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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
11 Zi.
283
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Fachwerkhaus im Herzen von Goslar bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Liebhaber historischer Architektur. Das sanierungsbedürftige Objekt besteht aus einem Hauptgebäude, voll unterkellert, mit vier
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Wohneinheiten sowie einem separaten Altgebäude, das zusätzlichen Raum für kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet. Potenzial und Nutzungsmöglichkeiten Sanierung und Modernisierung: Durch die Sanierung des Fachwerkhauses und des Altgebäudes kann der Wert des Objekts erheblich gesteigert werden. Mietanpassung: Nach der Sanierung ist eine deutliche Erhöhung der Mieten möglich, was die Rentabilität des Objekts verbessert.
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
129
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Objekt Baujahr 1929 steht auf einem ca. 277 m² großem Eigentumsgrundstück. Es ist voll unterkellert und verfügt über drei Wohnungen mit insgesamt ca. 129 m² Wohnfläche sowie eine Mansarde im Dachgeschoß. Die
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Netto-Kaltmieten betrugen bis zum 31.07.2024 = 11.460,00 EUR pro Jahr. Für die EG-Wohnung betrug die Kaltmiete 340,00 EUR pro Monat. Diese steht zur Zeit leer und dient den Interessenten zur Besichtigung. Ein Nachmieter könnte sofort vermittelt werden. OG-Wohnung 320,00 EUR pro Monat Kaltmiete OG-Wohnung 295,00 EUR pro Monat Kaltmiete Erd- 1. Ober- und 2. Obergeschoß: jeweils Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. Mansarde: zwei Räume Energieausweis: Gebäudetyp Wohngebäude Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Ausstelldatum: 06.03.2019. Gültig bis 05.03.2029 Endenergiebedarf: 165 (kWh/(m²·a)) errechneter Energiebedarf, Energieverbrauch: 110 (kWh/(m²·a)) erfasster Energiebedarf Energieverbrauch für Warmwasser enthalten. Wesentliche Energieträger E
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
795.000,00 €
25 Zi.
800
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich in der Goslarer Altstadt, nur wenige Minuten fußläufig vom Marktplatz entfernt. <BR /Es verfügt über 6 Wohneinheiten. Hierbei handelt sich um 3 - 5 Zimmerwohnungen mit
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Wohnflächen von ca. 105 - 157 qm. Alle Wohneinheiten sind vermietet. <BR / Sanierungen weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
216
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Objekt steht unter Denkmalschutz, die Abschreibung beträgt daher 2,5 % auf den Gebäudewert. Aufgrund der ruhigen Innenstadtlage, obwohl der Marktplatz nur zwei Fußminuten entfernt ist, bietet sich eine Aufteilung in
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Wohneigentum an.
Raumaufteilung
ca. 216 m² EG links: 1 Whg. ca. 27 m² EG rechts: 1 Whg. ca. 30 m² 1.OG: 1 Whg. 72 m² 2.OG: 1 Whg. 55 m² 1 Whg. 32 m² DG: ausbaufähig Teilkeller
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
590
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentrumsnaher Lage (östliche Altstadt) befindet sich diese interessante Kapitalanlage. Es handelt sich um ein Mehrfamilienobjekt mit zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und vier unterschiedlich großen Wohneinheiten. Die Gewerbefläche liegt bei
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ca. 197 m² und die Wohnfläche bei ca. 395 m², teilweise mit Terrasse/Balkon. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude mit Werkstatt, Abstellraum und Bodenfläche. Gepflasterte Innenhoffläche und Rasenfläche im Garten. Freie Nutzungsmöglichkeiten - Gewerbe- und Wohnfläche - vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
940.000,00 €
11 Zi.
430
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in absoluter 1A Lage, in der Fußgängerzone von Goslars historischer Altstadt. Das Gebäude wurde ca. 1910 in dreigeschossiger Fachwerkbauweise mit Teilunterkellerung errichtet.
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Das Gebäudeensemble besteht aus einem Vorderhaus, einem Hintergebäude, sowie einem Nebengebäude mit Carport. Im Erdgeschoss ist seit 2007 eine Filiale Family als bonitätsstarker Gewerbemieter aktiv. Die gut geschnittene Gewerbeeinheit erstreckt sich über Vorder- und Hinterhaus und hat folgende Raumaufteilung: Verkaufsraum, Lager, Sozialraum, WC, Klima-/ Heizungsraum, kleiner Innenhof. Im ersten und zweiten Obergeschoss des Vorderhauses, befinden sich jeweils eine großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse bzw. Balkon. Beide Wohnungen sind an solvente Mieter sehr gut vermietet. Das Gebäude wurde mit Genehmigung der Goslarer Denkmalschutzbehörde in den vergangenen Jahren fortlaufend saniert, wie z.B. neue Dacheindeckung mit Tonziegel
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
10 Zi.
350
m2
38642 Goslar (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
22 Zi.
900
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Traumhaus, Wohn- und Geschäftshaus oder Gruppenferienhaus in Bestlage – Schultal 3, Altenau im Harz 698000 VB Ein Traum für Investoren und Selbstnutzer In der idyllischen Stadt Altenau im Harz steht ein einzigartiges Anwesen zum Verkauf: Das
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Objekt am Schultal 3. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca 900 m² und einer zusätzlichen Gewerbehalle von 250 m² bietet dieses Gebäude unzählige Möglichkeiten für verschiedene Nutzungen. Egal, ob Sie es als Traumhaus, Wohn- und Geschäftshaus oder als Gruppenferienhaus nutzen möchten – diese Immobilie ist ideal für Investoren oder zur Selbstnutzung. Die Lage: Im Herzen des Harzes Altenau ist ein bekannter Ferienort im Harz, der für seine landschaftliche Schönheit, seine Heilquellen und seine Freizeitmöglichkeiten geschätzt wird. Die zentrale Lage des Objekts im Schultal 3 macht es zu einem perfekten Ausgangspunkt für Wanderungen, Skiausflüge und entspannende Tage in den nahegelegenen Thermalquellen. Die Stadt zieht das ganze Jahr über Touristen a
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
20 Zi.
479
m2
38640 Goslar (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
8 Zi.
249,2
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese als Doppelhaushälfte gebaute Anlageimmobilie finden Sie auf einem 550 m² großen Eigentumsgrundstück in zentrumsnaher Lage von Goslar. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete, charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche. Im 1.
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Obergeschoss und Dachgeschoss sind aktuell 2 Wohnungen zu einer vermieteten Einheit als 5-Zimmer-Wohnung zusammengelegt (ca. 152 m² Wohnfläche). Das teil unterkellerte Haus verfügt zusätzlich über 2 Carport-Stellplätze mit Nebengebäude und einen Pkw-Stellplatz. Die Jahresnettokaltmiete für beide Wohnungen beträgt aktuell 14.340,00 EUR.
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
11 Zi.
260
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnung Erdgeschoss: 3 Zimmer, 67 m² mit zusätzlichem Ausgang in den Garten, 1. OG links: 1-Zimmer-Whg. 28 m², 1. OG mitte: 3 Zimmer, 76 m², 2. OG: 4 Zimmer, 96 m².
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.470.000,00 €
41 Zi.
243
m2
38640 Goslar (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
225.000,00 €
7 Zi.
155
m2
38642 Goslar (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
7 Zi.
186
m2
38644 Goslar (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
995.000,00 €
12 Zi.
461
m2
38642 Goslar (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
259.000,00 €
8 Zi.
211
m2
38644 Goslar (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
369.000,00 €
18 Zi.
317
m2
38640 Goslar (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
795.000,00 €
25 Zi.
800
m2
38640 Goslar (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
450.000,00 €
30 Zi.
700
m2
38640 Goslar (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
10 Zi.
260
m2
38640 Goslar (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus