Barrierefreie Wohnung mit Terrasse/Aufzug
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine neuwertige, top gepflegte Eigentumswohnung in einem modernen Doppelhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten aus dem Jahr 2021.
Jede Gebäudehälfte verfügt über 2 Wohnungen, getrennten Eingangsbreich und seperaten Aufzug.
Die Wohnung, welche sich im linken Gebäudeteil befindet, eignet sich hervorragend für einen Kapitalanleger, einen Single oder einen 2-Personen-Haushalt mit einem Kind.
Von Ihrem XXL-Parkplatz mit Wallbox gelangen Sie mit dem Aufzug ganz bequem vor Ihre Wohnung im 1. Obergeschoss.
Vom lichtdurchfluteten Küchenbereich mit vollausgestatteter Einbauküche (diese wird mit 10000,-€ separat berechnet) gelangen Sie auf die ca 30 m2 große, gemütliche Terrasse.
Der offene Wohnbereich bietet Ihnen reichlich Platz für ein großzügiges Wohn- und Esszimmer.
Weiter bietet diese Wohnung einen 4 m2 grossen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für eine Waschmaschine und Trockner.
Die beiden Schlafzimmer runden das Angebot ab.
Zu den Highlights der Wohnung zählen:
- sehr gefragte Wohnlage in Saarburg
- seit 2021 für 11448,00€ jährliche Kaltmiete vermietet (Staffelmietvertrag mit 8€ Steigerung/Jahr)
- sehr gepflegte, hochwertige Einheit mit attraktiven Räumlichkeiten
- besonders schöner und praktischer Zuschnitt
- Terrasse mit ca. 30m2 und optimaler Ausrichtung
- teilweise bodentiefe Fenster
- helles Treppenhaus mit Aufzug
- eigener Kellerraum
- XXL-Stellplatz mit ABL Wallbox
- top Anbindung an die Innenstadt sowie nach Luxemburg
Raumaufteilung
Siehe Objektbeschreibung
Lage
Diese hochwertige Wohnung befindet sich in bester und zugleich ruhiger Stadtlage von Saarburg.
Die reizvolle Stadt bietet mit seiner umfangreichen Infrastruktur, seinen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten alles für Jung und Alt an.
Entfernungen/Fahrzeiten von Ihrer neuen Wohnung nach:
- Saarburg, Am Markt ca. 1,5 km, ca. 5 min Fahrzeit oder ca. 20 min zu Fuß
- Konz, ca. 14 km, ca. 20 Autominuten
- Trier, ca. 25 km, ca. 30 Autominuten
Grenzübergänge Luxemburg:
- Wormeldange, ca. 16 km, ca. 20 Autominuten
- Grevenmacher, ca. 19 km, ca. 25 Autominuten
Sonstiges
Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Haftung Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische und schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen. Stichworte Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung