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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
47,5 - 250
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Das im Gründerzeitstil um 1880 errichtete Hofgebäude Alte Rabenstraße 12 a und 12 b besteht aus insgesamt 4 Gewerbe-Einheiten, die über einzelne Teileigentums-Grundbücher verfügen (daher Einzelverkauf möglich). Das rückwärtige
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Gewerbe-Ensemble bildet mit dem Vorderhaus (5 Wohneinheiten) eine Eigentümergemeinschaft, Vorderhaus und Hinterhaus werden jedoch wirtschaftlich getrennt behandelt. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Hoffläche ist einladend gestaltet, der Gebäudekomplex ist mit seiner weißen Putzfassade, anthrazit abgesetztem Sockel, den großen Fensterflächen und den beiden Flügelbauten optisch sehr ansprechend. Allen Büros stehen Abstell- und Lagerflächen im Kellergeschoss zur Verfügung.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
2 Zi.
58
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Ein Highlight für Sie! Lassen Sie sich von diesem Angebot überraschen und überzeugen. Diese einmalige Bürofläche befindet sich in einer exklusiven Lage im Herzen des Hamburger Stadtteils Eimsbüttel. Das Gebäude wurde im Jahr 1910 erbaut und
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verkörpert den historischen Charme dieser Epoche. Typische Stilelemente wie Stuckdecken und eine hochwertige Bausubstanz sorgen für ein repräsentatives Ambiente. Ob als Kanzlei, Nagelstudio, Start-up-Büro, Versicherungsagentur oder eine andere kreative oder dienstleistungsorientierte Geschäftsidee - diese Bürofläche bietet die perfekte Mischung aus Tradition und Moderne, um sich voll zu entfalten. Das Objekt verbindet gekonnt traditionellen Altbau-Charme mit modernen Anforderungen an eine Arbeitsumgebung. Besonders hervorzuheben ist der separate Eingang, der ein hohes Maß an Privatsphäre und Unabhängigkeit bietet. Die Bürofläche erstreckt sich über 58 m² und bietet eine großzügige Raumaufteilung mit zwei lichtdurchfluteten Räumen, die Flexibilität i
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.499.000,00 €
12 Zi.
20259 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
unterkellert
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen persönlichen Angaben (Anschrift, Telefonnummer und E-Mail) berücksichtigen können. Herzlich willkommen zu einer einzigartigen Investitionschance, die Ihr Portfolio auf die
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nächste Stufe bringt! An einem der begehrtesten Standorte Eimsbüttels, der Fruchtallee, wartet dieses exklusive Objekt auf Sie. Es umfasst nicht nur eine Gewerbefläche, sondern ein etabliertes, profitables Physio- und Therapiezentrum, das seit über 45 Jahren erfolgreich Zivilisationskrankheiten und Stress behandelt. Ein besonderes Highlight sind die innovativen, chemiefreien Schmerztherapien für chronische und akute Beschwerden. Dieses Zentrum ist eine wahre Fundgrube für den Start in eine erfolgreiche Zukunft! Die großzügige Praxisfläche bietet 12 Zimmer, 17 abgetrennte Behandlungsräume und erstreckt sich über ca. 380 Quadratmeter. Sie eröffnet vielfältige Behandlungsmöglichkeiten und erlaubt flexible Spezialisierungen in unterschiedlichen Fachbe
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.499.000,00 €
20259 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
6 Zi.
20259 Hamburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Altbau
provisionsfrei
unterkellert
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gut eingeführtes und beliebtes kleines italienisches Restaurant. Während der Corona-Pandemie wurde die Zeit genutzt, um alles liebevoll zu renovieren und umzugestalten.
