BAUGENEHMIGUNG vorhanden sechs Reihenhäuser zentral gelegen in Holm mit Altbestand
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieses attraktive Grundstück, das sich in einer begehrten Lage von Holm befindet, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Ihr neues Wohnbauprojekt. Der Bebauungsplan erlaubt eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,6 und eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3.
Das Grundstück ist derzeit mit einem kleinen Mehrfamilienhaus mit zwei Einheiten und einem Bungalow bebaut. Es besteht die Möglichkeit, diese Gebäude abzureißen und Platz für sechs Reihenhäuser zu schaffen, die jeweils eine Fläche von 112m² auf zwei Geschossen plus Dach bieten. Die Baugenehmigung wurde im Jahr 2023 erteilt.
Ursprünglich war geplant, eine Tiefgarage zu errichten, jedoch wird derzeit geprüft, ob auf diese verzichtet werden kann. Dies würde die Baukosten erheblich reduzieren und könnte die Rentabilität des Projekts erhöhen.
Ein Bodengutachten, die Baugenehmigung und der geplante Grundriss können eingesehen werden. Die Lage in Holm ist sehr attraktiv, mit einer hohen Lebensqualität und einer guten Infrastruktur. In der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, was die Attraktivität der geplanten Reihenhäuser für potenzielle Käufer weiter erhöht. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.
Ausstattung
WA: 2
GFZ: 0,6
GRZ: 0,3
Insgesamte Wohnfläche nach aktueller Planung: 678 m² Wfl.
Lage
Das Baugrundstück in Holm 25488, einer idyllischen Gemeinde im Kreis Pinneberg, bietet eine hervorragende Lage für den Bau von Reihenhäusern. Holm verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Nähe und ist nur etwa 25 Kilometer von Hamburg entfernt, was eine schnelle Anbindung an die Großstadt ermöglicht. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung.
Holm zeichnet sich durch eine starke Gemeinschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus, die besonders für Familien attraktiv sind. Die freundliche Nachbarschaft und die vielfältigen Sportangebote tragen zu einem hohen Lebensstandard bei.
Sonstiges
Stichworte GRZ: 0,3, GFZ: 0,6