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1/6
Quelle: immo.rheinpfalz.de
750.000,00 €
9 Zi.
344
m2
49497 Mettingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus in Mettingen bietet mit seinen insgesamt 9 Zimmern und einer Wohnfläche von 344 m² viel Platz für eine große Familie oder als Investitionsmöglichkeit. Mit drei Wohneinheiten bietet es großartige Möglichkeiten zur
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Eigennutzung im Erdgeschoss und gleichzeitiger Vermietung im Obergeschoss der anderen beiden Wohnungen (92 m² 650 Warmmiete & 78 m² 600 Warmmiete). Die Einbauküchen in allen 3 Wohnungen machen den Umzug noch einfacher. Die frisch renovierte Obergeschosswohnung ist direkt bezugsfähig. Das große Grundstück in ruhiger Lage bietet viele Parkmöglichkeiten und eine Garage. Ideal für alle, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder einer lukrativen Investition sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Einbauküche in allen 3 Wohnungen
- eine Obergeschoss Wohnung frisch renoviert, leerstehend
- großes Grundstück
- ruhige Lage
- viele Parkmöglichkeiten
- Garage
- Mehrgenerationen-Möglichkeit
- und,
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1/11
Quelle: immomarkt.ms
479.000,00 €
9 Zi.
253
m2
48282 Emsdetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine in den 1930er-Jahren errichtete Stadtvilla mit pfannengedecktem Walmdach und historischen Sandsteineinfassungen. Mit den rund 253 Quadratmetern Wohnfläche bietet das Gebäude auf einem circa 705
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Quadratmeter großen Grundstück reichlich Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben der Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus bietet sich hier ebenfalls die Nutzung als Kanzlei oder Praxis an. Die Immobilie befindet sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.
Herzstück der Immobilie ist das freundliche, mit historischen Fliesen ausgelegte Foyer. Von hier aus führt die massive Holztreppe in die beiden Obergeschosse. Rechter Hand geht es in den besonders großzügigen, aus zwei miteinander verbundenen Räumen bestehenden Wohn-/Essbereich mit vorgelagertem Erker. Linker Hand befinden sich das im Jahre 2006 sanierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie die durch einen kleinen Vorflur erreichbare Küche mit
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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
9.700.000,00 €
2.164
m2
48565 Steinfurt-Borghorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bieten wir Ihnen ein spannendes Neubauprojekt in Steinfurt-Borghorst (Kreis Steinfurt) mit 32 Wohneinheiten zum Kauf an. Die Immobilie wird im KfW 40-Standard (Energieklasse A+) und barrierefrei, nach konventioneller Art in Massivbauweise,
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erstellt.
Die Wohnungen verteilen sich auf insgesamt drei Wohnblöcke: geplant sind ein 2,5-geschossigen Wohnblock à 10 Wohnungen sowie zwei 2,5-geschossige Wohnblöcke à 9 Wohnungen. Die drei Wohnblöcke sind durch zwei eingeschossige Wohneinheiten à 2 Wohnungen verbunden. Die eingeschossigen Gebäudekörper verfügen über separate Zugänge von außen. Die übrigen Wohnungen werden klassisch über ein Treppenhaus erschlossen.
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 50 m², 75 m² und 90 m² Wohnfläche und verteilen sich auf zwei bis drei Zimmer, wobei eine Wohnung mit fünf Zimmern geplant wird. Alle Wohnungen verfügen über Abstellräume mit Anschlüssen/Stellflächen für Waschmaschinen und Trockner sowie jeweils über eine (Dach)Terrasse oder einen Balkon.
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
699.000,00 €
6 Zi.
173
m2
49492 Westerkappeln
Immobilientyp: Haus
Die Stärken im Überblick:
- Niedrigenergiehaus (Energieklasse A, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung)
- Großes 1600m² Grundstück in Südhanglage, auf dem 2 weitere Häuser gebaut werden können
- Barrierefreies Wohnen auf einer Ebene möglich
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Große Garage mit Werkstatt (39,4m²)
- Drei große Schlafzimmer (19,4m², 17,2m² und 14,4m²)
- Zwei Badezimmer (Erdgeschoss und Dachgeschoss)
- Büroraum mit Glasfaseranschluss
- Hochwertige Ausstattung, moderne Küche, Fliesen in Holzoptik
- Erneuerbare Energien (Solarspeicher, PV-Anlage)
- Eingemauerter Kamin
- Wunderschöner Garten, pflegeleicht, Terrasse mit Blick ins Tecklenburger Land
- Sofort bezugsfertig
- Keine Maklergebühr
Das neuwertige Niedrigenergiehaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Das Haus hat sechs Zimmern, zwei Badezimmern, ein Gäste-WC und Garage mit Werkstatt. Die Immobilie ist ausgestattet mit Fußbodenheizung und Fliesen in Holzoptik.
Das Haus bietet die Möglichkeit auf einer Ebene zu leben (altersgerecht).
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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
9.700.000,00 €
2.164
m2
48565 Steinfurt-Borghorst
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hier bieten wir Ihnen ein spannendes Neubauprojekt in Steinfurt-Borghorst (Kreis Steinfurt) mit 32 Wohneinheiten zum Kauf an. Die Immobilie wird im KfW 40-Standard (Energieklasse A+) und barrierefrei, nach konventioneller Art in Massivbauweise,
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erstellt.
Die Wohnungen verteilen sich auf insgesamt drei Wohnblöcke: geplant sind ein 2,5-geschossigen Wohnblock à 10 Wohnungen sowie zwei 2,5-geschossige Wohnblöcke à 9 Wohnungen. Die drei Wohnblöcke sind durch zwei eingeschossige Wohneinheiten à 2 Wohnungen verbunden. Die eingeschossigen Gebäudekörper verfügen über separate Zugänge von außen. Die übrigen Wohnungen werden klassisch über ein Treppenhaus erschlossen.
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 50 m², 75 m² und 90 m² Wohnfläche und verteilen sich auf zwei bis drei Zimmer, wobei eine Wohnung mit fünf Zimmern geplant wird. Alle Wohnungen verfügen über Abstellräume mit Anschlüssen/Stellflächen für Waschmaschinen und Trockner sowie jeweils über eine (Dach)Terrasse oder einen Balkon.
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1/10
Quelle: immomarkt.ms
359.000,00 €
6 Zi.
223
m2
49509 Recke
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Die angebotene Immobilie wurde im Jahr 1979 in massiver Bauweise als Einfamilienhaus errichtet. Sie befindet sich in einem dem Alter entsprechenden, gepflegten Zustand. Die 223 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen, die aktuell als
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zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen genutzt werden. Das 986 m² große Grundstück ist optimal nach Süden ausgerichtet. Die Immobilie liegt ruhig in einem gewachsenen Wohngebiet von Recke. Sie eignet sich gleichermaßen als Ein- wie als Zweifamilienhaus.
Man betritt das Erdgeschoss über die Haupteingangstür und gelangt in die zentrale Diele der Erdgeschosswohnung. Das rund 123 m² große Erdgeschoss umfasst das sehr große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, die Küche, ein Gäste-WC sowie ein gemütliches Kaminzimmer mit vorgelagertem Wintergarten. Das Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Wanne sind durch einen separaten Flurtrakt erreichbar. Die großen Fensterflächen in Kombination mit den hellen Decken
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
222.222,00 €
5 Zi.
125
m2
48496 Hopsten
Immobilientyp: Haus
Verkauf von 2 wertvollen Einfamilienhäusern
-im Gebotsverfahren bis zum 15.11.2024-
in 48496 Hopsten 1998 als DH-1/2 erstellt.
Bitte übersenden Sie uns Ihr Kaufangebot erst nach dem Sie die detailierten Beschreibungen und Pläne gelesen haben.
Als
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Eigentümer sind wir für alle Parteien (besonders auch für unsere derzeitigen Bewohner:innen, unsere Mieter) bemüht, diesen Verkauf möglichst problemlos duchzuführen. Daher auch diese Form der Verhandlung nach Angebot, da wir nicht mit Zig-Parteien Besichtigungen dieser Häuser durchführen können.
Gerne beantworten wir alle Fragen (der 5 Höchstbietenden) bei den Verkaufsverhandlungen.
Alle Original-Unterlagen, Statiken, Baugenehmigungen, Mietverträge usw. liegen hier vor und sind selbstverständlich Inhalt unserer seriösen Gespräche.
Freundlichst Immo-Wohnbau Schniedergers aus Schapen
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
310.000,00 €
5 Zi.
130
m2
48429 Rheine
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese gepflegte Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2001, besteht aus 5 Zimmern und bietet mit einem 261qm großen Grundstück ausreichend Platz für die ganze Familie. Dank durchdachter Raumaufteilung bietet diese
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Immobilie Komfort als auch Gemütlichkeit. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch einen hellen Flur in einen großen Wohn-Essbereich mit schönem Ausblick in den grünen Garten. Des Weiteren befindet sich im EG eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein HWR mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie eine weitere Möglichkeit zur Lagerung von Lebensmitteln.
Im 1. OG befinden sich die Schlafräume (Eltern, Kind 1, Kind2) sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Dank eines weiteren Abstellraums gibt es auch hier ausreichend Staumöglichkeiten.
Über eine Holztreppe gelangen Sie ins 2.OG. Hier erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Raum dank großer Fensterfront. Als Raumwunder gibt es auch hier einen weiteren Abstellraum, in welchem sich ebenfalls die Hei
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
544.999,00 €
5 Zi.
161
m2
48565 Steinfurt Borghorst
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus "Family XXL"
In diesem behaglichen Family-Haus-Entwurf ist der Wohn-/Ess-/ und Kochbereich auf 41 m² übereck angelegt. Die Küche befindet sich direkt in der Nähe des Hauseingangs, so können die Einkäufe auf kürzestem Weg
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verstaut werden. Durch die Übereckplanung kann der Küchenbereich nicht direkt vom Wohnzimmer aus eingesehen werden. Die Räume sind hell und lichterfüllt geplant. Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin ein Zusatz-/Gästezimmer/Homeoffice, ein Raum für die Haustechnik-/Hauswirtschaft, eine geräumige
Diele und ein Gäste-WC, das optional auch noch mit einer Dusche ausgestattet werden kann. Der Grundriss ist vorausschauend geplant, damit das Wohnen im Alter oder bei Krankheit auf einer Etage möglich ist.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer, ein Elternbereich mit Ankleide und ein großes familienfreundliches Bad.
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 1,00 m
Hausmaße: 10,58 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: 16
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
487.500,00 €
6 Zi.
146
m2
48607 Ochtrup
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem modernen Neubauhaus, das Ihren Wünschen und Bedürfnissen voll und ganz entspricht? Dann ist dieses Haus im Rohbau die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer intelligenten
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Raumaufteilung, luxuriösen Annehmlichkeiten und einem Garten, der ganz nach Ihrem Geschmack gestaltet werden kann, bietet dieses Haus alles, was junge Familien und Paare für ein komfortables Wohnen benötigen.
Raum für persönliche Interpretation und Kreativität
Da sich das Haus noch im Rohbau befindet, haben Sie als Käufer viele Möglichkeiten, das Haus nach Ihrem eigenen Geschmack und Stil fertigzustellen. Auch der Garten kann komplett nach Ihren Wünschen gestaltet werden, während die Einfahrt bereits fertig ist. So schaffen Sie ein Zuhause, das perfekt zu Ihren persönlichen Vorlieben und Ihrem Lebensstil passt.
„Dieses Neubauhaus bietet jungen Familien und Paaren die ideale Kombination aus Komfort, Luxus und Raum für eigene Interpretationen. Mit
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1/11
Quelle: immomarkt.ms
469.000,00 €
7 Zi.
258
m2
48366 Laer
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Die angebotene Immobilie wurde im Jahr 1975 in massiver Bauweise als Wohn- und Geschäftshaus errichtet. Das Haus vereint komfortables Wohnen mit einer attraktiven Geschäftsmöglichkeit und eignet sich ideal für Selbstnutzer oder Gastronomen, die
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Wohnen und Arbeiten an einem Ort vereinen möchten. Das Objekt befindet sich in einem dem Alter entsprechenden, gepflegten Zustand. Das 1.115 m² große Grundstück ist optimal nach Süden ausgerichtet und bietet dem Betreiber viele private Rückzugsmöglichkeiten, entweder in einem der Gartenhäuser, von denen eines mit Whirlpool ausgestattet ist, oder an heißen Tagen zur Abkühlung im Außenpool.
Der Grundriss des Restaurants im Erdgeschoss zeigt eine gut durchdachte Raumaufteilung mit klar strukturierten Bereichen für die Küche, den Gästebereich und die sanitären Anlagen und ist mit einer Fläche von ca. 138 m² optimal ausgelegt.
Beim Betreten des Restaurants durch den Haupteingang gelangt man zunächst in das großzügige
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1/10
Quelle: immomarkt.ms
539.000,00 €
323
m2
49525 Lengerich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus liegt in zentraler Lage von Lengerich. Ursprünglich im Jahr 1910 erbaut, wurde das Gebäude 1990 durch einen umfassenden Anbau modernisiert und erweitert. Im Obergeschoss der Immobilie befinden sich fünf gut
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geschnittene Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 57 und 80 m². Alle Einheiten sind vermietet und erwirtschaften eine jährliche Nettokaltmiete von rund 21.000 €. Im Erdgeschoss befindet sich ein circa 160 m² großes Ladengeschäft mit weiteren ca. 220 m² Lager, Büro und Werkstatt. Bis Jahresende ist das Erdgeschoss zu einer jährliche Nettokaltmiete von 21.400 € vermietet ist. Auch wenn die Neuvermietung eine gewisse Herausforderung darstellen könnte, ist eine realistische jährliche Nettokaltmiete von ca. 12.000 € für die Verkaufsfläche zu erzielen. Zudem generiert die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage einen jährlichen Ertrag von rund 3.600 €.
Somit erscheinen zukünftig jährliche Erträge in Höhe ca. 36.600
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
200.000,00 €
6 Zi.
140
m2
48432 Rheine / Mesum
Immobilientyp: Haus
Großzügiges Grundstück in zentraler Lage mit schönem, eingewachsenem Garten in Süd-Westausrichtung.
Dank des angrenzenden Pfarrgartens genießt man vom Garten aus ein idyllisches und unverbaubares Ambiente.
Das Erdgeschoss des Hauses unterteilt
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sich aktuell in die Diele im Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, die Küche mit Gartenzugang, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC und einen Hauswirtschaftsraum, ebenfalls mit Gartenzugang.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Vorraum (die Trennwand könnte sehr wahrscheinlich entfernt werden), ein WC und ein weiteres Schlafzimmer, durch das man in den (nicht ausgebauten) Bodenraum gelangt.
Im Teilkeller sind die Heizung, der Öltank und ein großer Lagerraum untergebracht.
Die Garage rechts des Hauses bietet Abstellmöglichkeiten für den PKW oder Fahrräder sowie Gartengeräte.
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
319.999,00 €
4 Zi.
118
m2
48565 Steinfurt Borghorst
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe L. Schon ab 1450 EUR mtl. inkl. Grundstück
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Jubiläumsaktion punktet mit einem gut durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und
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Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert.
Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 117,65 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
Hausmaße: 9,33 x 8,08 m
Netto-Raumfläche: 117,65 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in Größe L
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
319.999,00 €
4 Zi.
118
m2
49545 Tecklenburg-Leeden
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe L, schon ab mtl. 1450EUR.
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Jubiläumsaktion punktet mit einem gut
durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist
...
lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert.
Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 117,65 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
Hausmaße: 9,33 x 8,08 m
Netto-Raumfläche: 117,65 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in Größe L
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1/10
Quelle: immomarkt.ms
539.000,00 €
323
m2
49525 Lengerich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus liegt in zentraler Lage von Lengerich. Ursprünglich im Jahr 1910 erbaut, wurde das Gebäude 1990 durch einen umfassenden Anbau modernisiert und erweitert. Im Obergeschoss der Immobilie befinden sich fünf gut
...
geschnittene Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 57 und 80 m². Alle Einheiten sind vermietet und erwirtschaften eine jährliche Nettokaltmiete von rund 21.000 €. Im Erdgeschoss befindet sich ein circa 160 m² großes Ladengeschäft mit weiteren ca. 220 m² Lager, Büro und Werkstatt. Bis Jahresende ist das Erdgeschoss zu einer jährliche Nettokaltmiete von 21.400 € vermietet ist. Auch wenn die Neuvermietung eine gewisse Herausforderung darstellen könnte, ist eine realistische jährliche Nettokaltmiete von ca. 12.000 € für die Verkaufsfläche zu erzielen. Zudem generiert die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage einen jährlichen Ertrag von rund 3.600 €.
Somit erscheinen zukünftig jährliche Erträge in Höhe ca. 36.600
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
365.000,00 €
5 Zi.
134
m2
49497 Mettingen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 1980 errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 134 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 653 m². Mit insgesamt 5 Zimmern ist genügend Platz für die
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ganze Familie.
Das Erdgeschoss überzeugt durch den großen Wohn- und Essbereich, in dem der Kamin für wohlige Wärme sorgt. Die breite Fensterfront schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier können Sie mit Ihren Liebsten entspannen und gesellige Abende verbringen. Die angrenzende Küche ist mit einer moderneren Einbauküche (2012) ausgestattet. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Büro. Das Gäste-WC wurde im Jahr 2022 saniert.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, wovon zwei Zimmer Zugang zum Balkon haben. Das moderne Tageslichtbad mit Dusche und Wanne wurde 2018 vollständig saniert.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet ein saniertes Duschbad (2017), einen Waschkeller sowie einen großzügigen Kellerraum, der si
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
665.000,00 €
20 Zi.
419
m2
48493 Wettringen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage von Wettringen, das sich besonders für Kapitalanleger eignet. Das Objekt umfasst 6 vermietete Wohneinheiten, die aufgrund der soliden Bausubstanz und der bereits
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durchgeführten Modernisierungen eine stabile und langfristige Vermietbarkeit gewährleisten. Darüber hinaus verfügt das Objekt über 5 Garagen und 4 Stellplätze.
Energieeffizienz und Modernisierungen
Im Jahr 2006 wurde eine umfangreiche energetische Sanierung durchgeführt, bei der das Haus umfassend modernisiert wurde. Dazu zählt die Dämmung der Fassaden im Wärmeverbundsystem, der Kellerdecke sowie der Dachgeschossdecke. Diese Maßnahmen haben zu einer signifikanten Verbesserung der Energieeffizienz des Gebäudes geführt. Die Heizungsanlage wurde ebenfalls im Jahr 2006 erneuert und auf den aktuellen Stand der Technik gebracht. Das mit Heizöl betriebene Zentralheizungssystem sorgt für eine zuverlässige und effiziente Beheizung der Wohneinheite
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1/10
Quelle: immomarkt.ms
539.000,00 €
14 Zi.
323
m2
49525 Lengerich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus liegt in zentraler Lage von Lengerich. Ursprünglich im Jahr 1910 erbaut, wurde das Gebäude 1990 durch einen umfassenden Anbau modernisiert und erweitert. Im Obergeschoss der Immobilie befinden sich fünf gut
...
geschnittene Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 57 und 80 m². Alle Einheiten sind vermietet und erwirtschaften eine jährliche Nettokaltmiete von rund 21.000 €. Im Erdgeschoss befindet sich ein circa 160 m² großes Ladengeschäft mit weiteren ca. 220 m² Lager, Büro und Werkstatt. Bis Jahresende ist das Erdgeschoss zu einer jährliche Nettokaltmiete von 21.400 € vermietet ist. Auch wenn die Neuvermietung eine gewisse Herausforderung darstellen könnte, ist eine realistische jährliche Nettokaltmiete von ca. 12.000 € für die Verkaufsfläche zu erzielen. Zudem generiert die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage einen jährlichen Ertrag von rund 3.600 €.
Somit erscheinen zukünftig jährliche Erträge in Höhe ca. 36.600
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Quelle: www.immobilien.de
289.000,00 €
6 Zi.
115
m2
49479 Ibbenbüren
Immobilientyp: Haus
**Modern saniertes Reihenmittelhaus für die junge Familie – Ihr neues Zuhause!**
Willkommen in dieser charmanten, modern sanierten Reihenmittelhaus in einer bevorzugten Lage, die speziell für junge Familien konzipiert wurde. Diese liebevoll
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gepflegte Immobilie wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich instand gehalten und erstrahlt nun in einem ansprechenden Zustand, der sofort begeistert.
**Lage und Umgebung:**
Dieses besondere Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und grünen Nachbarschaft, ideal für Familien. Der Gartenbereich ist von unverbauten Flächen umgeben, was eine herrliche Idylle sowie Ruhe und Erholung vom Alltag garantiert. Hinter Ihrem privaten Garten erstreckt sich eine malerische Landschaft, in der Sie die Natur und die frische Luft unverfälscht genießen können.
**Raumangebot und Gestaltung:**
Das Grundstück ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen auf zwei Etagen und im Keller zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Im Erdgeschoss empfängt