Raumaufteilung
Die
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Küche besteht aus 2 Räumen, die in Pizzeria und Hauptküche unterteilt sind und einer Personaltoilette. Der Gastraum erstreckt sich über 3 Ebenen und einem mobilen Wintergarten, der im Sommer als Terrasse genutzt wird. In der mittleren Ebene befindet sich die Bar und im oberen Bereich gibt es zusätzlich ein Séparée mit 10 Plätzen. Insgesamt gibt es Sitzplätze für 65 Gäste. Die Gästetoiletten befinden sich im Keller und auch die großzügigen Lagerräume und ein Kühlhaus.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
20259 Hamburg
Immobilientyp: Sonstiges
barrierefrei
Die hier zum Verkauf stehende Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Einheiten, welches im Jahre 1962 errichtet wurde. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die
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Ladenfläche verfügt über große Schaufensterflächen und ist schon seit vielen Jahren an ein Kosmetikstudio vermietet. Der Mieter hat in der Vergangenheit die Fläche immer wieder modernisiert und teilweise den Grundriss den Bedürfnissen angepasst, so dass zusätzliche Lagerflächen entstanden sind. Daher befindet sich diese Einheit in einem sehr ansprechenden Zustand, in dem sich die Kunden sehr wohl fühlen. Die Ladeneinheit nutzt eine kleine Sitzgelegenheit vor dem Haus. Die Jahresnettokaltmiete beträgt € 14.400.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
325.000,00 €
20259 Hamburg
Immobilientyp:
Gewerbe kaufen in Hamburg-Eimsbüttel:
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
155
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Das angebotene Haus in rückwärtiger Bebauung befindet sich auf einem ca. 705 m² großen Grundstück. Auf dem vorderen Grundstücksteil befindet sich eine Jugendstilvilla mit drei Wohneinheiten. Es wurde eine ideelle Teilung vorgenommen, wobei die
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Gebäude wirtschaftlich unabhängig von einander sind. Das Haus wurde bis zum 30. September 2024 überwiegend durch einen Malerbetrieb genutzt, wobei sich zusätzlich im Dachgeschoss eine ca. 29 m² große, vermietete Wohnung befindet. Die Jahresnettokaltmiete für die Wohnung beläuft sich auf € 3.696,-. Die Möglichkeit, den bestehenden Raum in attraktiven Wohnraum umzuwandeln, ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie u. a. als Ein-/ und Zweifamilienhaus oder einer Kombination aus Wohnen-/ und Arbeiten. Für die Umwandlung in ein Wohnhaus ist allerdings eine Nutzungsänderung zu Wohnzwecken beim zuständigen Bauamt zu beantragen. Gebäude: • Gaszentralheizung aus dem Jahr 2008 (Generalüberholung in 2023 durch Fachfirma) • doppeltverglaste Holzrahme
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Quelle: www.immobilienscout24.de
425.000,00 €
22453 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
8.150.000,00 €
1.610
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Das Therapiezentrum ist langfristig an einen Betreiber vermietet. Aufgrund der diskreten Vermarktung entschuldigen wir uns für die begrenzten Informationen. Gerne erhalten Sie weitere Details nach Kontaktaufnahme. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
14 Zi.
421,15
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus, das 2013 zu einem Bürohaus umgenutzt wurde. In diesem Zuge wurde das Gebäude vollständig renoviert. Es verfügt über 14 Räume die ausreichend Platz für Ihre Mitarbeitenden bieten. Das
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Gebäude erstreckt sich über eine Grundfläche von 421,15 m² (DIN277) und ein Grundstück von 775 m². Der Eingangs-/Empfangsbereich befindet sich derzeit im Souterrain. Dieser wurde durch einen Wintergarten an das Gebäude angeschlossen. Die Fenster des Wintergartenanbaus sorgen für ausgeglichene Lichtverhältnisse und ein großzügiges Raumgefühl. Ein weiterer Wintergartenanbau befindet sich am Ende des Gebäudes. Dieser bietet sich durch seine Großzügigkeit hervorragend als Besprechungsraum an. Genau wie im vorderen Anbau, ist dieser Raum ebenfalls lichtdurchflutet. Weiterhin befindet sich im Souterrain eine voll ausgestattete Küche. Abgehend vom Eingangs-/Empfangsbereich befindet sich der Treppenaufgang in das erste Obergeschoss. Auf dieser Etage befi
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.090.000,00 €
22453 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis