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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
13127 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Dieses sehr attraktive, vollständig erschlossene Baugrundstück liegt in einem Mischgebiet, das sich für Gewerbe- und/oder Wohnbauten eignet. Denkbar ist eine Bebauung gemäß §34 BauGB. Die Position im Ortsteil und der
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hervorragende Zuschnitt dieses Grundstücks für diverse Nutzungsmöglichkeiten ergeben ein sehr gutes Angebot für das weitblickende Investment – eine Topimmobilie in gefragter Lage.
Provision: 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
990.000,00 €
268
m2
13086 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Bitte stellen Sie Ihre erste Anfrage zu diesem Objekt, ber die Kontaktfelder der jeweiligen Webseite. A e n heren Angaben erhalten Sie nach Anforderung des Expos es. Die Merkmale dieses Angebotes im berblick: + Grundst ck f r die Bebauung mit
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einem Mehrfamilienhaus in Berlin-Wei ensee + Grundst cksfl che ca. 268 m + zwischen 541 m und 626 m Wohnfl che m glich ( bei Remisenanbau ) + bis zu 10 WE m glich ( bei Remisenanbau ) + g ltige Baugenehmigung liegt vor + 2 Wohnungen barrierefrei geplant - in der Genehmigung inkludiert + Wohnungen zwischen ca. 51 m und ca. 100 m in der Planung vorgesehen ( nderungen m glich ) + Balkone in der Planung und Genehmigung + Vollkeller in der Planung und Genehmigung + Grundst ck ca. 13 m breit und ca. 21 m tief + alle Medien liegen in der Stra e
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
315.000,00 €
13127 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das in der ehemalgien Kleingartenkolonie Buchholz gelegene und an dem weitläufigen Nordgraben angrenzende Baugrundstück befindet sich in einer sehr naturnahen, idyllischen und familienfreundlichen Lage und eignet sich perfekt für die Realisierung
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Ihres Familientraums. Das Grundstück ist derzeit mit einem abrissreifen Haus bebaut. Eine Neubebauung ist gemäß §34 BauGB, in Anlehnung an die Nachbarbebauung, möglich. Hierbei wird nach der Aussage des Stadtplanungsamtes zur Beurteilung der Bebaubarkeit ein Referenzgebäude aus derselben Straße herangezogen. Im Allgemeinen setzt sich die Nachbarschaft aus 1- bis 2-geschossigen Ein- und Zweifamilienhäusern mit ausgebauten Dachgeschossen zusammen. Die Geschossflächenzahl (GFZ) liegt bei einem Orientierungswert von 0,2. Die für die GRZ anzusetzende Grundfläche liegt bei ca. 976 m². Am Grundstück liegen Gas-, Strom-, Internet- und Telefonleitungen an. Wasser- und Abwasseranschluss sind bereits beantragt. Die Bebauung mit einem Doppelhaus sowie ein
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Quelle: www.immobilien.de
233.000,00 €
13158 Berlin / Niederschönhausen
Immobilientyp: Grundstück
Im westlichen Teil des Pankower Bezirks Niederschönhausen befindet sich dieses schöne Baugrundstück. Es handelt sich hierbei um die vordere Teilfläche eines 701 m² großen Gesamtgrundstückes. Der hintere Teil mit 350 m² ist nicht mehr
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erhältlich. Die vordere Fläche eignet sich gemäß der Vorgaben des Stadtplanungsamtes ideal zur Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus, auch in Form einer Stadtvilla. Das Bauvorhaben richtet sich nach § 34 BauGB und muss sich demnach nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die nähere Umgebung einfügen.
