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1/10
Quelle: www.immowelt.de
357.600,00 €
2 Zi.
74
m2
54329 Konz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Neubau von barrierefreien und seniorengerechten Wohngebäuden - Wohnpark "Saar-Mosel-Dreieck" in Konz-Könen. - Baubeginn des ersten Bauabschnittes bereits erfolgt - Ein besonderes Projekt für Ihre Zukunft, die bereits Gegenwart ist! Die
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Bevölkerung in Deutschland wird immer älter. Die Diskussionen über die seit Jahren kopfstehende Alterspyramide klingen nicht ab und sind heute mehr denn je allgegenwärtig. In Deutschland sind bereits mehr als 24 Millionen Menschen 60 Jahre und älter und gleichzeitig erhöht sich die Lebenserwartung der Menschen. Somit ändert sich zwangsläufig auch der Bedarf und die Anforderung an seniorengerechtes Wohnen. Der Wohnpark Saar-Mosel-Dreieck erfüllt die Anforderungen und Erwartungen der Zielgruppe. Das Angebot richtet sich sowohl an Selbstnutzer, als auch an Kapitalanleger. Getreu dem Motto: "Wohnen 60plus" handelt es sich bei diesem Projekt um eine barrierefreie, zweckgebundene Wohnanlage, die ausschließlich für Menschen ab dem 60sten Lebensjahr oder mit ein
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
356.000,00 €
3 Zi.
84,94
m2
54441 Taben-Rodt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Helle moderne Maisonettewohnung mit tollen Balkonen und schönem Weitblick in Taben-Rodt mit guter Anbindung Luxemburg
Moderne Eigentumswohnungen im Energiesparhaus (KFW 40 Standard) in schöner Lage von Taben-Rodt mit guter Verkehrsanbindung nach
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Luxemburg. Hier entstehen 5 attraktive Eigentumswohnungen mit moderner Technik (KfW 40 Standard)und guter Ausstattung von ca. 60 bis ca. 93 m². Es sind eine moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden oder alternativ Vynilböden vorgesehen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note einbringen. Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KFW-Effizienzhaus 40) in Holzbauweise mit einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten.
Alle Wohnungen verfügen über Bäder mit Fenster und schöne große Balkone oder Terrassen.
Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung 03 im
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
126.800,00 €
2 Zi.
47
m2
54450 Freudenburg
Immobilientyp: Wohnung
Gut aufgeteilte altersgerechte Wohnung in schöner Lage von Freudenburg - ideal für Luxemburgpendler
Achtung Luxemburgpendler - altersgerechtes Wohnen in einem 2009 vollständig renovierten Mehrfamilienhaus in schöner Lage von Freudenburg. Das
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Objekt wurde 1927 errichtet und 2009 umfassend renoviert/saniert und in 18 Wohnungen umgebaut.
Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung 11 im 1. Obergeschoß mit rollstuhlgerechtem Zugang über den Aufzug. Die Wohnung besteht aus dem schönen gemütlichen Wohnraum mit integrierter Küche und Zugang auf den Balkon. Von hier haben Sie eine schöne Weitsicht. Von der zentralen Diele gelangen Sie in das gut aufgeteilte Schlafzimmer sowie in das großzügige behindertengerechte Bad mit Fenster.
Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
42
m2
54450 Freudenburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
150
m2
54332 Wasserliesch
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Highlights: + Balkon mit Fernblick + Wohnung mit kleiner separater Einliegerwohnung + Garagen Stellplatz + Mehrere Bäder + Gepflegter Zustand Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in Höhenlage von Wasserliesch? Dann könnte diese
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Wohnung genau das Richtige für Sie sein. Die gepflegte und zum Teil modernisierte Wohnung bietet insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: - Flur - Gästezimmer (als Einliegerwohnung) - Badezimmer - Balkon - Flur - Küche - Bad - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Esszimmer mit Zugang zum Balkon Die Wohnung wurde 1971 erbaut und bietet einen separaten Kellerraum sowie einen eigenen Garagenstellplatz. Als besonderes Highlight kennzeichnet sich die Wohnung durch zwei großzügige Balkone mit Fernblick über Wasserliesch sowie der sehr guten Aufteilung, welche eine separate Untervermietung ermöglichen würde. Haben wir Ihr Interesse erweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.ohne-makler.net
577.900,00 €
3 Zi.
110,71
m2
54338 Schweich
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Freie Besichtigung Sonntag 13.10.2024 von 11 - 13 Uhr in Schweich, Brückenstraße 20 B
(hinter Reuland Apotheke - neben Sparkasse)
Kurzfristig beziehbar - Modernes altersgerechtes Wohnen mit moderner kostengünstiger Heiztechnik im KFW 40
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Energiesparhaus in zentraler ruhiger Stadtlage von Schweich Stadtmitte - KFW Darlehen von 100.000 EUR ab 2,20 % Zins möglich.
Achtung Vermieter: Sichern Sie sich hohe Steuervorteile durch die Neubauabschreibung
Altengerechtes Wohnen mit modernster kostengünstiger Heiztechnik in attraktiver zentraler Stadtlage von Schweich im ruhigen Innenbereich in der Nähe des Rathauses.
In dieser exponierten Lage sind moderne attraktive Eigentumswohnungen von ca. 61 bis ca. 120 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung mit einem attraktiven Glaslift, Tiefgarage sowie Außenstellplätzen entstanden. Jede Wohnung verfügt über ihre eigene wohnungsbezogene Wärmepumpe zur Beheizung in Verbindung mit Fußbodenheizung und zur Warmwasserversorgung. Die Wärmepumpen
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Quelle: www.immobilien.de
577.900,00 €
3 Zi.
110,71
m2
54338 Schweich
Immobilientyp: Wohnung
Kurzfristig beziehbar - Modernes altersgerechtes Wohnen mit moderner kostengünstiger Heiztechnik im KFW 40 Energiesparhaus in zentraler ruhiger Stadtlage von Schweich Stadtmitte - KFW Darlehen von 100.000 EUR ab 2,20 % Zins möglich.
Achtung
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Vermieter: Sichern Sie sich hohe Steuervorteile durch die Neubauabschreibung
Altengerechtes Wohnen mit modernster kostengünstiger Heiztechnik in attraktiver zentraler Stadtlage von Schweich im ruhigen Innenbereich in der Nähe des Rathauses.
In dieser exponierten Lage sind moderne attraktive Eigentumswohnungen von ca. 61 bis ca. 120 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung mit einem attraktiven Glaslift, Tiefgarage sowie Außenstellplätzen entstanden. Jede Wohnung verfügt über ihre eigene wohnungsbezogene Wärmepumpe zur Beheizung in Verbindung mit Fußbodenheizung und zur Warmwasserversorgung. Die Wärmepumpen haben auch eine sommerliche Funktion zum kühlen/temperieren, so dass Sie die Wärmepumpe entsprechend ihrem persönlichen Wohlbefind
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Quelle: www.immobilien.de
598.800,00 €
3 Zi.
116,27
m2
54338 Schweich
Immobilientyp: Wohnung
Kurzfristig beziehbar - Modernes altersgerechtes Wohnen mit moderner kostengünstiger Heiztechnik im KFW 40 Energiesparhaus mit großem eigenem Garten in zentraler ruhiger Stadtlage von Schweich Stadtmitte - KFW 40 Darlehen von 100.000 EUR ab 2,20 %
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Zins möglich.
Achtung Vermieter: Steuervorteile durch Neubauabschreibung sichern
Altengerechtes Wohnen mit modernster kostengünstiger Heiztechnik und großem eigenem Garten in attraktiver zentraler Stadtlage von Schweich im ruhigen Innenbereich in der Nähe des Rathauses. In dieser exponierten Lage sind attraktive Eigentumswohnungen moderner Technik in altersgerechter Ausführung mit einem attraktiven Glaslift, Tiefgarage sowie Außenstellplätzen entstanden. Jede Wohnung verfügt über ihre eigene wohnungsbezogene Wärmepumpe zur Beheizung in Verbindung mit Fußbodenheizung und zur Warmwasserversorgung. Die Wärmepumpen haben auch eine sommerliche Funktion zum kühlen/temperieren. Zusätzlich werden die Abrechnungskosten eines Drittanbieters gespart. E
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Quelle: www.immobilien.de
453.500,00 €
3 Zi.
86,88
m2
54338 Schweich
Immobilientyp: Wohnung
Kurzfristig beziehbar - Modernes altersgerechtes Wohnen mit moderner kostengünstiger Heiztechnik im KFW 40 Energiesparhaus in zentraler ruhiger Stadtlage von Schweich Stadtmitte - KFW 40 Darlehen ab 2,08 % möglich - Achtung Vermieter Hohe
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Steuervorteile durch Neubauschreibung sichern
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
229.000,00 €
2 Zi.
70,33
m2
54441 Trassem
Immobilientyp: Wohnung
Neue Eigentumswohnung mit herrlichem Weitblick in modernem altersgerechten Mehrfamilienhaus in schöner Randlage von Trassem bei Saarburg mit guter Verkehrsanbindung Richtung Luxemburg
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Quelle: www.immowelt.de
314.650,00 €
2 Zi.
77
m2
54329 Konz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Im modernen Stil unserer Zeit - für anspruchsvolles Wohnen mit Ambiente der Generation 60plus - entsteht ein Wohnpark mit barrierefreien und teilweise rollstuhlgerechten Wohnungen in verschiedenen Größen von ca. 59 m² bis ca. 149 m² für die
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selbständige und eigenverantwortliche Lebensführung. Beginnend mit der Errichtung des Gebäudes A - bezugsfertig Ende 2024 - finden wir auf vier Ebenen 2 oder 3 Zimmer - Wohnungen sowie Penthouse-Wohnungen verschiedener Größen von ca. 59 m² bis ca. 149 m². Diese 2 oder 3 Zimmer - Wohnungen teilen sich wie folgt auf: Wohnen - Essen - Kochen, 1 bzw. 2 Schlafräume, Abstellraum, Duschbad, Diele, Balkon bzw. Terrasse oder Dachterrasse (Penthouse-Wohnungen). Die Penthouse-Wohnungen verfügen zusätzlich über einen Ankleideraum sowie Gäste-WC. Ausstattung: Die Wohnungen im Erd-, 1. und 2. Obergeschoss werden im Kochbereich mit einer modernen Einbauküche mit den üblichen Geräten - z. B. Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination - ausgestattet. Höchsten Wert wird b
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1/20
Quelle: www.ohne-makler.net
598.800,00 €
3 Zi.
116,27
m2
54338 Schweich
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Freie Besichtigung Sonntag 13.10.2024 von 11 - 13 Uhr in Schweich, Brückenstraße 20 B
(hinter Reuland Apotheke - neben Sparkasse)
Kurzfristig beziehbar - Modernes altersgerechtes Wohnen mit moderner kostengünstiger Heiztechnik im KFW 40
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Energiesparhaus mit großem eigenem Garten in zentraler ruhiger Stadtlage von Schweich Stadtmitte - KFW 40 Darlehen von 100.000 EUR ab 2,20 % Zins möglich.
Achtung Vermieter: Steuervorteile durch Neubauabschreibung sichern
Altengerechtes Wohnen mit modernster kostengünstiger Heiztechnik und großem eigenem Garten in attraktiver zentraler Stadtlage von Schweich im ruhigen Innenbereich in der Nähe des Rathauses. In dieser exponierten Lage sind attraktive Eigentumswohnungen moderner Technik in altersgerechter Ausführung mit einem attraktiven Glaslift, Tiefgarage sowie Außenstellplätzen entstanden. Jede Wohnung verfügt über ihre eigene wohnungsbezogene Wärmepumpe zur Beheizung in Verbindung mit Fußbodenheizung und zur Warmwasserversorgung. Die Wärmepumpen ha
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Quelle: www.immobilien.de
637.700,00 €
4 Zi.
120
m2
54338 Schweich
Immobilientyp: Wohnung
Kurzfristig beziehbar - Modernes altersgerechtes Wohnen mit moderner kostengünstiger Heiztechnik im KFW 40 Energiesparhaus in zentraler ruhiger Stadtlage von Schweich Stadtmitte - KFW 40 Darlehen möglich
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
94
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine neuwertige, top gepflegte Eigentumswohnung in einem modernen Doppelhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten aus dem Jahr 2021. Jede Gebäudehälfte verfügt über 2 Wohnungen, getrennten Eingangsbreich und
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seperaten Aufzug. Die Wohnung, welche sich im linken Gebäudeteil befindet, eignet sich hervorragend für einen Kapitalanleger, einen Single oder einen 2-Personen-Haushalt mit einem Kind. Von Ihrem XXL-Parkplatz mit Wallbox gelangen Sie mit dem Aufzug ganz bequem vor Ihre Wohnung im 1. Obergeschoss. Vom lichtdurchfluteten Küchenbereich mit vollausgestatteter Einbauküche (diese wird mit 9000€ separat berechnet) gelangen Sie auf die ca 30 m2 große, gemütliche Terrasse. Der offene Wohnbereich bietet Ihnen reichlich Platz für ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Weiter bietet diese Wohnung einen 4 m2 grossen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für eine Waschmaschine und Trockner. Die beiden Schlafzimmer runden das Angebot ab. Zu den Highlights der Wohnung zäh
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Quelle: www.immobilien.de
275.000,00 €
4 Zi.
93
m2
54317 Osburg
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: C
- erstellt am: 19.02.2014
- gültig bis: 19.02.2024
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 73 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart:
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Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 2005
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Das im Jahre 2005 in Massivbauweise errichtete Sechsparteienhaus steht auf einem rd. 600 qm großen Grundstück im alten Ortskern von Osburg.
Das Gebäude ist - genauso wie die Anlage ums Haus herum - gepflegt (Hausmeisterservice), die Wege befestigt.
Die Bebauung der Nachbargrundstücke ist aufgelockert und besteht überwiegend aus Ein- oder Zweifamilienhäusern, so dass Sie sich in einer ruhigen Umgebung befinden.
Das dreigeschossige Gebäude bietet jeweils zwei Wohneinheiten im Erd- im 1. und 2. Ober- bzw. im Dachgeschoss, hinzu kommen vier Garagen im Tiefparterre, die neben div. Gemeinschaftsräumen für Wäsche und Lager in das Gebäude integriert wurden. Vor dem Haus sind Parkplätze angelegt, vo
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
151
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Objektbeschreibung
151m2 große Eigentumswohnung über 2 Etagen (Haus im Haus) in einem modernen Doppelhaus mit insgesamt 4 Einheiten aus dem Baujahr 2021. Die Wohnung, welche sich im linken Gebäudeteil befindet, ist seit 2021 vermietet und eignet
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sich hervorragend für einen Kapitalanleger, einen Single oder einen 2-Personen-Haushalt mit bis zu 2 Kindern. Zu den Highlights der Wohnung zählen: - niedriger Energiewert - sehr gefragte Wohnlage in Saarburg - vermietet seit 2021 für aktuell 1600 € mtl. Kaltmiete (Staffelmietvertrag mit 10€ Steigerung/Jahr, jeweils zum 01.06.) - sehr gepflegte, hochwertige Einheit mit attraktiven Räumlichkeiten - besonders schöner und praktischer Zuschnitt - zwei Balkone (12.45m2, 4,3m2) und eine Dachterrasse mit 23,40m2 - teilweise bodentiefe Fenster - helles Treppenhaus mit Aufzug - eigener Kellerraum - zwei XXL-Stellplätze mit ABL Wallbox, einer überdacht - top Anbindung an die Innenstadt sowie nach Luxemburg
Raumaufteilung
Von Ihren 2 Parkplätzen aus gela
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Quelle: www.immobilien.de
275.000,00 €
4 Zi.
93
m2
54317 Osburg
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: C
- erstellt am: 19.02.2014
- gültig bis: 19.02.2024
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 73 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart:
...
Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 2005
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Das im Jahre 2005 in Massivbauweise errichtete Sechsparteienhaus steht auf einem rd. 600 qm großen Grundstück im alten Ortskern von Osburg.
Das Gebäude ist - genauso wie die Anlage ums Haus herum - gepflegt (Hausmeisterservice), die Wege befestigt.
Die Bebauung der Nachbargrundstücke ist aufgelockert und besteht überwiegend aus Ein- oder Zweifamilienhäusern, so dass Sie sich in einer ruhigen Umgebung befinden.
Das dreigeschossige Gebäude bietet jeweils zwei Wohneinheiten im Erd- im 1. und 2. Ober- bzw. im Dachgeschoss, hinzu kommen vier Garagen im Tiefparterre, die neben div. Gemeinschaftsräumen für Wäsche und Lager in das Gebäude integriert wurden. Vor dem Haus sind Parkplätze angelegt, vo
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Quelle: www.immobilien.de
396.800,00 €
4 Zi.
96,78
m2
54329 Konz
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im Energiesparhaus in Konz-Könen mit guter Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg
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1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
637.700,00 €
4 Zi.
120
m2
54338 Schweich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Freie Besichtigung Sonntag 13.10.2024 von 11 - 13 Uhr in Schweich, Brückenstraße 20 B
(hinter Reuland Apotheke - neben Sparkasse)
Kurzfristig beziehbar - Modernes altersgerechtes Wohnen mit moderner kostengünstiger Heiztechnik im KFW 40
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Energiesparhaus in zentraler ruhiger Stadtlage von Schweich Stadtmitte - Günstige KFW 40 Darlehen möglich
Altengerechtes Wohnen mit modernster kostengünstiger Heiztechnik in attraktiver zentraler Stadtlage von Schweich im ruhigen Innenbereich in der Nähe des Rathauses.
In dieser exponierten Lage sind moderne attraktive Eigentumswohnungen von ca. 61 bis ca. 120 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung mit einem attraktiven Glaslift, Tiefgarage sowie Außenstellplätzen entstanden. Jede Wohnung verfügt über ihre eigene wohnungsbezogene Wärmepumpe zur Beheizung in Verbindung mit Fußbodenheizung und zur Warmwasserversorgung. Die Wärmepumpen haben auch eine sommerliche Funktion zum kühlen/temperieren, so dass Sie die Wärmepumpe entsprechend ihrem
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
211.300,00 €
2 Zi.
51,54
m2
54329 Konz
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im Energiesparhaus in Konz-Könen mit guter Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg