Baugrund für große Stadtvilla
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Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Baugrundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine große Stadtvilla oder zwei Einfamilienhäuser oder Doppelhäuser in einer begehrten und ruhigen Pankow Stadtlage zu errichten. Das Grundstück ist ideal für Familien, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch eine naturnahe Umgebung schätzen.
Das Grundstück liegt an einer befestigten Straße mit nahezu ausschließlich Anliegerverkehr. Es handelt sich nicht um eine Hauptstraße, wodurch eine ruhige und sichere Umgebung garantiert ist. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus älteren und neueren Einfamilienhäusern (einige im Bau), die ein harmonisches und gewachsenes Wohngebiet bilden. Trotz der ruhigen Lage befindet sich das Grundstück noch mitten in der Stadt.
Aktuell ist das Grundstück mit einem kleinen Abrisshaus aus dem Jahr ca. 1935 bebaut. Das Haus verfügt über zwei Zimmer und einen Keller, erfüllt jedoch nicht mehr die heutigen Wohnstandards. Es eignet sich daher ideal für einen Abriss, um Platz für Ihr neues Bauvorhaben zu schaffen.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, sind gut erreichbar. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine grüne und ruhige Umgebung, die Ihnen und Ihrer Familie ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer der attraktivsten Lagen der Stadt zu verwirklichen. Dieses Baugrundstück vereint die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zur Innenstadt – ein idealer Ort für Ihre Familie.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte fordern Sie eine Flurkarte und die Flurgeometrie an.
Sonstiges
Besichtigungstermine Beachten Sie das für den hinteren Teil des Grundstückes eine Bebauung für ein 1,5 geschossiges Gebäude mit ca. 110 qm Wohnfläche möglich ist. Der vordere Teil kann mit einer Stadtvilla mit ca. 150 qm Wohnfläche bebaut werden. BItte informieren Sie sich beim Bauamt.