Attraktives Mehrfamilienhaus mit viel Potential

94072 Bad Füssing

390.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
310 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94072 Bad Füssing
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
12
Grundstück
720 m2
Wohnfläche
310 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
9dd9a061-a5cc-463c-a50c-860a84950719
Kauf­preis
390.000,00 €
unterkellert
ja
Altbau
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Das angebotene Mehrfamilienhaus ist ein charmantes Altbauobjekt aus dem Jahr 1972 mit einer Wohnfläche von 310 m². Auf dem 720 m² großen Grundstück befinden sich 4 Parkplätze und 2 Garagen. Das zweistöckige Gebäude mit Satteldach ist in Massivbauweise errichtet und verfügt über insgesamt 12 Zimmer, darunter 9 Schlafzimmer und 7 Badezimmer. Die Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Eine Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. 2009 wurden die Fenster erneuert, die Gaszentralheizung stammt aus 1996.

Die Räumlichkeiten des Mehrfamilienhauses verteilen sich großzügig auf zwei Etagen und das ausgebaute Dachgeschoß. Neben den zahlreichen Schlaf- und Badezimmern gibt es noch weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Bisher wurde die Immobilie als Appartement Haus touristisch genutzt. Durch eine neue Raumaufteilung in den oberen Geschossen könnten bis zu 7 Wohneinheit, beispielsweise zur dauerhaften Vermietung entstehen.

Die Renovierung des Gebäudes bietet die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Die ruhige Lage und die gute Verkehrsanbindung runden das attraktive Angebot ab.

Ausstattung

Baujahr 1972
Gas Zentralheizung aus 1996
Kunststofffenster aus 2009
ca. 310m² Wohnfläche
720 m² Grundstücksfläche
2 Garagen
4 Stellplätze
voll unterkellert
renovierungsbedürftig

Lage

zentrale, ruhige Wohnlage im Kurort Bad Füssing im Landkreis Passau

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2009