Attraktive Ladenfläche in Schanzennähe
Kaufpreis
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 2006/2007 mit 2 Gewerbe- sowie 11 Wohneinheiten errichtet. Die Einheiten erstrecken sich auf insgesamt 4 Geschossen. Im Erdgeschoss befinden sich die beiden zum Verkauf stehenden Gewerbeeinheiten. Diese sind jeweils mit einer großen Fensterfront ausgestattet.
Das Gebäude wird über eine Brennwertheizung beheizt. Im Kellerbereich gibt es neben den Abstellräumen einen Fahrradkeller sowie eine Tiefgarage mit insgesamt 17 Stellplätzen.
Lage
Mit Lage im lebendigen Eimsbüttel liegt die Weidenallee mittendrin und doch im Grünen. Der Stadtteil im Westen Hamburgs ist bekannt für seine charmanten Altbauwohnungen, grünen Parks und lebhaften Straßen Cafés und Restaurants. Die Weidenallee liegt an der Grenze zur Sternschanze und bietet somit in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Geschäfte, Boutiquen, Restaurants und Bars sowie diverse Gewerbeflächen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bahnstation Christuskirche mit der Linie U2. Schlump mit Anbindung an die U3 sowie die U2 befindet sich ebenfalls in der Nähe. Buslinien sorgen für weitere optimale Verkehrsanbindungen.
Sonstiges
Gewerbeeinheit
Die Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss rechts und ist aktuell an ein Modegeschäft vermietet. Sie verfügt über eine großzügige Ladenfläche mit einem kleinen Treppenabsatz und einer großen Fensterfront. Zusätzlich gibt es eine Teeküche, die gleichzeitig auch als Lagerraum dient. Ein WC ist ebenfalls in der Fläche vorhanden. Weiterhin befindet sich im Keller ein Abstellraum.
Die Nettokaltmiete pro Monat beträgt 1.311,00 €.
Es kann als Option ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Gastronomie ist ausgeschlossen. Der Kaufpreis beträgt 29.000 €.
Gastronomie ist ausgeschlossen.
Sonstiges
Diese Verkaufsaufgabe haben wir nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
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Für die Übersendung des Exposés bitten wir Sie um Angabe Ihrer Kontaktdaten mit vollständigem Namen, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, um eine reibungslose Kontaktaufnahme zu ermöglichen.
Zusätzliche Verbraucherinformation
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr