Aufgepasst! Interessante Kapitalanlage! Gut vermietetes Zweifamilienhaus in Goslar Ortsteil Hahndorf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Allgemein
Baujahr ca.1890
Fachwerkhaus
Mitten im Ortskern gelegen
Aktuell Mietervermittlung über Landkreis Goslar
Erdgeschoss: 4 Zimmer, ca. 115 m², aktuell ca. 700,- € Kaltmiete
Obergeschoss: 3 Zimmer, ca. 71 m², aktuell ca. 500,- € Kaltmiete
Ausstattung
Gas-Zentralheizung
Durchlauferhitzer für Warmwasser
Insgesamt 3 Badezimmer
Insgesamt 2 Gäste-WCs
Insgesamt 2 Einbauküchen
Teilkeller (25%)
Renovierungen/Modernisierungen
Elektrik renovierungsbedürftig
Fenster teilweise modernisierungsbedürftig
Flachdach ca. 2020 repariert
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juni 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Lage
Hahndorf ist ein Ortsteil von Goslar im Landkreis Goslar in Niedersachsen.
Hahndorf liegt etwa 6 Kilometer nördlich vom Goslarer Stadtkern an den südlichen Ausläufern des Salzgitter-Höhenzuges im nördlichen Harzvorland. Zu Hahndorf gehören auch die östlich gelegene Kleinsthofsiedlung, das Gewerbegebiet Grauhof im Süden sowie das Klostergut Grauhof im Südosten.
Im Ort befinden sich ein Kindergarten und eine gemeinsame Grundschule mit Jerstedt, sowie einen Bäcker.
Die vier großen Hahndorfer Straßen führen nach Jerstedt (Anschluss an die Bundesstraße 6), Groß Döhren, Immenrode (Anschluss an die Bundesstraße 82) und Goslar. Nächstgelegene Autobahn ist die A 36 bei Vienenburg.
Das Vereins Leben im Ort wird geprägt durch die Freiwillige Feuerwehr Hahndorf, den Radballclub RC Germania Hahndorf, den Hahndorfer Tennisclub sowie den SV Hahndorf (mit den Sparten Fußball, Tischtennis, Gymnastik).
Sonstiges
Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, vermietbare Fläche: 186,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen