Häuser zum Kauf in Rostock-Gehlsdorf

Top Premium Idyllischer Wohntraum mit viel Platz für die Familie (Ihr neues Eigenheim mit A+-Standard!)
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659.000,00 €
5,5 Zi.
162,5 m2
Kaufpreis
18147 Rostock
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
PROVISIONSFREI UND DIREKT VOM EIGENTÜMER! Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in der beliebten Wohnanlage Warnowblick im idyllischen Ortsteil Gehlsdorf. Erbaut im Jahr 2017 bietet es mit seinen über 160m2 Wohnfläche auf insgesamt drei
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Etagen viel Platz zum Wohlfühlen.
Top Premium Charmantes Reihenendhaus nah am Warnow-Ufer
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
113 m2
Kaufpreis
18147 Rostock
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bad mit Fenster Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung Kamin Parkmöglichkeit provisionsfrei Wannenbad
Dieses charmante Reihenendhaus besticht durch seine Lage in einer familiären Wohngegend in Gehlsdorf, nur 450 Meter vom Ufer der Warnow entfernt. Das Massivhaus entspricht dem KFW 70 Standard und bietet optimale Raumnutzung. Der zentrale Flur
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verbindet alle Wohnbereiche und sorgt für einen einladenden Empfang. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen bietet viel Platz für gemeinsames Wohnen und Entspannen. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Große, 3-fach verglaste Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und führen auf die sonnige Terrasse, die ideal für Erholung und Freizeitgestaltung ist. Das Tageslichtvollbad und ein zusätzliches Gäste-WC runden das Angebot ab und bieten hohen Komfort. Besonderheiten wie eine eigene Fernwärmestation für Beheizung und Warmwasser, Fußbodenheizung für angenehme Wärme im gesamten Haus sowie eine Terrasse mit Südausrichtung
Top Premium Einfamilienhaus in Gehlsdorf - 4 Zimmer, moderne Einbauküche, Kamin und Außenkamin in Top-Lage !!!
680.000,00 €
4 Zi.
115 m2
Kaufpreis
18147 Rostock
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Top Premium Charmantes 4-Zimmer-Reihenendhaus in Warnownähe in Rostock Gehlsdorf
Quelle: www.immobilienscout24.de
449.500,00 €
4 Zi.
116 m2
Kaufpreis
18147 Rostock
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus

Passende Immobilien in der Umgebung von Rostock-Gehlsdorf:

Top Premium Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Warnownähe in der KTV
Quelle: www.immobilienscout24.de
899.000,00 €
15 Zi.
329 m2
Kaufpreis
18057 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium MFH zw. KTV und Stadtmitte, direkt vom Eigentümer
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.275.000,00 €
15 Zi.
378 m2
Kaufpreis
18057 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium Solide Anlage: MFH mit 6 Einheiten in guter Lage von Rostock
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
14 Zi.
360,34 m2
Kaufpreis
18057 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Objektnr: 1063101 Dieses Mehrfamilienhaus in Rostock stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, besonders durch seine zentrale Lage in der Nähe der Innenstadt. Die fußläufige Nahversorgung und die gute Anbindung an den öffentlichen
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Nahverkehr machen es besonders für Mieter interessant. Aktuell sind fünf der sechs Wohneinheiten vermietet, was bereits stabile Mieteinnahmen generiert. Der aktuelle Mietzins liegt unter dem Marktniveau, wodurch eine Anpassung das Ertragspotenzial deutlich erhöhen könnte. Derzeit wird eine Jahresnettokaltmiete von ca. 23.553 € erzielt, bei Vollvermietung sind bis zu ca. 32.073 € denkbar. Die Immobilie wurde 1934 erbaut und zuletzt 2024 modernisiert. Über die Jahre wurden regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, dennoch besteht weiteres Modernisierungspotenzial, um den Wert langfristig zu steigern. Die Gesamtfläche von ca. 360,22 m² verteilt sich auf sechs Einheiten mit insgesamt 14 Zimmern. Das Dachgeschoss bietet großes Ausbaupotenzial, u