Attraktives Ladenlokal Zentrum Germering Büro-Einzelhandel-Gastro möglich
Warmmiete
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Büro befindet sich in einer attraktiven Lage in Germering, ideal für Unternehmen, die eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit suchen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrsachsen sorgt für eine optimale Anbindung.
Die Bürofläche umfasst ca. 51 qm und ist im Erdgeschoss gelegen.
Der großzügige Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Einzelbüros, Teamarbeit oder Besprechungen. Im Keller des Gebäudes steht eine separate Toilette zur Verfügung, die den Mitarbeitern und Besuchern einen hohen Komfort bietet.
Helle Fensterflächen im Erdgeschoss sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre und schaffen ein freundliches Arbeitsumfeld.
Die Werbefläche an der Außenwand des Erdgeschosses ermöglicht es Ihnen, Ihr Unternehmen optimal zu präsentieren und die Sichtbarkeit zu erhöhen.
Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
Die flexible Raumgestaltung erlaubt es, das Büro nach Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen.
Diese Bürofläche eignet sich hervorragend für Start-ups, Dienstleister oder kreative Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage und gute Sichtbarkeit legen. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ausstattung
- Bürofläche ca. 51 qm
- Damen/Herren Toillette mit Waschplatz im UG
- Werbefläche an Außenwand EG
Lage
Germering ist eine beliebte, familienfreundliche Gemeinde im unmittelbaren Umland der Landeshauptstadt. Rund zehn Kilometer westlich von München gelegen, bietet die Kreisstadt eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein niveauvolles Wohnumfeld. Die Stadt verfügt über eine geografische Lage mit bester Anbindung an den Autobahnring München sowie an das öffentliche Nahverkehrsnetz mittels 2 S-Bahn-Stationen (S8) mit direkter Anbindung zum Flughafen.
Abgerundet wird die hervorragende Lage durch das schnelle Erreichen vom Erholungsgebiet Fünfseenland (Weßlinger See, Wörthsee, Ammersee, Pilsensee und Starnbergersee), das zu unzähligen Freizeitaktivitäten und Biergartenbesuchern einlädt.
Für ausreichende Einkaufs Möglichkeiten sind Supermärkte, Baumärkte, Gartencenter, Einzelhandels- und Fachgeschäfte für alle Bereiche des täglichen Bedarfs vorhanden. Beste medizinische Versorgungen sind sowohl mit dem Bus als auch zu Fuß zügig und unkompliziert zu erreichen.
Zahlreiche Sportvereine wie z.B. Golfplatz, Hallenbad, Freibad, Eislaufhalle, Germeringer See sind ebenso vorhanden wie herausragende Schulen aller Richtungen, Kindergrippen, Kindergärten uvm. Insbesondere der Kindergarten und der Rewe Supermarkt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Haftungsausschluß:
Alle Zahlen, Berechnungen und Angaben zum Objekt wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und überprüft.
Alle Daten wurden nach Vorgaben des Eigentümers gemacht.
Besichtigungstermine:
Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Adressdaten inklusive einer Telefonnummer an.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Stichworte
Gesamtfläche: 51,00 m²