Das Gesamtgrundstück ist derzeit noch mit einem alten zum Abriss bestimmten Kleinhaus mit Schuppen und Nebengelass bebaut. Die Abriss- und Beräumungskosten sowie Teilungs- und Vermessungskosten werden zwischen den Käufern geteilt. Das Grundstück ist ab sofort bezugsfrei.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
808
m2
13125 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Bitte w hlen Sie f r die erste Anfrage die Kontaktaufnahme per Mail aus der Anzeige heraus! Dieses bautr gerfrei angebotene Baugrundst ck verf gt ber eine Fl che von ca. 808 m . Es befindet sich in einer der gefragtesten Lage von Berlin-Buch. Gr n,
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ruhig und von kleineren H usern umgeben, ist es dennoch nicht allzuweit zum Bahnhof Buch. In diesem Bereich ist eine GFZ ( Geschossfl chenzahl ) von 0,4 m glich. Bei der vorhandenen Grundst cksfl che von 808 m , ist also eine Geschossfl che von ca. 320 m m glich. Dies erm glicht z.B. die Errichtung eines kleinen Mehrfamilienhauses - wie auch in der Umgebung vorhanden. Auch ein Doppelhaus w re - bei einer Grundst cksbreite von ca. 21 m - denkbar. Die Grundst ckstiefe betr gt ca. 38 m. Auf dem Grundst ck vorhanden sind zwei Abrissgeb ude: ein Einfamilienhaus mit ca. 100 m und eine Garage mit ca. 40 m . Beide sind massiv aufgebaut. Der vorhandene Baumbestand besteht ausschlie lich aus Tannen. Das Grundst ck ist erschlossen mit: Stadtwasser, ze
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
470
m2
13129 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Bitte w hlen Sie f r die erste Anfrage die Kontaktaufnahme per Mail aus der Anzeige heraus! Die Abriss-, Teilungs-, Vermessungs- und Erschlie ungskosten bernehmen die Erwerber. Die Merkmale dieses Angebotes im berblick: + vorderes Baugrundst ck (
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Verkauf als unvermessene Teilfl che ) + Grundst cksgr e ca. 470 m + Grundst cksbreite ca. 20 m + Grundst ckstiefe ca. 23,5 m + Ortslage von Berlin-Blankenburg + sehr ruhige Anliegerstra e + Bebauung mit Einfamilienhaus m glich ( 34 BauGB - wie Nachbarbebauung ) + bautr gerfreier Verkauf + Abriss-, Erschlie ungs-, Vermessungs- und Teilungskosten bernimmt der Erwerber
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
714
m2
13125 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein bautr gerfreies Baugrundst ck mit vorhandenem Abrissgeb ude aus dem Jahr 1929. Das Holzgeb ude wurde teilweise massiv erweitert, bzw. teilweise massiv ausgebaut. Das Geb ude entspricht weder bautechnisch, noch energetisch
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heutigem Standard. Unter der K che liegt ein kleiner Teilkeller. Das vorne liegende Grundst ck wurde bereits real geteilt. F r den Hinterlieger ist bereits ein Fahr-, Wege- und Leitungsrecht mit ca. 3 m Breite einger umt. Bebaubar ist das Grundst ck nach 34 BauGB - wie Nachbarbebauung. M glich ist also u.a. auch eine Stadtvilla mit 2 Vollgeschossen. Erschlossen ist das Objekt mit Wasser, Abwasser, Strom und DSL. Erdgas liegt vor dem Grundst ck in der Stra e.
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
430
m2
13129 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Bitte w hlen Sie f r die erste Anfrage die Kontaktaufnahme per Mail aus der Anzeige heraus! Die Abriss-, Teilungs-, Vermessungs- und Erschlie ungskosten bernehmen die Erwerber. Die Merkmale dieses Angebotes im berblick: + hinteres Baugrundst ck (
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Verkauf als unvermessene Teilfl che ) + Grundst cksgr e ca. 430 m + Grundst cksbreite ca. 20 m + Grundst ckstiefe ca. 21,5 m + Ortslage von Berlin-Blankenburg + sehr ruhige Anliegerstra e + Bebauung mit Einfamilienhaus m glich ( 34 BauGB - wie Nachbarbebauung ) + bautr gerfreier Verkauf + Abriss-, Erschlie ungs-, Vermessungs- und Teilungskosten bernimmt der Erwerber
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Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
500
m2
13125 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Bitte w hlen Sie f r die erste Anfrage die Kontaktaufnahme per Mail aus der Anzeige heraus! Die Merkmale dieses Angebotes im berblick: + Baugrundst ck mit ca. 500 m + bautr gerfrei + Grundst cksbreite ca. 18 m, Grundst ckstiefe ca. 27 m + bebaubar
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nach 34 BauGB ( wie Nachbarbebauung ) + bebaubar mit einem Einfamilienhaus + Siedlungslage + unvermessene Teilfl che + Vermessungs- und Teilungskosten bernimmt der Erwerber + Erschlie ungsmedien liegen ( bis auf zentrales Abwasser ) in der Stra e vor dem Grundst ck + f r den zuk nftigen Hinterlieger wird ein Fahr-, Wege-, Leitungsrecht eingerichtet + Bilder folgen, wenn die Sonne wieder scheint
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
714
m2
13125 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein bautr gerfreies Baugrundst ck mit vorhandenem Abrissgeb ude aus dem Jahr 1929. Das Holzgeb ude wurde teilweise massiv erweitert, bzw. teilweise massiv ausgebaut. Das Geb ude entspricht weder bautechnisch, noch energetisch
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heutigem Standard. Unter der K che liegt ein kleiner Teilkeller. Das vorne liegende Grundst ck wurde bereits real geteilt. F r den Hinterlieger ist bereits ein Fahr-, Wege- und Leitungsrecht mit ca. 3 m Breite einger umt. Bebaubar ist das Grundst ck nach 34 BauGB - wie Nachbarbebauung. M glich ist also u.a. auch eine Stadtvilla mit 2 Vollgeschossen. Erschlossen ist das Objekt mit Wasser, Abwasser, Strom und DSL. Erdgas liegt vor dem Grundst ck in der Stra e.
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Quelle: www.immobilie1.de
490.000,00 €
802
m2
13158 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Nur noch selten ergibt sich die Gelegenheit, ein noch nicht bebautes Grundst ck in Berlin Niedersch nhausen zu erwerben. Mit einer Fl che von ca. 802 m bietet es die perfekte Grundlage zur Verwirklichung des Traums vom Bau des eigenen Heimes. Die
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Bebaubarkeit richtet sich nach 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Art und Umfang des Bauvorhabens sind im Rahmen eines Bauantrages mit den Beh rden zu kl ren. Konkrete Angaben k nnen auf Anfrage beantwortet werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
393
m2
13158 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundst ck mit einer Fl che von 390m befindet sich im beschaulichen Pankow-Rosenthal. Doppelh user und Einfamilienh user pr gen das direkte Umfeld. Das Grundst ck ist teilerschlossen und mit einem abrissreifen Nebengelass bebaut. Ein
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Teilung ist noch vorzunehmen. Das Grundst ck kann im Rahmen der Nachbarbebauung ( 34 BauGB) bebaut werden. Ein zu errichtendes Geb ude muss sich daher nach Art und Ma der baulichen Nutzung, der Bauweise und der berbauten Grundst cksfl che in die n here Umgebung einf gen. Nach m ndlicher R cksprache mit dem Bauamt ist die Realisierung von einem zweigeschossigen Wohngeb ude m glich. Die Kosten f r die Vermessung , dem Abriss, der Erschlie ung und sonstige Kosten sind vom Erwerber zu tragen. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung um eine Besichtigung zu vereinbaren.
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Quelle: www.immobilie1.de
410.000,00 €
1.027
m2
13125 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses gro e und ruhig gelegene Grundst ck mit Abrissobjekt steht ab sofort zum Verkauf. Es umfasst ca. 1.027 m Grundst cksfl che und ist idyllisch gelegen. Es handelt sich um ein voll erschlossenes Baugrundst ck, das in einem mit Einfamilienh usern
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bebautem Gebiet liegt. Die Stra en werden berwiegend von Anwohnern genutzt, sodass Sie sich hier fernab von Verkehrsl rm und Stress befinden. Auf dem Grundst ck steht momentan noch ein renovierungsbed rftiges Einfamilienhaus, welches in den 1950er Jahren errichtet wurde und ca. 120 m umfasst. Das Haus ist vollst ndig unterkellert und verf gt ber eine Tiefgarage. Au erdem befindet sich eine gro e Garage mit ca. 60 m sowie ein Schuppen mit ca. 40 m im hinteren Teil des Grundst cks. Die Geb ude wurden massiv gebaut und m ssten f r eine Neubebauung abgerissen werden. Das Grundst ck ist l nglich geschnitten, voll umz unt und ist mit diversen B umen und Pflanzen versehen. Es ist an der Stra enseite ca. 19 Meter breit und ca. 53 Meter lang. Eine u
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
393
m2
13158 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundst ck mit einer Fl che von 390m befindet sich im beschaulichen Pankow-Rosenthal. Doppelh user und Einfamilienh user pr gen das direkte Umfeld. Das Grundst ck ist teilerschlossen und mit einem abrissreifen Nebengelass bebaut. Ein
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Teilung ist noch vorzunehmen. Das Grundst ck kann im Rahmen der Nachbarbebauung ( 34 BauGB) bebaut werden. Ein zu errichtendes Geb ude muss sich daher nach Art und Ma der baulichen Nutzung, der Bauweise und der berbauten Grundst cksfl che in die n here Umgebung einf gen. Nach m ndlicher R cksprache mit dem Bauamt ist die Realisierung von einem zweigeschossigen Wohngeb ude m glich. Die Kosten f r die Vermessung , dem Abriss, der Erschlie ung und sonstige Kosten sind vom Erwerber zu tragen. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung um eine Besichtigung zu vereinbaren.
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Quelle: www.immobilie1.de
589.000,00 €
536
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: common.property_type.mixed_plot, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
In einer u erst begehrten Lage von Berlin-Niedersch nhausen befindet sich dieses attraktive Eckgrundst ck. Derzeit ist es mit 8 Garagenpl tzen ausgestattet, welche sowohl Anwohnern als auch nahegelegenen Gesch ften eine funktionale Nutzungsm
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glichkeit bieten k nnten. Doch der eigentliche Wert dieses Grundst cks liegt in den herausragenden M glichkeiten zur Bebauung. Auf Basis unserer geleisteten Vorrecherche sollte die Errichtung von 2 bis 3 Vollgeschossen (gem 34 BauGB) eine denkbare Option darstellen. Das Grundst ck bietet f r Investoren und Bauherren somit das Potenzial, ein Wohn- oder Gesch ftshaus zu realisieren, das sich nahtlos in das st dtische Umfeld einf gt. Die zuk nftige Bebauung kann den modernen Anforderungen an das Stadtleben gerecht werden und bietet die Freiheit, innovative Wohnkonzepte oder gemischt genutzte Projekte zu entwickeln. Gleichzeitig ist durch die bereits vorhandenen Strukturen eine bergangsnutzung bis zum Baubeginn gesichert, was eine sofortige wirtschaft
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Quelle: www.immobilie1.de
589.000,00 €
536
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
In einer u erst begehrten Lage von Berlin-Niedersch nhausen befindet sich dieses attraktive Eckgrundst ck. Derzeit ist es mit 8 Garagenpl tzen ausgestattet, welche sowohl Anwohnern als auch nahegelegenen Gesch ften eine funktionale Nutzungsm
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glichkeit bieten k nnten. Doch der eigentliche Wert dieses Grundst cks liegt in den herausragenden M glichkeiten zur Bebauung. Auf Basis unserer geleisteten Vorrecherche sollte die Errichtung von 2 bis 3 Vollgeschossen (gem 34 BauGB) eine denkbare Option darstellen. Das Grundst ck bietet f r Investoren und Bauherren somit das Potenzial, ein Wohn- oder Gesch ftshaus zu realisieren, das sich nahtlos in das st dtische Umfeld einf gt. Die zuk nftige Bebauung kann den modernen Anforderungen an das Stadtleben gerecht werden und bietet die Freiheit, innovative Wohnkonzepte oder gemischt genutzte Projekte zu entwickeln. Gleichzeitig ist durch die bereits vorhandenen Strukturen eine bergangsnutzung bis zum Baubeginn gesichert, was eine sofortige wirtschaft
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Quelle: www.immobilie1.de
315.000,00 €
1.299
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das in der ehemalgien Kleingartenkolonie Buchholz gelegene und an dem weitl ufigen Nordgraben angrenzende Baugrundst ck befindet sich in einer sehr naturnahen, idyllischen und familienfreundlichen Lage und eignet sich perfekt f r die Realisierung
...
Ihres Familientraums. Das Grundst ck ist derzeit mit einem abrissreifen Haus bebaut. Eine Neubebauung ist gem 34 BauGB, in Anlehnung an die Nachbarbebauung, m glich. Hierbei wird nach der Aussage des Stadtplanungsamtes zur Beurteilung der Bebaubarkeit ein Referenzgeb ude aus derselben Stra e herangezogen. Im Allgemeinen setzt sich die Nachbarschaft aus 1- bis 2-geschossigen Ein- und Zweifamilienh usern mit ausgebauten Dachgeschossen zusammen. Die Geschossfl chenzahl (GFZ) liegt bei einem Orientierungswert von 0,2. Die f r die GRZ anzusetzende Grundfl che liegt bei ca. 976 m . Am Grundst ck liegen Gas-, Strom-, Internet- und Telefonleitungen an. Wasser- und Abwasseranschluss sind bereits beantragt. Die Bebauung mit einem Doppelhaus sowie einem
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Quelle: www.immobilie1.de
508.000,00 €
820
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Baugrundst ck umfasst eine Fl che von insgesamt ca. 820 m . Das Grundst ck ist mit einer kleinen Holzh tte bebaut, welche sich problemlos abrei en l sst, um Platz f r den Bau eines Neubau-Einfamilienhauses zu schaffen. Die Grundst
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cksfl che bietet ausreichend Platz f r einen gro z gigen Neubau sowie einen gro en Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einl dt. Gem 34 des Baugesetzbuches (BauGB) ist eine Bebauung des Grundst cks m glich, da sie sich in das vorhandene Stadtbild harmonisch einf gt und die Nachbarbebauung ber cksichtigt. Dies erm glicht eine unkomplizierte Planung und Gestaltung des Neubaus, um den eigenen Vorstellungen und Bed rfnissen gerecht zu werden. Das Baugrundst ck ist teilerschlossen und verf gt ber alle notwendigen Medienanschl sse, die f r einen Neubau erforderlich sind. Strom, Wasser und Gas liegen bereits an und erm glichen einen reibungslosen Bauprozess. Lediglich der Anschluss an das Abwassernetz ist noch nicht vorhanden (Kl rgrube),
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
787
m2
13158 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundst ck mit einer Fl che von 787m befindet sich im beschaulichen Pankow-Rosenthal. Doppelh user und Einfamilienh user pr gen das direkte Umfeld. Das Grundst ck ist teilerschlossen und mit einen abrissreifen Nebengelass bebaut. Das
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Grundst ck kann im Rahmen der Nachbarbebauung ( 34 BauGB) bebaut werden. Ein zu errichtendes Geb ude muss sich daher nach Art und Ma der baulichen Nutzung, der Bauweise und der berbauten Grundst cksfl che in die n here Umgebung einf gen. Nach m ndlicher R cksprache mit dem Bauamt ist die Realisierung von einem zweigeschossigen Wohngeb ude m glich. Dieses kann als ein klassisches Einfamilienhaus aber auch ein Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus ist m glich. Die Kosten f r eine Vermessung , dem Abriss, der Erschlie ung und sonstige Kosten sind vom Erwerber zu tragen. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung um eine Besichtigung zu vereinbaren.
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
787
m2
13158 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundst ck mit einer Fl che von 787m befindet sich im beschaulichen Pankow-Rosenthal. Doppelh user und Einfamilienh user pr gen das direkte Umfeld. Das Grundst ck ist teilerschlossen und mit einen abrissreifen Nebengelass bebaut. Das
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Grundst ck kann im Rahmen der Nachbarbebauung ( 34 BauGB) bebaut werden. Ein zu errichtendes Geb ude muss sich daher nach Art und Ma der baulichen Nutzung, der Bauweise und der berbauten Grundst cksfl che in die n here Umgebung einf gen. Nach m ndlicher R cksprache mit dem Bauamt ist die Realisierung von einem zweigeschossigen Wohngeb ude m glich. Dieses kann als ein klassisches Einfamilienhaus aber auch ein Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus ist m glich. Die Kosten f r eine Vermessung , dem Abriss, der Erschlie ung und sonstige Kosten sind vom Erwerber zu tragen. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung um eine Besichtigung zu vereinbaren.