Attraktives Mehrfamilienhaus mit lukrativem Gewerbe in begehrter Lage von Dortmund Eving

44339 Dortmund

1.170.000,00 €
Kaufpreis
607 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44339 Dortmund
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Gesamtfläche
607 m2
Grundstück
797 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
vollsaniert
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
37ba8474-3728-4a58-bb2c-45fb3f0848da
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
1.170.000,00 €
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
157.3 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1962
Baujahr laut Energieausweis
1962
Kfz-Stellplatz
17
Parkmöglichkeiten insgesamt
17

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Ausstattung

Rendite über 6%+++Vollvermietet +++ 5 Wohneinheiten +++1 Dachterrasse+++6 Kellerräume+++2 Büroflächen+++2 Gewerbeeinheiten+++9 Garagen+++8 Stellplätze+++2 Werbeflächen

Lage

Das Objekt befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Dortmund Eving. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an
den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren Bus- und Straßenbahnhaltestellen in
unmittelbarer Nähe, die einen schnellen Zugang zu anderen Stadtteilen und dem Hauptbahnhof ermöglichen.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine lebendige Infrastruktur aus. Diverse
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar. Ob Supermärkte, Boutiquen oder lokale Märkte – hier finden Sie alles, was das tägliche Leben erleichtert.
Für Familien sind Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote in der Nähe vorhanden.
Parks und Grünanlagen bieten zudem Raum für Erholung und sportliche Aktivitäten.

Sonstiges

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