Attraktive, helle Büro-/ Praxisräume in Rulle
Warmmiete
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Attraktive, helle 146 m² Büro- oder Praxisräume im Dachgeschoss, 2. Obergeschoss, mit Fahrstuhl. Die Fläche verfügt über 5 Räume, 2 Duschbäder sowie über einen großzügigen und repräsentativen Eingangsbereich.
Die Räumgrößen können bei Bedarf und nach Absprache geändert werden und auf den Bedarfs des Mieters angepasst werden.
Kunden, Patienten und Mitarbeiter können die Räume bequem über das großzügige Treppenhaus oder auch mit dem Fahrstuhl erreichen.
Das Haus ist ruhig, es gibt insgesamt nur 3 Mieter, in den anderen Etagen befinden sich eine Arztpraxis sowie eine Physiotherapiepraxis.
Zusätzliche Kellerräume als Lagerplatz oder für sonstige Nutzung sind optional verfügbar.
Lage
Absolut zentrale Lage im Ortsteil Rulle/ Wallenhorst.
Die Verkehrsanbindungen sind optimal und eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt der A1 ist auch nur ca. 8 Minuten entfernt und die Osnabrücker Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar. In direkter Nachbarschaft befindet sich auch eine Apotheke.
Sonstiges
Austattung
Netzwerkanschlüsse sind in den Räumen vorhanden, antistatischer Teppichboden, Starkstromanschluss, rollstuhlgerechtes WC im Haus, Glasfaserhausanschluss.
Sonstiges
Neben den anmietbaren Parkplätzen sind in direkter Umgebung ausreichend öffentliche Stellplätze vorhanden.
In den angegebenen Nebenkosten sind die Heizkosten nicht enthalten.
Weitere Mieter im Haus: Physiotherapeut und Arzt.
Ein Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor.