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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
4.100.000,00 €
2.699
m2
83627 Warngau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Es handelt sich um ein Grundstück mit insgesamt 3 Gebäudeteilen, die für eine leichte Produktion geeignet sind. Das Grundstück umfasst eine großzügige Fläche von 2.699 m². Die Gebäudefläche beläuft sich auf insgesamt 2.040,61 m², welche
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Nutz-, Funktions- und Verkehrsflächen beinhaltet.
Das Verkaufsobjekt besteht aus einem pharmazeutischen Entwicklungs-, Lager- und Produktionsgebäude, das vollständig vermietet ist. Die gesamte Mietfläche 2.040,61 m². Zusätzlich stehen 25 Stellplätze zur Verfügung.
Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand und es herrscht kein Reparaturstau. Die Nebenkosten werden zu 100% durch den Mieter getragen.
Seit Januar 2024 beträgt die Nettokaltmiete pro Monat 22.297,35 €, was einer jährlichen Mieteinnahme von 267.568,15 € entspricht. Der Faktor liegt bei 15,32, was einer Nettorendite von 6,53 % entspricht. Dies deutet auf eine attraktive Investitionsmöglichkeit hin.
Die Mieten werden jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst, was bisher ein
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.249.000,00 €
7 Zi.
384,5
m2
83714 Miesbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein außergewöhnliches Doppelhaus auf einem ca. 870m² großen, sonnigen Grundstück im beliebten Gewerbegebiet von Miesbach. Diese Immobilie vereint perfekt Gewerbe und private Wohnnutzung. Eine Seite
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des 2005 erbauten Gebäudes ist für Büro- und Praxisräume geeignet, die andere Hälfte des Doppelhauses wird als großzügige Betreiberwohnung mit sonniger Terrasse und Garten genutzt. Beide Einheiten sind über einen separaten Hauseingang erreichbar und über den Keller miteinander verbunden. ***Privat genutze Doppelhaushälfte*** Der private Wohnbereich beeindruckt mit ca. 130m² Wohnfläche auf zwei Etagen und zusätzlich ca. 65m² Nutzfläche im Keller. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss ist hell und einladend, ausgestattet mit einem Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum. Die offene, moderne Küche verfügt über hochwertige Siemens- und Bosch-Geräte. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Zugang zu zwei Terrassen und einem großen Wintergarten. Ein
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
83727 Schliersee
Immobilientyp: Sonstiges
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine attraktive und hochwertige Gewerbefläche - geräumig und hell mit großen Schaufensterscheiben und modernem Interieur. Die Immobilie liegt in bester Lage mitten im Herzen von Schliersee und nur
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wenige Gehminuten vom See entfernt. Verkehrsgünstig, gut sichtbar und mit hoher Frequenz direkt an der deutschen Alpenstraße (B 307) gelegen. Das Gewerbe ist perfekt geeignet für die Nutzung als Praxis, kleiner Verwaltungsbetrieb oder Laden. Parkmöglichkeiten (zwei zur Immobilie gehörende Stellplätze) liegen direkt neben dem Gebäude. Das Objekt ist auch gut fußläufig vom BRB-Bahnhof zu erreichen. Die Gewerbefläche erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 60,39m², aufgeteilt in ca. 56,15m² Ladenfläche und angrenzendem WC mit Waschgelegenheit mit ca. 4,24m². Es befinden sich weitere, öffentliche Parkplätze in der näheren Umgebung.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
100
m2
83714 Miesbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Diese Praxis wurde bis vor kurzem noch zur homöopatischen Behandlung von Patienten genutzt. Über die Nutzung als Praxis hinaus wären die Räumlichkeiten zum Betrieb einer Kanzlei ebenfalls gut geeignet. Im angefügten Grundriss sehen Sie eine
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Wohnung dargestellt. Denn so wurde die Einheit bei der Aufteilung des Hauses im Jahr 1986 in 10 Anteile ursprünglich genehmigt. Aufgrund einer Nutzungsänderung stehen die Räume nach geringfügigen Anpassungen des Grundrisses als Praxis zur Verfügung. Diese besitzt einen separaten Eingang. Den Treppenaufgang ins 1. OG erreichen Sie über einen kurzen Flur. An Stelle des am Ende der Diele befindlichen Bades wurde der Empfang platziert. Der rechts des Empfangs befindliche Wohnraum stellt das Wartezimmer dar. Das mit über 20 qm große Kinderzimmer wird als Sprech- und Behandlungszimmer auf den Bildern dargestellt. Der Schlafraum ist der Behandlungsraum 2. Gegenüber befindet sich der Behandlungsraum 3. Über diesen Raum, durch eine Türe getrennt, gelangen Si
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
27 Zi.
3.000
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Ihr Traum vom eigenen Hotel am Tegernsee - Anwesen in Seenähe Komplett saniert und renoviert.
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Quelle: www.immowelt.de
7.500.000,00 €
120.000
m2
83734 Hausham
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Grundstück
VORANKÜNDIGUNG: Wir bereiten diese Objekt momentan zum Diskretverkauf vor. Wir sind hierbei im Alleinauftrag des Eigentümers tätig. Weitere Objekte, die nicht veröffentlicht werden stehen in ganz Süddeutschland zur Verfügung. Diese sehr schöne
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Reitanlage umfasst eine vollständige Pferdeinfrastruktur für bis zu 32 Pferde inklusive Reithalle mit Lichtfirst und Tribüne (20 x 40 m), großem Außenreitplatz (25 x 65 m), Führanlage, einem Außenstall für Rentnerpferde, sowie ein großes Gutshaus. Der malerische Bergblick und die Lage zwischen München und Chiemsee machen diese Anlage zu einem absoluten Traumobjekt. Das Anwesen eignet sich gleichermaßen als repräsentative Privatanlage, kleines Gestüt, als auch als Trainings- und Lehrgangsstandort. Ein traumhaftes, direkt angrenzendes Ausreitgelände rundet diese Anlage perfekt ab.
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Quelle: www.immowelt.de
6.500.000,00 €
12 Zi.
114.844
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus, Grundstück
provisionsfrei
Holzkirchen, das Tor zum Oberland- eine Gemeinde in wunderbarer Voralpenlandschaft mit einer tollen Verkehrsanbindung. Eine hervorragende Versorgung mit Kindergärten, Kinderhorten, Schulen, Ärzten etc. macht unseren Ort vor allem für junge
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Familien sehr attraktiv. Holzkirchen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Marktgemeinde ist ein Ort, an dem man auch ohne Auto mobil ist. Eine vielseitige Geschäftswelt, Sport-, Freizeit- und Dienstleistungseinrichtungen, sowie eine Vielzahl on Vereinen sind ein Beweis der Attraktivität und Popularität diese Ortes. Ob Hallenbad, die Golfplatzanlage in Valley, Tennishalle, Reitanlagen, Eisstadion oder Fußballplatz, hier ist für Jedermann viel geboten. Im naher Zukunft wird das Einkaufsangebot durch ein neues Einkaufszentrum erweitert. Der Sitz des Pharmaunternehmens "Sandoz" und inzwischen auch der Firma Bosch zieht nicht nur die Beschäftigten in die Region, sondern führt auch dazu, dass sich immermehr Zulieferindustrie in unserer Regio
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
115 - 115
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Besondere Chance für Kapitalanleger - Attraktives Gewerbeensemble in Top-Lage mit sehr gutem Renditepotential!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
390.000,00 €
83714 Miesbach (Kreis)
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Restaurant
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Quelle: www.immobilienscout24.de
5.900.000,00 €
7.000
m2
83627 Miesbach (Kreis)
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
189.000,00 €
26.300
m2
83700 Miesbach (Kreis)
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
83714 Miesbach (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.090.000,00 €
83707 Miesbach (Kreis)
Immobilientyp:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.249.000,00 €
83714 Miesbach (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
83684 Miesbach (Kreis)
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Hotel
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Quelle: www.immobilienscout24.de
720.000,00 €
83714 Miesbach (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
240.000,00 €
83727 Miesbach (Kreis)
Immobilientyp: