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Quelle: www.immowelt.de
5.488,00 €
5 Zi.
82110 Germering
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung
Die Büro-/Praxisfläche befindet sich im 1. OG des Wohn- und Geschäftshauses auf dem Eckgrundstück an der Unteren Bahnhofstraße 58 / Kleinfeldstraße 2 im Zentrum der Stadt Germering, direkt am "Kleinen Stachus". Im Gebäude
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befinden sich weitere Gewerbemieter wie Postbank/Postamt, Schreibwarenladen, Frisör, Apotheke, Backshop sowie eine Kinder- und Jugendpsychiatrische Praxis.
Raumaufteilung
Die als Anlage beigefügte Datei "Aktueller Grundriss" entspricht der derzeitigen Nutzung. Weiterhin sind beigefügt zwei Dateien mit variablem Möblierungsvorschlag und eine unmöblierte Variante. Das Büro wurde seit Errichtung bis heute von einem Bauträger für Wohn- und Gewerbebau genutzt, der das Gebäude auch seinerzeit geplant und errichtet hat. Daher können wir Ihnen bei einer erforderlichen Umplanung im Rahmen der Möglichkeiten auch gerne beratend zur Seite stehen. Im Keller befinden sich noch ein Abstellraum als Aktenlager. Er verfügt über einen Stromanschluss.
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1.971,00 €
82110 Germering
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bei diesem Objekt wird ein Teil einer Bürofläche zur Untermiete angeboten. Die Gespräche werden direkt mit dem Hauptmieter geführt. Die Räumlichkeiten sind nach Absprache beziehbar. Es können unterschiedliche Flächen (219 qm - 240 qm - 520 qm)
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angemietet werden. Das 1983 erbaute Gebäude, welches im Jahr 1997 umfangreich modernisiert wurde überzeugt den Nutzer durch eine repräsentative Eingangshalle und effiziente Bürostrukturen. Des weiteren sorgen begrünte Terrassenflächen für ein angenehmes Ambiente. Die Büroausstattung umfasst stuhlrollenfeste Teppichböden, mit EDV-gerechter Beleuchtung. Fensterbankkanäle, Dusche vorhanden, Teeküche inkl. kostenfreier Nutzung von Kaffee und Wasser, Sozialraum. Gegebenenfalls, wenn gewünscht, Sekretariatsservice, und die Nutzung eines Faxgerätes/Kopierer/Scanner (Pauschale). Die Büroräume sind zugänglich in der Zeit von 7.30h bis 18.30h bzw. nach Absprache.
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Preis auf Anfrage
82110 Germering
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bürofläche 1. OG: ca. 194 m² TG-Stellplätze: 2 Stück Miete: € 12,80 / m² TG-Stellplatz: € 85,00 / Stück Zzgl. Nebenkosten Zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
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Gewerbesteuerhebesatz: 380
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82110 Fürstenfeldbruck (Kreis)
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1.423,50 €
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2.330,00 €
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2.150,00 €
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900,00 €
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6.200,00 €
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900,00 €
82210 Fürstenfeldbruck (Kreis)
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1.340,00 €
82110 Fürstenfeldbruck (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis