Baugrundstück für Mehrfamilienhaus mit Bau-Genehmigung für 8 WE / Mehrgenerationenhaus / Barrierefrei
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Objektbeschreibung
In sehr zentraler Lage gelegen, befindet sich dieses außergewöhnliche 796 m² große Grundstück. Der Bebauungsplan Rahlstedt 94 lässt hier eine Bebauung mit WA-IIO bei einer GRZ von 0,4 und einer GFZ von 0,8 zu.
Die erteilte Baugenehmigung erlaubt den Bau von 8 Wohnungen (6 barrierefrei) mit einer Wohnfläche von ca. 515 m² verteilt auf jeweils drei Wohnungen im EG und OG, sowie zwei Wohnungen im DG. Des Weiteren sind zwei Stellplätze für E Mobilität, eine ausreichende Anzahl an Fahrrad Garagen, sowie ein Spielplatz auf den Grundstück geplant.
Lage
Hamburg Oldenfelde -in direkte Nähe vom U-Bahnhof Berne, von dort 24 Minuten bis zum Hauptbahnhof.
Intakte Infrastruktur: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheke, Drogerien, Sparkasse, Wochenmarkt usw. sind fußläufig erreichbar.
Naturverbundene und zentrale Lage, z.B. der Berner Gutspark in unmittelbarer Nähe lädt zu Spaziergängen ein.
Sonstiges
Besichtigungstermine Bei Interesse erhalten Sie gerne alle relevanten Unterlagen zur o.g. Planung von uns übergeben. Hierfür benötigen wir eine entsprechende schriftliche Erklärung Ihrerseits, versehen mit allen notwendigen Daten zu Ihrer Person / Unternehmung. Das Betreten des Grundstücks und eine direkte Ansprache des Mieters ist ausdrücklich nicht erwünscht. Bitte respektieren Sie diese Regeln und stimmen Sie sich mit uns ab. Wir sind gerne jederzeit für einen gemeinsamen Termin verfügbar.