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Quelle: www.ohne-makler.net
30.400,00 €
4.000
m2
Rheiner Landstraße 197, 49078 Osnabrück
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Es handelt sich um ein gepflegtes Bürohaus, geeignet für Verwaltung, Versicherung und Dienstleister sowie Callcenter-Betreiber.
Das Bürohochhaus ist langfristig vermietet und bietet im Rahmen einer Untervermietung einzelne Etagen zur alleinigen
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Nutzung durch den Hauptmieter an. Die Gesamtfläche kann auf 4.527 m² erweitert werden.
Lagerräume und außenliegende Archivräume sind auf dem Grundstück vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
149,46
m2
49324 Melle
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Diese, für den Mieter provisionsfreien Büro- oder Praxisräume in bester Lage der Meller Innenstadt, bieten ideale Voraussetzungen für eine Nutzung als charmante Büroetage oder für den Heil-/ Medizinbereich, wie z. B. Ärzte, Ergotherapie,
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Logopädie, Sportmedizin usw.! Auch andere Ideen sind gerne möglich. Für Ihre Gewerbeidee stehen mehrere Büroräume im 2. Obergeschoss und weitere Büro- und Lagerflächen im Dachgeschoss zur Verfügung. Die Räumlichkeiten punkten mit einer charmanten Wohlfühlausstattung in historischem Ambiente wie z. B. Sprossenfenster, sichtbare Deckenbalken und Raumteiler, Fahrstuhl, barrierefreier Zugang u.v.m.! Beste Voraussetzungen für entspanntes Arbeiten! Parkplätze sind ausreichend direkt vor der Tür vorhanden! Starten Sie durch - im Herzen von Melle! Gerne stellen wir Ihnen die Gewerberäume persönlich vor. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.
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Quelle: www.immowelt.de
5,50 €
321,25 - 927,25
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Das sogenannte Bolte Haus, welches 1972 von Heinrich Bolte fertiggestellt wurde, liegt im Zentrum von Georgsmarienhütte. Das ehemalige Möbelhaus ist mitlerweile von Einzelhandel, Gastronomien, einer Apotheke und einem
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Fitnessstudio ersetzt wurden. Die angebotene Bürofläche ist über das 1. und 2. Obergeschoss des vierstöckigen Gebäudes aufgeteilt und kann getrennt sowie auch gemeinsam gemietet werden. Das 1. Obergeschoss hat eine Bürofläche von 626,00 m² und das 2. Obergeschoss eine Fläche von 321,25 m². Am Objekt sind Stellplätze die frei genutzt werden können. Überzeugen Sie sich gerne selbst vom Objekt im Zuge einer Objektbegehung.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung ist sehr übersichtlich gehalten. Überwiegend bietet die Bürofläche Einzelbüros, die vom Flur aus zu erreichen sind. Zu einer Menge Büroräume gibt es ob im 1. oder im 2. Obergeschoss eine Küche und getrennte Damen- und Herren-WC.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
173
m2
49152 Bad Essen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Ab dem 01.11.2024 können diese barrierefreien Gewerbe-/Praxisräume im Erdgeschoss in einem über Jahrzehnte bekannten und etablierten Praxisstandort gemietet werden! Es stehen rund 173m² Praxisfläche zuzüglich ca. 15m² Nebennutzfläche im
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Keller (für z.B. Archiv) zur Verfügung. Sämtliche Räume sind bezugsfertig ausgestattet und verfügen z.B. über einen robusten Fliesenboden sowie weiß gestrichene Wände. Selbstverständlich sind Anpassungen jeglicher Art nach vorheriger Absprache möglich! Selbstverständlich verfügen die Gewerberäume über einen eigenen Stromzähler sowie eine eigene Gasheizung. Die Abrechnung erfolgt direkt zwischen Mieter und Versorger, sodass Sie sich ihren Anbieter/Versorger frei wählen können. Das Gebäude wurde seinerzeit bereite zur Nutzung als Arztpraxis (Augenarzt) geplant und errichtet und ist daher ideal auf die gewerbliche Nutzung zugeschnitten. Sämtliche zum Betrieb einer Praxis erforderlichen Räumlichkeiten wie z.B. ein rollstuhlgerechtes WC, Sozialraum mit Mitar
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.105,00 €
146
m2
49134 Wallenhorst
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Attraktive, helle 146 m² Büro- oder Praxisräume im Dachgeschoss, 2. Obergeschoss, mit Fahrstuhl. Die Fläche verfügt über 5 Räume, 2 Duschbäder sowie über einen großzügigen und repräsentativen Eingangsbereich. Die Räumgrößen können bei
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Bedarf und nach Absprache geändert werden und auf den Bedarfs des Mieters angepasst werden. Kunden, Patienten und Mitarbeiter können die Räume bequem über das großzügige Treppenhaus oder auch mit dem Fahrstuhl erreichen. Das Haus ist ruhig, es gibt insgesamt nur 3 Mieter, in den anderen Etagen befinden sich eine Arztpraxis sowie eine Physiotherapiepraxis. Zusätzliche Kellerräume als Lagerplatz oder für sonstige Nutzung sind optional verfügbar.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
7,00 €
631
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Diese attraktive Büro- oder Praxisfläche bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen und Freiberufler, die eine repräsentative und funktionale Arbeitsumgebung suchen. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2003 umfassend modernisiert und
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präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Die Bürofläche erstreckt sich über 631 Quadratmeter und bietet dabei eine effektive Raumaufteilung, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Fläche verteilt sich auf zwei Etagen. Der großzügige Empfangsbereich eignet sich ideal zur Begrüßung von Kunden und Klienten. Insgesamt stehen mehrere Einzel- und Großraumbüros zur Verfügung, die durch ihre flexible Gestaltung sowohl für offene Arbeitskonzepte als auch für klassische Bürostrukturen genutzt werden können. Ein großer Konferenzraum bietet Platz für Meetings und Präsentationen in einem professionellen Rahmen. Alle Räume sind mit einer modernen Netzwerkinfrastruktur ausgestattet, die den Anforderungen an eine zeitgemäße Ar
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
80
m2
49577 Ankum
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die hier angebotenen, rund 80,00 m² große Gewerbefläche könnten schon bald Ihre neuen Räumlichkeiten sein. Das Objekt befindet sich mitten in Ankum, in der Hauptstraße 70. Die Fläche wurde bisher als Friseur betrieben und bietet zahlreiche
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Nutzungsmöglichkeiten für zukünftige Mieter. Dank der vielseitigen Aufteilung und Ausstattung eignet sich die Fläche für verschiedene Branchen und Gewerbearten. Ob als kleiner Laden, Büro, Praxis, Kosmetikstudio oder Dienstleistungsbetrieb - Ihrer Fantasie und unternehmerischen Vision sind keine Grenzen gesetzt. Die Fläche bietet genügend Platz für individuelle Anpassungen und bietet somit optimale Gestaltungsmöglichkeiten. Aktuell ist das Gebäude mit einer Gasheizung ausgestattet, die jedoch in Naher Zukunft durch eine Brennwerttherme ersetzt wird. Die Gewerbefläche liegt mitten in Ankum, direkt an der belebten Innenstadt, umgeben von einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Die erstklassige Lage bietet eine hohe Fußgängerfrequenz sowie
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
6.780,00 €
600
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Im Industriegebiet von Harderberg liegt diese Immobilie. Vor dem Gebäude befinden sich Kunden- und Mitarbeiterstellplätze. Die Immobilie hat einen repräsentieren Büroeingang, hier befinden sich über zwei Etagen die Büroräume in heller und
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freundlicher Ausstattung mit Netzwerkverkabelung. Diese bündeln sich in einem Serverschrank im zentral gelegen Serverraum. In diesem Bereich befinden sich auch die Toiletten der Gewerbeeinheit. Auf der ehemaligen Verkaufsfläche sind weitere Besprechungsräume mit moderner Ausstattung entstanden. Im hinteren und seitlichen Teil des Gebäudes befinden sich die Lagerflächen, die über ein Rolltor mit Einfahrt und einem separaten Eingang erschlossen sind. Hier wurden aufwendige Sicherheitstüren eingebaut. Im unteren Teil der Gewerbeimmobilie befinden sich Garage und weiterer Lagerraum. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung dieser individuell nutzbaren Immobilie ein.
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Quelle: www.immowelt.de
710,00 €
4 Zi.
81
m2
49219 Glandorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Sie suchen Büroräume für Ihren Pflegedienst, Ihr Versicherungsbüro oder Ihre Kanzlei? Das Objekt soll Charme besitzen, in gepflegter Umgebung stehen und genügend Parkraum zur Verfügung stellen? Dann ist das angebotene Objekt wie für Sie
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gemacht! Ebenerdig stehen auf ca. 94 m² ein lichtdurchfluteter Besprechungsraum mit angrenzender Terrasse und 4 Büros zur Verfügung. Die Immobilie ist vollständig renoviert. Individuelle Wünsche können mit dem Vermieter gern besprochen werden. Der Eingangsbereich ist mit hochwertigen Fliesen ausgelegt. In den Büros ein ein Teppichboden verlegt, was der guten Akustik dient. Eine Teileinrichtung könnte übernommen werden. Eigenbedarf ist nicht zu erwarten! Das Objekt ist daher langfristig zu mieten. Der Vermieter strebt einen langjährigen Vertrag an.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Diese optimal gelegene Fläche befindet sich in einem Ärztehaus und eignet sich perfekt für eine Praxis. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet sie viel Platz für unterschiedliche Zwecke. Die Praxiseinheit verfügt über einen Empfangsbereich, ein
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Wartezimmer und mehrere Behandlungszimmer. Durch die Aufteilung der Räume ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Allgemeinarztpraxis, Facharztpraxis oder Therapiezentrum - hier finden Sie den passenden Raum für Ihre Bedürfnisse. Das Ärztehaus selbst ist gut etabliert und verfügt über eine gute Reputation. Die Kollegialität unter den Ärzten und die Zusammenarbeit mit anderen medizinischen Fachbereichen sind hier selbstverständlich. Dies schafft ein inspirierendes und förderliches Arbeitsumfeld. Die Lage der Immobilie ist äußerst praktisch, da sie sich in einem Ärztehaus und in der Nähe von Krankenhäusern, medizinischen Fachzentren und anderen Gesundheitseinrichtungen befindet. Damit ist eine gute Erreichbarkeit für Patienten gewährleistet
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Quelle: www.immowelt.de
7,54 €
1 Zi.
21,39
m2
49610 Quakenbrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
In dem historischen Bahnhofsgebäude in Quakenbrück erwartet Sie ein moderner Büroraum in einem neuwertigen Gemeinschaftsbüro. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 2014 kernsaniert und befindet sich aufgrund dessen in einem sehr guten Zustand. Zur
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Auswahl stehen zwei nahezu identische Büroräume mit einer Fläche von respektive ca. 18 m² oder 20 m². Ebenfalls können der Empfang, die Küche, das WC und ein kleiner Lagerraum des Gemeinschaftsbüros auf einer Nebenfläche von insgesamt ca. 89 m² mitgenutzt werden. Bei Bedarf stehen Ihnen öffentliche Parkplätze vor und neben dem Gebäude zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nutzungsideen und stehen Ihnen für weitere Informationen sehr gerne zur Verfügung!
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.245,00 €
4 Zi.
78
m2
49196 Bad Laer
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die hellen Büroräume liegen an einer belebten Straße in guter Sichtbarkeit. Über eine eigenständige Eingangstür betreten Sie das Büro. Im großzügigen Eingangs- Windfangbereich befinden sich die Zugänge zu den WC - Räumen. Die vier
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Büroräume von 18 - 40 m² Größe können zusammengelegt werden und verfügen alle über große Fensterfronten die viel Licht ins Innere lassen. Die Außenterrasse bietet eine hohe Aufenthaltsqualität. Ein Abstellraum und eine kleine Küche stehen ebenfalls zur Verfügung. Auf Wunsch können noch weitere Räume zusätzlich angemietet werden. Diese befinden sich im 1. Obergeschoss. Eine Außenwerbung für mehr Sichtbarkeit kann angebracht werden. Weitere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage!
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
6,50 €
50 - 1.750
m2
49196 Bad Laer
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Das Bad Laer Center ist an der Ortsumgehungsstraße von Bad Laer gelegen und hat sich als regionaler Standort für Einkauf und medizinische Versorgung etabliert. Einzelhändler wie REWE, Aldi und eine Bäckerei sorgen für eine hohe Kundenfrequenz.
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Parkplätze stehen für Kunden und Mieter mehr als ausreichend auf dem Grundstück und im Parkhaus direkt an der Immobilie zur Verfügung. Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurden die Einzelhandelsflächen, die Passage, der Parkplatz und weitere Allgemeinflächen auf den modernsten Stand gebracht, sodass der hohe Baustandard des Gebäudes weiterhin verbessert wurde. Die Praxisräumlichkeiten oder LAB-Offices umfassen insgesamt ca. 1.750 m² und können je nach Bedarf unterteilt werden, sodass jeder Arzt und Mediziner einen eigenen, für sich ideal passenden, Bereich erhält. Durch die zahlreichen und relativ großen Fenster verfügt die sogenannten Rotunde über eine besonders helle und freundliche Atmosphäre. Alle wichtigen Anschlüsse zum Betrieb einer Praxi
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.125,00 €
98,26
m2
49201 Dissen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
Wir dürfen Ihnen diese moderne und helle Praxisfläche, welche sich im Erdgeschoss eines Seniorenwohnheimes in Dissen a.T.W. befindet, zur Miete anbieten. Diese beinhaltet einen Flur/Empfangsbereich mit Empfangstheke, zwei separate Therapieräume,
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ein WC mit Toilette, Waschbecken und Spiegel (rollstuhlgerecht), ein Lager und ein Büro. Die Praxisräume sind barrierefrei zu erreichen. Vor dem Gebäude befinden sich außerdem neun öffentlich zugängliche PKW-Stellplätze, von denen rechnerisch drei Stellplätze der Mieteinheit zugeordnet sind. Diese sind jedoch nicht markiert und die Stellplätze dürfen nicht für sich allein beansprucht werden. Daher erfolgt die Bereitstellung kostenfrei. Die Praxisräume sind freigestellt und können ab sofort angemietet werden. Falls Sie Rückfragen haben oder sich für einen Besichtigungstermin interessieren kontaktieren Sie uns gerne!
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
8,00 €
135
m2
49196 Bad Laer
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss des Nahversorgungszentrums in Bad Laer. Die Mitmieter wie REWE, ALDI, einem Bäcker und einer Apotheke sorgen für eine hohe Kundenfrequenz. Des Weiteren befindet sich die DRK Rettungsstation mit auf dem
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Gelände. Für alle Mieter stehen mehr als ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück und im Parkhaus direkt an der Immobilie zur Verfügung. Die Büroräumlichkeiten verfügen bei unserer Aufteilung über eine Gesamtfläche von 166,50m². Diese können allerdings problemlos verkleinert oder vergrößert werden. Teilen Sie uns einfach mit, was Sie benötigen. Die Büroräume verfügen über große Fenster und eine hohe Deckenhöhe, sodass sie sehr hell und freundlich wirken. Die Schaufensterfronten zum Innenhof mit weiteren Geschäften, ermöglicht eine gute Präsentation von Waren und Dienstleistungen. Der klassische Einzelhandel ist hier leider nicht mehr zulässig, sondern nur in untergeordneter Form. Gerne beraten wir Sie hierzu.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.100,00 €
62
m2
49324 Melle
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Beste Sichtbarkeit Ihrer Waren oder Dienstleistung, beste Erreichbarkeit, Parkmöglichkeiten vor Ort, top Ausstattung in modernem Neubau - zu schön, um wahr zu sein? All das bietet Ihnen dieses repräsentative Ladenlokal in zentraler Lage von
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Melle-Mitte! Die Bürofläche liegt im Erdgeschoss eines fast neuen Wohn- und Geschäftshauses, welches für verschiedene Geschäftsideen zur Verfügung steht. Große Schaufensterfronten sichern helle Räumlichkeiten und eine ideale Präsentation Ihrer Dienstleistung oder Ihrer Waren. Dazu beste Energiekennwerte, ein Abstellbereich im Keller und Parkplätze direkt vor Ort! Was braucht es mehr für eine erfolgreiche Umsetzung Ihrer Idee? Sichern Sie sich jetzt diesen Top-Standort in Melle-Mitte! Sie haben noch Fragen? Gerne stellen wir Ihnen diese Gewerbeimmobilie vor.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15,3
m2
49152 Bad Essen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
In bester Lage von Bad Essen ca. 50m entfernt vom Kirchplatz sind in einem historischen Gebäude repräsentative und moderne Büro-/Gewerberäume entstanden. Ab dem 01.04.2025 oder nach Vereinbarung steht ein Gewerberaum (Büro 8) mit einer Größe
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von 15,3m² zur Verfügung. Das Büro 8 liegt auf der ruhigen Nord-Westseite des Objektes. Sämtliche Räume sind maximal flexibel ausgestattet, sodass eine Anpassung an Veränderungen möglich ist. Die Büros sind gemäß modernsten Anforderungen an gesundes und zeitgemäßes Arbeiten ausgestattet und verfügen z.B. über Schallschutztüren, umfangreiche Netzwerk- und EDV-Installationen sowie Glasfaser. Durch die gemeinsame Nutzung des repräsentativen Wartebereiches / Kundenlounge sowie der gemeinsamen Nutzung notwendiger Infrastruktur (z.B. Damen-Wc/Herren-Wc, Flure, Nebenflächen) werden die laufenden Kosten minimiert. Sämtliche Räume befinden sich im Erdgeschoss und sind barrierefrei. PKW-Stellflächen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Sämtliche Infrast
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
121
m2
49593 Bersenbrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zur Vermietung steht diese ansprechende Gewerbefläche in der Innenstadt von Bersenbrück. Die Fläche von 121,00m wurde bisher erfolgreich als Fotostudio betrieben. Sie befindet sich in einem Kombinierten Wohn- und Geschäftsgebäude und bietet
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zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für die zukünftige Mieter.Dank der offenen Gestaltung eignet sich die Fläche für verschiedene Branchen und Gewerbearten und bietet genügend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ob Büro, Praxis, Kosmetikstudio oder weitere Dienstleistungsbetriebe, in dieser Gewerbeeinheit sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.Die Gewerbefläche liegt mitten in Bersenbrück neben zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafs. Die erstklassige Lage bietet eine hohe Fußgängerfrequenz sowie eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof sowie Busanbindungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Sichere Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter befinden sich direkt neben dem Gebäude.Die Gewerbefläche ste
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
49214 Bad Rothenfelde
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die Büroräume befinden sich in einem modernisierten Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Bad Rothenfelde direkt am Kurpark. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl. Zu der Fläche gehört ein Kfz.-Einstellplatz. Weitere Kfz.-Einstellplätze
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können in der Nähe für EUR 30,- monatlich angemietet werden. Raumaufteilung: 3 Büroräume, großer Empfang, Teeküche, 2 WCs, Abstellraum. Der Energieausweis ist beantragt. Mietbeginn: 01.03.2025 oder nach Vereinbarung.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.170,00 €
5 Zi.
130
m2
49201 Dissen am Teutoburger Wald
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sind Sie auf der Suche nach einem modernen Büro? Diese vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld und ausreichend Stellplätze gegenüber dem Gebäude. Mit anthrazitfarbenem Vinylboden und weiß gestrichenen Wänden
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sowie elektrisch angetriebenen Jalousien ist das Büro stilvoll und funktional. Voll weitere Infos...