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1/5
2.150,00 €
4 Zi.
82110 Germering
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Perfekt für Unternehmen, die Wert auf eine zweckmässige und gut ausgestattete Arbeitsumgebung legen. Die Bürofläche in Germering besticht durch ihre helle und großzügige Aufteilung sowie die zahlreichen Steckdosen und LAN-Anschlüsse. Mit einem
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extra Raum für eine Küche und einem separaten Serverraum bietet sie alle Annehmlichkeiten, die ein erfolgreiches Business benötigt. Die zeitgemäße Grundwasserwärmepumpe sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima, die Klimatisierung der Räume erfolgt ebenfalls kostengünstig über das Grundwasser. Die vier PKW-Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - helle, gut geschnittene Räume
- Aufteilung Trockenbauweise
- reichliche Anzahl an Steckdosen und LAN-Anschlüssen
- Fenster mit Sonnenschutzplissees
- extra Raum für eine Küche
- extra Serverraum
- zeitgemäße Grundwasserwärmepumpe
- 4 x Stellplätze je EUR 25,- netto
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine u
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1/10
16,50 €
10 Zi.
807
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In diesem Bürogebäude erwartet Sie ab sofort ein moderner Working-Space, der sich ideal für Ihre geschäftlichen Anforderungen eignet und anpassen lässt. Die Immobilie zeichnet sich durch funktionale Architektur, gehobene technische Ausstattung
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und großzügige Fensterflächen aus, die eine optimale Tageslichtnutzung gewährleisten und ein helles und einladendes Arbeitsklima erzeugen. Die Räumlichkeiten erstrecken sich insgesamt über 807 Quadratmeter und bieten eine flexible Nutzungsmöglichkeit. Die einzelnen Büros haben eine Fläche zwischen 18 - 134 Quadratmeter. Sie überzeugen durch hochwertige Materialien, wie beispielsweise dem robusten Büroteppichboden, der Professionalität ausstrahlt, kombiniert mit hellen Wandfarben, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Die modern ausgestattete Teeküche und die sanitären Anlagen ergänzen das Angebot und tragen zu einem angenehmen Arbeitsalltag bei. Technische Anschlüsse sind gut verteilt. Die Lage im ersten Obergeschoss bietet sowohl Ruhe a
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2.150,00 €
4 Zi.
154
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Perfekt für Unternehmen, die Wert auf eine zweckmässige und gut ausgestattete Arbeitsumgebung legen. Die Bürofläche in Germering besticht durch ihre helle und großzügige Aufteilung sowie die zahlreichen Steckdosen und LAN-Anschlüsse. Mit einem
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extra Raum für eine Küche und einem separaten Serverraum bietet sie alle Annehmlichkeiten, weitere Infos...
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1/10
14,50 €
7 Zi.
150
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In diesem Bürogebäude erwartet Sie ab sofort ein moderner Working-Space, der sich ideal für Ihre geschäftlichen Anforderungen eignet und anpassen lässt. Die Immobilie zeichnet sich durch funktionale Architektur, gehobene technische Ausstattung
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und großzügige Fensterflächen aus, die eine optimale Tageslichtnutzung gewährleisten und ein helles und einladendes Arbeitsklima erzeugen. Die Räumlichkeiten erstrecken sich insgesamt über 150 Quadratmeter und bieten eine flexible Nutzungsmöglichkeit. Sie überzeugen durch hochwertige Materialien, wie beispielsweise dem neuen PVC - Boden in Parkettoptik, der Wärme und Professionalität vermittelt, kombiniert mit hellen Wandfarben die eine warme Arbeitsatmosphäre erzeugen. Die modern ausgestattete Teeküche und die sanitären Anlagen ergänzen das Angebot und tragen zu einem angenehmen Arbeitsalltag bei. Technische Anschlüsse sind gut verteilt. Die Lage im ersten Obergeschoss bietet sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit innerhalb des Gebäudes. Ein A
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1/10
1.738,00 €
93
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
die hier angebotenen Büroflächen liegen in einem wunderschönen Wohn- und Geschäftshaus im zentrum von Germering. Ein bisschen mediterraner Flair und die absolut zentrale Lage in Germering versüßen Ihnen den Arbeitsalltag
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etwas....
Raumaufteilung
die hier präsentierten Räume führen Sie über einen vorderen Flur, befindet sich eine Gästetoilette, in einen hinteren Flur und öffnet sich in einem großen Raum mit angrenzenden Balkon. vom hinteren Flur gehen noch 3 Räume nach rechts ab. Nach links geht der Abstellraum und die Küche ab. Auf Anfrage können wir Ihnen gerne auch ein Video per WhatsApp zur Verfügung stellen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
4.525,00 €
5 Zi.
271
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Die Büro-/Praxisfläche befindet sich im 1. OG des Wohn- und Geschäftshauses auf dem Eckgrundstück an der Unteren Bahnhofstraße 58 / Kleinfeldstraße 2 im Zentrum der Stadt Germering, direkt am "Kleinen Stachus". Im Gebäude
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befinden sich weitere Gewerbemieter wie Postbank/Postamt, Schreibwarenladen, Frisör, Apotheke, Backshop sowie eine Kinder- und Jugendpsychiatrische Praxis.
Raumaufteilung
Die als Anlage beigefügte Datei "Möblierungsvorschlag V1" entspricht der letzten Nutzung. Weiterhin sind beigefügt zwei Dateien mit variablem Möblierungsvorschlag und eine unmöblierte Variante. Das Büro wurde seit Errichtung bis heute von einem Bauträger für Wohn- und Gewerbebau genutzt, der das Gebäude auch seinerzeit geplant und errichtet hat. Daher können wir Ihnen bei einer erforderlichen Umplanung im Rahmen der Möglichkeiten auch gerne beratend zur Seite stehen. Im Keller befinden sich noch ein Abstellraum als Aktenlager. Er verfügt über einen Stromanschluss.
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1/10
1.760,00 €
5 Zi.
115
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Willkommen in der attraktiven Büroeinheit in der Josef-Kistler Straße 12 in Germering - einem idealen Standort für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis. Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit erstreckt sich über ca. 115 qm und bietet Ihnen eine
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moderne und ansprechende Arbeitsumgebung im Erdgeschoss eines 2006 erbauten Mehrparteienhauses. Die Einheit überzeugt durch ihr zeitgemäßes Flair und die durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Büros als auch für Praxen bestens geeignet ist. Sie profitieren von einem großzügigen Kellerabteil, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie von ein Garagenstellplatz und zwei Außenstellplätzen, die Ihnen und Ihren Kunden eine bequeme Anfahrt ermöglichen. Die Josef-Kistler Straße ist von einer lebendigen Nachbarschaft geprägt, in der Mehrparteienhäuser mit Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und Wohnungen in den Obergeschossen harmonisch miteinander kombiniert sind. Diese Lage bietet Ihnen nicht nur eine hohe Sichtbarkeit, sondern auch eine hervorragende Erre
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1/8
25,00 €
2 Zi.
24
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In diesem Bürogebäude erwartet Sie ab März 2025 ein moderner Working-Space, der sich ideal für Ihre geschäftlichen Anforderungen eignet und anpassen lässt. Die Immobilie zeichnet sich durch funktionale Architektur, gehobene technische
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Ausstattung und großzügige Fensterflächen aus, die eine optimale Tageslichtnutzung gewährleisten und ein helles und einladendes Arbeitsklima erzeugen. Die Räumlichkeiten erstrecken sich insgesamt über 327 Quadratmeter und bieten flexible Nutzungs- und Aufteilungsmöglichkeiten. Die anmietbaren Büros haben eine Fläche zwischen 24 - 40 Quadratmeter BGF (Bruttogeschossfläche). Sie überzeugen durch hochwertige Materialien, wie beispielsweise einem noch zu verlegenden PVC-Boden, kombiniert mit hellen Wandfarben, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Alle Büros werden mit modernen Büromöbeln ausgestattet. Hier kann Anzahl und Gestaltung noch mit dem Vermieter abgestimmt werden. Sollte keine klassische Büronutzung gewünscht sein, können Flächen auch als
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
82110 Germering
Immobilientyp: Sonstiges
Im Zentrum von Germering bieten wir ein vielseitiges Betriebsgrundstück in der Mozartstraße 14b, das für verschiedene Gewerbe ideal geeignet ist. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen sowie eine Außenfläche und bietet moderne, voll
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ausgestattete Räumlichkeiten zur sofortigen Nutzung. Im Erdgeschoss stehen 250 m² Produktions- oder Lagerfläche zur Verfügung, die sich flexibel nutzen lassen und eine bequeme Anlieferung ermöglichen. Über einen Aufzug im Gebäude ist das Obergeschoss erreichbar, das 250 m² an modernen Büroeinheiten bereithält, die ebenfalls flexibel aufteilbar sind. Die Außenfläche umfasst rund 100 m² und bietet 12 Stellplätze, die ideal für Mitarbeiter und Kunden zugänglich sind. Die Ausstattung des Gebäudes wurde auf einen modernen Standard gebracht: Die Internetverkabelung ist auf dem neuesten Stand, und das Objekt wird bis Jahresende vollständig geräumt sowie vom derzeitigen Mieter renoviert übergeben. Hochwertige Alufenster ergänzen das zeitgemäße Ambiente. Der Mie
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1/7
12,80 €
194
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Bürofläche 1. OG: ca. 194 m² TG-Stellplätze: 2 Stück Nutzung als Ferienwohnung möglich. (Kosten ab dem 3. Jahr € 15,00 / m², dann pro Jahr +2,9 %.) Miete: € 12,80 / m² TG-Stellplatz: € 85,00 / Stück Nebenkosten: € 350,00 Zzgl.
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gesetzl. MwSt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. Gewerbesteuerhebesatz: 380
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12,50 €
327 - 327
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Stützraster: Raumtiefe in m: Deckenhöhe m: Rastermaß:
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12,50 €
367 - 367
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Stützraster: Raumtiefe in m: Deckenhöhe m: Rastermaß:
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12,50 €
527 - 527
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Stützraster: Raumtiefe in m: Deckenhöhe m: Rastermaß:
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Premium
12,50 €
272 - 272
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Stützraster: Raumtiefe in m: Deckenhöhe m: Rastermaß:
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12,50 €
367 - 367
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Stützraster: Raumtiefe in m: Deckenhöhe m: Rastermaß:
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12,50 €
214 - 214
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt
Das mehrstöckige Gewerbeobjekt bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und stellt ausreichend Stellplätze bereit.
Flächenaufteilung
Stützraster: Raumtiefe in m: Deckenhöhe m: Rastermaß:
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12,50 €
284 - 284
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Stützraster: Raumtiefe in m: Deckenhöhe m: Rastermaß:
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12,50 €
360 - 360
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Stützraster: Raumtiefe in m: Deckenhöhe m: Rastermaß:
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12,50 €
343 - 343
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Stützraster: Raumtiefe in m: Deckenhöhe m: Rastermaß:
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12,50 €
265 - 265
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Stützraster: Raumtiefe in m: Deckenhöhe m: Rastermaß: