Attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage

49509 Recke

259.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
111 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49509 Recke
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
640 m2
Wohnfläche
111 m2
Zustand
teilsaniert
Immobilienwert
Online-ID
16019cf0-9b3e-4217-9c57-65bcdcdf25b6
Kauf­preis
259.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
227.6 kWhm2a
Gültig bis
2034-12-16
Aus­stell­datum
17.12.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1961
Baujahr laut Energieausweis
1962
Heizungsart
Zentralheizung

Diese 1961 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in Recke-Obersteinbeck auf einem 640 m² großen Eigentumsgrundstück in einer ruhigen Sackgasse. Die vollunterkellerte Immobilie bietet eine Wohnfläche von 111 m² und wurde 2019 in vielen Bereichen renoviert und modernisiert.

Unter anderem wurden folgende Maßnahmen durchgeführt:
Erneuerung sämtlicher Bodenbeläge
Erneuerung der Elektroinstallation
Erneuerung der Gasheizung
Renovierung des Badezimmers und des Gäste-WC´s
Einbau neuer Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden

Hervorzuheben ist auch die optimierte Grundrissgestaltung im Erdgeschoss. Der offene Wohn- und Essbereich mit kaminofen und maßgefertigter Küche wird Sie begeistern.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie das ebenfalls 2019 modernisierte Tageslichtbad mit Dusche.

Eine Garage, die aktuell als Hobbyraum genutzt wird, und zwei weitere Stellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten .

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Zuhause überzeugen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch

Gebäudeausstattung:
- massive Bauweise
- Vollkeller
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung (2019)
- elektrische Rollläden mit Funk (2019)
- neue Türen (2019)
- Renovierung Tageslichtbad und Gäste-WC (2019)
- Erneuerung der Bodenbeläge (Laminat und Fliesen - 2019)
- neue Gasheizung Interdomo (2019)
- Kaminofen
- Glasfaser

Lage

Die Gemeinde Recke mit rund 12.000 Einwohnern liegt im Norden des Tecklenburger Landes an der Landesgrenze zu Niedersachsen. Die Entfernung zur niedersächsischen Stadt Osnabrück beträgt 20 Kilometer. Zur Stadt Rheine sind es rund 29 Kilometer.
Recke bietet seinen Einwohnern vielfältige Einzelhandelsangebote und eine gute ärztliche Versorgung. Familien finden ein breit gefächertes Bildungsangebot mit weiterführenden Schulen. Daneben bieten verschiedene Vereine ein attraktives Sport- und Kulturprogramm für jedes Alter. Auch ein Hallenbad sowie ein Freibad sind in Recke zu finden.
Ein gesunder Branchenmix vorwiegend mittelständischer Unternehmen, die gute Infrastruktur und das vielfältige Angebot für Bürger jeden Alters sind die Standortvorteile von Recke.

Sonstiges

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2019