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1/10
Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
12 Zi.
363,92
m2
94501 Aldersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++ die Modernisierung übernimmt der Eigentümer und Sie profitieren von den Einnahmen +++ Es erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und ca. 363,92 m² Gesamtwohnfläche. Die Immobilie steht auf einem 771 m² großen Grundstück
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mit drei Einzelgaragen und ist teil-unterkellert. Seit Baujahr ca. 1960 wurden verschiedenste Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Die Renovierungsmaßnahmen in den Wohnungen sind bereits abgeschlossen. Es handelt sich um drei 4-Zimmer-Wohnungen mit eigenem Bad und separater Küche. Die Wohnungen im EG & 1. OG besitzen jeweils einen Abstellraum. Die Einheit im Erdgeschoss verfügt zusätzlich über eine großzügige Terrasse, die noch von einer Fachfirma fertiggestellt wird. Die Mieter im 1.OG & 2.OG können jeweils den Südbalkon genießen. Die Balkongeländer werden vom Eigentümer fachmännisch erneuert. Dazu wird der Keller und das Treppenhaus frisch gestrichen und die Treppenstufen modernisiert. Im Zuge dessen erhält die Immobilie einen neuen Außenanstrich
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1/19
Quelle: immo.swp.de
625.000,00 €
17 Zi.
469
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in bester Marktplatzlage von Ortenburg. Mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung über die B8 und St2119 erreichen Sie das Zentrum von Passau in nur 20 Minuten, was die Attraktivität für
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Mieter beträchtlich erhöht.
Das historische Gebäude aus dem Jahr 1850 breitet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.307 qm aus und verfügt über eine vermietbare Nutzfläche von ca. 737 qm. Diese teilt sich in gewerbliche Räume im Erdgeschoss sowie drei Wohnungen im Obergeschoss auf. Die langfristigen Mietverträge in beiden Bereichen garantieren stetige und sichere Einnahmen.
Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der mit seinen beeindruckenden ca. 219 qm und dem eindrucksvollen Gebälk perfekt dafür geeignet ist, in ein großzügiges Studio oder eine Loftwohnung umgewandelt zu werden. Dieser Bereich bietet nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern könnte durch seinen charakteristischen Charme und die offene
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
635.000,00 €
1.500
m2
94116 Hutthurm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Achtung Bauträger und Projektentwickler: Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen ein herrschaftliches Anwesen mit Nebengebäuden (ehemalige Mühle) auf ca.
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20.000 m2 (grobe Schätzung) an. Viel Entwicklungspotenzial im Speckgürtel weitere Infos...
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
682.916,00 €
8 Zi.
252
m2
94086 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.856.000,00 €
780,48
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Traumhaft Wohnen & Leben in Bad Griesbach *Der Kaufpreis ist erst nach Fertigstellung des Objektes zu zahlen* Hier kommt Architektur und Wohngefühl in Einklang. Die Wohnungen vereinen ein angenehmes Gefühl von Qualität und Stilsicherheit. Die
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großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume bestechen durch hochwertige Materialien in zeitlos schöner Ästhetik. Im schönen Wohnbereich von Bad Griesbach realisieren wir für Sie in der attraktivsten Lage, ein anspruchsvolles Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten der besonderen und modernen Art. Neben der Qualität legen wir bei der Planung & Ausführung großen Wert auf eine zeitgemäße und zur Region passenden Architektur. Das Grundstück befindet sich traumhaft in erhöhter Lage am Ende einer Siedlung gelegen und hat freiem Blick auf die Berge. Stadtplatz, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Wohnungen überzeugen durch Ihre großzügigen Balkone, Dachterrassen & Terrassen mit Gärten. Die
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
5.938.358,00 €
34 Zi.
1.182,3
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Traumhaft Wohnen & Leben in Bad Griesbach *Der Kaufpreis ist erst nach Fertigstellung des Objektes zu zahlen* Hier kommt Architektur und Wohngefühl in Einklang. Die Wohnungen vereinen ein angenehmes Gefühl von Qualität und Stilsicherheit. Die
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großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume bestechen durch hochwertige Materialien in zeitlos schöner Ästhetik. Im schönen Wohnbereich von Bad Griesbach realisieren wir für Sie in der attraktivsten Lage, ein anspruchsvolles Neubau-Projekt mit insgesamt zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 28 Wohneinheiten der besonderen und modernen Art. Neben der Qualität legen wir bei der Planung & Ausführung großen Wert auf eine zeitgemäße und zur Region passenden Architektur. Das Grundstück befindet sich traumhaft in erhöhter Lage am Ende einer Siedlung gelegen und hat freiem Blick auf die Berge. Stadtplatz, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Wohnungen überzeugen durch Ihre großzügigen Balkone, Dach
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Quelle: www.immobilienscout24.de
479.000,00 €
8 Zi.
268
m2
94086 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
13 Zi.
328,5
m2
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
teilrenoviertes Wohnhaus im Zentrum von Aidenbach, 2. Reihe - Chance für Investoren! 3 Wg. möglich
Objekt
gemäß Planung sind hier auf zwei Hausnummern 3 Wohnungen vorgesehen. Die Ausbauarbeiten sind teilweise erfolgt, es besteht
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noch erheblicher Renovierungs- bzw. Fertigstellungsbedarf. Aus persönlichen Gründen konnte die Renovierung nicht fertiggestellt werden. Folgende Räume sind gemäß Planung des Verkäufers vorgesehen bzw. vorhanden: WG 1 (ca. 104 m² Wfl.): EG Flur Bad Treppenhaus OG Küche Wohnzimmer Balkon DG 2 Schlafzimmer WC WG 2 (ca. 135 m² Wfl.): OG und DG: Wohnzimmer Balkon Küche Bad/ WC Schlafzimmer Gästezimmer Dusche/ WC WG 3 (ca. 89 m² Wfl.): OG und DG: Küche Schlafzimmer Bad/ WC Wohnzimmer Wir verweisen darauf, daß uns keine Ausbaugenehmigungen vorliegen und die Flächenberechnungen auf Angaben des Verkäufers beruhen. Die tatsächlich genehmigungsfähigen Flächen bzw. die behördliche Genehmigung der Bauarbeiten sind durch den Käufer zu ermitteln bzw. zu erla
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Quelle: www.immobilienscout24.de
920.000,00 €
12 Zi.
331
m2
94099 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
354
m2
94529 Aicha vorm Wald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nur wenige Kilometer nördlich der Donau, zwischen Vilshofen und Passau, liegt im idyllischen Vorwaldgebiet des Bayerischen Waldes die Gemeinde Aicha vorm Wald auf einer Höhe von 350 m. Eingebettet im Tal der Ohe und direkt am Autobahnzubringer zur
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A3 (Passau-Deggendorf-Regensburg), bietet die Ortschaft sowohl Ruhe als auch hervorragende Anbindung. Das charmante Mehrfamilienhaus umfasst drei unterschiedlich große Wohnungen, die durch eine optimale Wohnraumaufteilung bestechen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon und einen Autoabstellplatz. Das gesamte Gebäude wird durch eine effiziente Ölzentralheizung beheizt und garantiert mindestens 3% Rendite. Sanierungen und Modernisierungen: * 2011: Neue Wasser- und Elektroleitungen, Zählerschrank und Unterverteilungen erneuert, Photovoltaikanlage installiert, EG und OG Wohnungen teilweise renoviert (Laminatböden, Dachfenster, Einbauküchen, Balkontüren, Schlafzimmerfenster und Heizkörper). * 2012: Neues Bad im UG, neue Fenster, Rollos, Haustüre
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
13 Zi.
614
m2
94542 Haarbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ANWESEN besteht aus: *dem gepflegten Landhaus mit Bürobereich (WFL. ca.299m²) *dem teilsanierten Altbestand (ehemaliges Bauernhaus WFL. ca.149m²) *dem Trakt mit den Ferienwohnungen (WFL. ca.165m²) *dem einladenden Innenhof und *der Werkstatt
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mit angeschlossenem Carport *Das charmante Landhaus mit Büroteil 1984 wurde das Landhaus an den Altbestand neu angebaut, 2000 wurde der Koch- und Essbereich sowie der darüberliegendem Schlaf- und Sanitärbereich mit DU/WC/Bidet ausgebaut. 2010 Einbau eines umweltfreundlichen Ölkessels mit WW-Boiler. 2014 hat man im Wohnbereich Fenster, Balkontüren und Gaubenelemente getauscht. Im Jahr 2018 wurden die Fassaden neu gestrichen. Vom einladenden Innenhof kommen Sie in einen geräumigen Flur, in ein WC, in den Hauswirtschaftsraum, in den Heizraum und in einen Lagerraum. Ein weiterer Lagerraum ist vom Innenhof aus begehbar. Eine Holztreppe führt über den Flur in das architektonisch anmutende OG und in den hellen, sonnendurchfluteten Wohnraum mit dekorat
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
468.000,00 €
15 Zi.
502
m2
94164 Sonnen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Immobilienangebot, das aus einem Ein- und einem Mehrfamilienhaus besteht und auf einer beeindruckenden Grundstücksfläche von rund 11.250 m² gelegen ist. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine großzügige, naturnahe Umgebung. Das Einfamilienhaus besticht im Erdgeschoss durch einen umgestalteten, großzügigen Wohn- und Essbereich, der aus einer ehemaligen Gaststube hervorgegangen ist. Hinzu kommen ein modernes Badezimmer, ein schönes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, die alle zu einem komfortablen Wohnambiente beitragen. Im Obergeschoss wurden bereits Sanierungsmaßnahmen begonnen, welche jedoch noch auf ihre Fertigstellung warten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche zu realisieren. Besonders hervorzuheben ist die Eignung des Grundstücks für Tierhaltung. Mit einem Wiesenanteil von 9.142 m² bietet das Anwesen ideale Voraussetzungen für die Haltung von Pferden oder Kleintier
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
20 Zi.
535
m2
94107 Untergriesbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier werden Wohnträume für die Großfamilie oder für mehr Generationen wahr. Das hier zum Verkauf stehende Anwesen begeistert durch seine Größe, seine Ausstattung, die vielen Möglichkeiten, die naturnahe Lage und dennoch zentrale Lage in der
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Nähe von Untergriesbach. Die mit viel Liebe zum Detail gestalteten Wohnhäuser und der traumhafte Garten lassen keine Wünsche offen.
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
13 Zi.
336
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses Schmuckstück im Herzen von Würding vorstellen zu dürfen. Da die jetzige Eigentümerin in diesem Objekt Ihre Gäste mit viel Herzblut beherbergt hat, um Urlaubern einen unvergesslichen Urlaub zu bereiten, konnte
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sie sehr viele Stammgäste gewinnen. Da nun die Zeit gekommen ist, um in den wohlverdienten Ruhestand zu gehen, suchen wir einen Käufer, der das Appartementhaus am Leben erhält. Das Haus mit vier Etagen wurde im Jahre 2001 aufgestockt und kernsaniert. Der private Wohnbereich erstreckt sich über Erdgeschoss und Untergeschoss. Sie betreten ihr neues zu Hause über den Eingangsbereich. Vom Flur aus kommen Sie direkt in die gemütliche und geräumige Küche, in der auch eine großzügige Essecke ihren Platz findet. Angrenzend das Herzstück der Wohnung, der lichtdurchflutete Wohnbereich, dieser besticht durch die großen Fensterfronten und verleiht dem Raum ein besonders helles Raumklima, von dort aus kommt man auch direkt in den wunderschönen Garten und Terra
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
8 Zi.
217
m2
94542 Haarbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie wollen kein Haus von der Stange, sondern möchten die Raumaufteilung Ihres Eigenheims selbst bestimmen? Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie! Es passt sich mit seinen flexiblen Gestaltungsvarianten an Ihre Wünsche an. Und mit den vielen
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Do-it-yourself-Möglichkeiten können Sie effektiv Ihre Investitionssumme reduzieren. So wird dieses Haus auch für junge Familien bezahlbar und der Stolz, etwas Eigenes geschaffen zu haben, belohnt Sie doppelt. Im Kaufpreis sind enthalten: das Baugrundstück, Bodenplatte, Baugrunduntersuchung, Architektenleistung sowie natürlich das traumhafte AUSBAUHAUS. Der Erfolg unserer Häuser kommt durch die energiesparende Bauweise und das einfache Ausbausystem zustande. Hausbesitzer können zur Finanzierung zusätzlich staatliche Fördergelder und zinsgünstige Darlehen nutzen, beispielsweise von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Gleichzeitig können sich die Baufamilien dank des einfachen massa-Ausbauhaussystems je nach Wunsch und handwerklichem Gesch
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
8 Zi.
217
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie wollen kein Haus von der Stange, sondern möchten die Raumaufteilung Ihres Eigenheims selbst bestimmen? Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie! Es passt sich mit seinen flexiblen Gestaltungsvarianten an Ihre Wünsche an. Und mit den vielen
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Do-it-yourself-Möglichkeiten können Sie effektiv Ihre Investitionssumme reduzieren. So wird dieses Haus auch für junge Familien bezahlbar und der Stolz, etwas Eigenes geschaffen zu haben, belohnt Sie doppelt. Im Kaufpreis sind enthalten: das Baugrundstück, Bodenplatte, Baugrunduntersuchung, Architektenleistung sowie natürlich das traumhafte AUSBAUHAUS. Der Erfolg unserer Häuser kommt durch die energiesparende Bauweise und das einfache Ausbausystem zustande. Hausbesitzer können zur Finanzierung zusätzlich staatliche Fördergelder und zinsgünstige Darlehen nutzen, beispielsweise von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Gleichzeitig können sich die Baufamilien dank des einfachen massa-Ausbauhaussystems je nach Wunsch und handwerklichem Gesch
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
7 Zi.
269
m2
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das beschriebene Objekt ist ein Zweifamilienhaus in Massivbauweise mit gehobener Ausstattung und bietet folgende Merkmale: . Gebäudestruktur und Ausstattung: o Massivbauweise: Solide und langlebige Bauweise. o Fahrstuhl: Vom Keller bis Obergeschoss,
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was Komfort und Barrierefreiheit erhöht. o Zugang von der Garage in den Keller: Praktisch für direkten Zugang und Transporte. . Energie und Heizung: o Photovoltaikanlage mit Speicher: Nachhaltige Stromerzeugung und Energiespeicherung. o Pelletheizung und Wärmepumpe (installiert 2015): Modern und umweltfreundlich. o Fußbodenheizung: Sorgt für angenehme Wärmeverteilung im gesamten Haus. . Wohnraum: o Vermietete Wohnung im Obergeschoss: Ca. 90 m², bietet zusätzliches Einkommen. o Wintergarten und Terrasse: Erweiterter Wohnraum mit einem schönen Ausblick. o Extra breite Türen: Zugänglichkeit auch für Rollstuhlfahrer geeignet. . Außenbereich: o Einzelgarage: Geschützter Stellplatz für ein Fahrzeug. o Aufwändig angelegter u. gepflegter Garten: Äs
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
8 Zi.
217
m2
94124 Büchlberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie wollen kein Haus von der Stange, sondern möchten die Raumaufteilung Ihres Eigenheims selbst bestimmen? Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie! Es passt sich mit seinen flexiblen Gestaltungsvarianten an Ihre Wünsche an. Und mit den vielen
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Do-it-yourself-Möglichkeiten können Sie effektiv Ihre Investitionssumme reduzieren. So wird dieses Haus auch für junge Familien bezahlbar und der Stolz, etwas Eigenes geschaffen zu haben, belohnt Sie doppelt. Im Kaufpreis sind enthalten: das Baugrundstück, Bodenplatte, Baugrunduntersuchung, Architektenleistung sowie natürlich das traumhafte AUSBAUHAUS. Der Erfolg unserer Häuser kommt durch die energiesparende Bauweise und das einfache Ausbausystem zustande. Hausbesitzer können zur Finanzierung zusätzlich staatliche Fördergelder und zinsgünstige Darlehen nutzen, beispielsweise von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Gleichzeitig können sich die Baufamilien dank des einfachen massa-Ausbauhaussystems je nach Wunsch und handwerklichem Gesch
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
8 Zi.
217
m2
94501 Aldersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie wollen kein Haus von der Stange, sondern möchten die Raumaufteilung Ihres Eigenheims selbst bestimmen? Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie! Es passt sich mit seinen flexiblen Gestaltungsvarianten an Ihre Wünsche an. Und mit den vielen
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Do-it-yourself-Möglichkeiten können Sie effektiv Ihre Investitionssumme reduzieren. So wird dieses Haus auch für junge Familien bezahlbar und der Stolz, etwas Eigenes geschaffen zu haben, belohnt Sie doppelt. Im Kaufpreis sind enthalten: das Baugrundstück, Bodenplatte, Baugrunduntersuchung, Architektenleistung sowie natürlich das traumhafte AUSBAUHAUS. Der Erfolg unserer Häuser kommt durch die energiesparende Bauweise und das einfache Ausbausystem zustande. Hausbesitzer können zur Finanzierung zusätzlich staatliche Fördergelder und zinsgünstige Darlehen nutzen, beispielsweise von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Gleichzeitig können sich die Baufamilien dank des einfachen massa-Ausbauhaussystems je nach Wunsch und handwerklichem Gesch
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
20.000
m2
94116 Hutthurm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Achtung Bauträger und Projektentwickler: Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen ein herrschaftliches Anwesen mit Nebengebäuden (ehemalige Mühle) auf ca.
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20.000 m2 (grobe Schätzung) an. Viel Entwicklungspotenzial im Speckgürtel von Passau. Die Wohn- und Nutzflächen incl. ausbaufähiger Bereiche betragen in Summe ungefähr 1.500 m2 (grobe Schätzung). Die meisten Dächer wurden im Jahr 1997 neu eingedeckt. Grundstück mit Bach. Eigene Zufahrt (ca. 150m). Gute Anbindung (Nähe zur B12). Ausführliche Unterlagen auf Anfrage. Hutthurm, nur 10 km von der Universitätsstadt Passau entfernt. 1 km nach Hutthurm, Niederbayern, Bayerischer Wald, Deutschland Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen