Attraktive Rendite möglich: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 34 Wohneinheiten in Glückstadt
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses solide Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1955 in traditioneller Massivbauweise errichtet. Es besteht aus insgesamt 34 Wohneinheiten. In den Treppenhäusern befindet sich ein hochwertiger und zeitloser Terrazoboden.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung und das Gebäude ist vollständig unterkellert.
Die Dachbodenflächen stehen teilweise als Ausbaureserven zur Verfügung.
Das Objekt wird von großzügigen, grünen Freiflächen umgeben.
Das Objekt verfügt über 7 Garagen, von denen alle vermietet sind.
Das Gebäude verfügt über unterschiedliche Wohnungstypen: Von ca. 22 m² bis ca. 65 m².
Die Liegenschaft ist solide vermietet und verwaltet. Die Wohneinheiten sind meist langfristig vermietet, es gibt keine Rückstände oder Ausfälle. Die Liegenschaft wird laufend gepflegt, bei Vakanzen werden Wohneinheiten vollständig renoviert und zügig neu vermietet.
Das Gebäude wird in naher Zukunft an das Glasfasernetz angeschlossen.
Ausstattung
Jede der 34 Wohnungen verfügt über ein oder mehrere helle Zimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer.
Lage
Glückstadt, eine idyllische Kleinstadt in Schleswig-Holstein, liegt malerisch an der Unterelbe in der Metropolregion Hamburg. Mit einer Einwohnerzahl rund 12.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt im Kreis Steinburg, unmittelbar nach Itzehoe. Der Bahnhof ermöglicht eine direkte Verbindung über die Marschbahn nach Hamburg, während ein regelmäßiger Schnellbus nach Brunsbüttel verkehrt. Zwei innerstädtische Buslinien bieten einen ringförmigen Service für den lokalen Verkehr.
Glückstadt wird von der Bundesstraße 431 durchzogen, während die Bundesstraße 495 von Süden kommend in Wischhafen endet. Die Autobahn 23 verläuft ungefähr 10 bis 15 km nordwestlich der Stadt.
Rund um Glückstadt befindet sich die wunderschöne Elbmarsch, welche zu Freizeitaktivitäten einlädt.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 34