Attraktives Investment an 1-A-Standort - Gewerbeimmobilie mit viel Fläche
Kaufpreis
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen ein interessantes Gewerbeobjekt in Bad Wiessee präsentieren zu können. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage und bietet eine exzellente Möglichkeit für Dienstleistungen im Gesundheitswesen (derzeit Orthopädie) sowie eine vielseitige Ladenfläche .
Die Gewerbeimmobilie umfasst eine Laden- und Verkaufsfläche von ca. 240 Quadratmetern. Die Räumlichkeiten sind gepflegt und können je nach Bedarf angepasst werden. Ein großer Vorteil ist die barrierefreie Zugänglichkeit, die sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter von großem Nutzen ist. Die zusätzliche Nutz- und Lagerfläche beträgt ca. 210 Quadratmeter. Das vorhandene Inventar (Werkstattgeräte, Ladeneinrichtung,..) könnte nach Absprache abgelöst werden.
Diese Gewerbeimmobilie in Bad Wiessee bietet eine einzigartige Gelegenheit für Orthopäden oder andere Dienstleister, die auf der Suche nach einer gut frequentierten Lage sind. Die Kombination aus zentraler Lage, attraktiver Ladenfläche, geräumiger Werkstatt und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Angebot besonders interessant.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter den unten angegebenen Kontaktdaten.
Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!
Ausstattung
- Großzügige Schaufensterfront für optimale Präsentation der Produkte und Dienstleistungen.
- Flexible Raumgestaltung je nach den Anforderungen des neuen Mieters.
- Ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe für Kunden und Mitarbeiter.
- Zentrale, ruhige Lage mit guter Sichtbarkeit und hoher frequentierter Umgebung.
Lage
Das Schuh- und Orthopädiehaus besteht seit vielen Jahrzehnten und befindet sich absolut zentral im Herzen von Bad Wiessee.
In einer ruhigen und exklusiven Lage, nur wenige Gehminuten vom Ufer des Tegernsees entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Wassersport
und Golf. Die malerische Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen ein. Für Gewerbetreibende ist Bad Wiessee nicht nur aus steuerlichen Gründen ein absolut attraktiver Standort. In der Nähe befinden sich Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen.
Man ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte ermöglicht. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, so dass auch München in kurzer Zeit erreicht werden kann.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 208,00 m², Gesamtfläche: 449,00 m², Grundstücksfläche: 530,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2016