Attraktives Wohnhaus mit Gewerbeanteil in zentraler Stadtlage

18057 Rostock

1.900.000,00 €
Kaufpreis
765 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
18057 Rostock
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Gesamtfläche
765 m2
Grundstück
691 m2
Immobilienwert
Online-ID
ccb24034-e332-4ba2-acc9-f9c2efa01b3c
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
1.900.000,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
68.9 kWhm2a
Gültig bis
2031-11-11
Aus­stell­datum
11.11.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1930
Baujahr laut Energieausweis
1930

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein modernisiertes und saniertes Wohnhaus mit Gewerbeanteil in zentraler Stadtlage in 18057 Rostock. Das ursprünglich 1937 erbaute Gebäude bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit als Renditeobjekt. Raumaufteilung Baujahr: 1937
Grundstücksfläche: 691m²
Wohn- und Nutzfläche: 765m²
Wohnungen: 7 (davon 3 Apartments teilmöbliert, 2019 erbaut)
Gewerbeeinheiten: 2
Leerstand: keiner

Wohnungsdetails
Gesamtanzahl: 7
Teilmöbliert: 3 Apartments (erbaut 2019)
Gewerbeeinheiten
Anzahl: 2

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in 18057 Rostock. Diese Lage ist ideal für Mieter und Gewerbetreibende gleichermaßen. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und anderen städtischen Annehmlichkeiten machen dieses Objekt besonders attraktiv.

Sonstiges

Besichtigungstermine Investitionspotenzial
Dieses Objekt stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, da es keine Leerstände gibt und sowohl die Wohn- als auch die Gewerbeeinheiten vollständig vermietet sind. Die teilmöblierten Apartments, die 2019 erbaut wurden, erhöhen zusätzlich den Wert und die Attraktivität des Hauses. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in ein renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Rostock. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts.