Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
765
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernisiertes und saniertes Wohnhaus mit Gewerbeanteil in zentraler Stadtlage in 18057 Rostock. Das ursprünglich 1937 erbaute Gebäude bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit als Renditeobjekt.
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Raumaufteilung
Baujahr: 1937 Grundstücksfläche: 691m² Wohn- und Nutzfläche: 765m² Wohnungen: 7 (davon 3 Apartments teilmöbliert, 2019 erbaut) Gewerbeeinheiten: 2 Leerstand: keiner Wohnungsdetails Gesamtanzahl: 7 Teilmöbliert: 3 Apartments (erbaut 2019) Gewerbeeinheiten Anzahl: 2
Quelle: www.immobilienscout24.de
660.630,00 €
6 Zi.
164,2
m2
18059 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle: www.immobilienscout24.de
642.004,00 €
5 Zi.
135
m2
18198 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle: www.immobilienscout24.de
603.921,00 €
5 Zi.
155
m2
18059 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle: www.immobilienscout24.de
593.183,00 €
5 Zi.
140
m2
18059 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle: www.immobilienscout24.de
585.399,00 €
4 Zi.
120
m2
18059 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle: www.immobilienscout24.de
621.743,00 €
5 Zi.
140
m2
18059 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle: www.immobilienscout24.de
570.314,00 €
4 Zi.
120
m2
18059 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle: www.immobilienscout24.de
438.836,00 €
4 Zi.
110
m2
18059 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle: www.immobilienscout24.de
674.117,00 €
5 Zi.
144
m2
18059 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle: www.immobilienscout24.de
461.162,00 €
6 Zi.
154,02
m2
18059 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle: www.immobilienscout24.de
344.500,00 €
4,5 Zi.
90
m2
18059 Rostock
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Quelle: www.immobilienscout24.de
140.000,00 €
1 Zi.
21
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Rostock-Hansaviertel:
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.275.000,00 €
15 Zi.
378
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
28 Zi.
702,3
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt mit insgesamt 10 Wohneinheiten wurde ca. 1921 in Massivbauweise errichtet und seitdem regelmäßig instand gehalten, was auch das gepflegte Äußere des Hauses zeigt. 1995 fand eine Komplettsanierung statt, wobei sämtliche
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Versorgungsleitungen erneuert wurden sowie ein Innenausbau erfolgte. Die hier zum Verkauf stehenden Wohnungen sind alle in sich abgeschlossen bzw. wurden bereits vor einigen Jahren aufgeteilt (Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor). Die Räumlichkeiten der Wohnungen sind alle vermietet. Zur Aufteilung: Wohnung 1: 3 Zimmer - 64,60 m² Wohnung 2: 3 Zimmer - 64,60 m² Wohnung 3: 3 Zimmer - 74,79 m² Wohnung 4: 3 Zimmer - 74,77 m² Wohnung 5: 3 Zimmer - 74,76 m² Wohnung 6: 3 Zimmer - 74,73 m² Wohnung 7: 3 Zimmer - 74,76 m² Wohnung 8: 3 Zimmer - 74,29 m² Wohnung 9: 2 Zimmer - 55,00 m² Wohnung 10: 2 Zimmer (Maisonettewohnung) - 70,00 m²
Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
433
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Das Mehrfamilienhaus in Altbauoptik aus dem Jahr 1900 besticht durch seine klassische Architektur und den Charme vergangener Zeiten. Mit einer Wohnfläche von 433 Quadratmetern auf 5 Etagen bietet die Immobilie viel Platz für 10 Parteien. Die
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Immobilie ist derzeit komplett vermietet. Die Räumlichkeiten des Mehrfamilienhauses sind großzügig geschnitten und bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet und verfügen über hohe Decken. Die großen Fenster sorgen für eine gute Belichtung der Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Des Weiteren punktet die Immobilie mit einer zentralen Lage in einer beliebten Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Durch die Vermietung ist eine solide Renditeerzielung möglich und bietet somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Immobiliensektor.