Baugrundstück für zwei EFH mit Baugenehmigung und Altbestand in Glinde, Grundstück 983m2, BGF 557m²
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Altbestand in ruhiger Lage von 21509 Glinde.
Wir bieten Ihnen ein einzigartiges Baugrundstück mit Potenzial für einen Neubau in bester Lage. Dieses Grundstück ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Ihr neues Eigenheim als Bauherren und Investoren, die auf der Suche nach einem attraktiven Baugrundstück sind.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus als Altbestand, welches bei Bedarf abgerissen werden kann, um Platz für einen großflächigen Neubau zu schaffen.
Ideal geeignet zur Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern auf ca. 990m² Grundstück und einer BGF von ca. 557m²
( Baugenehmigung liegt vor)
Das Baugrundstück kann geteilt verkauft werden mit einer Grundstücksfläche von ca. 491m², je nachdem wie die reale Teilung samt Zufahrt geregelt wird.
Das Grundstück ist Voll erschlossen. Alle Medienanschlüsse liegen laut Planauskunft direkt vor oder bereits auf dem Grundstück.
Bebaubar nach Bebauungsplan
Keine Grunddienstbarkeiten
Keine Baulasten
Keine Altlasten
Mit dem Kauf dieses Baugrundstücks erwerben Sie eine wertvolle Gelegenheit, Ihre Bauvisionen zu verwirklichen. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, sich in einer begehrten Wohngegend ein Zuhause zu schaffen oder eine attraktive Kapitalanlage zu realisieren.
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie von uns.
Gerne beantworten wir Ihnen die noch offenen Fragen in einem persönlichen Gespräch.
Lage
Die Stadt Glinde (ca. 18. 000 Einwohner) liegt im Süden des Kreises Stormarn und im Osten der Freien und Hansestadt Hamburg, eingebettet zwischen Oststeinbek und Reinbek.
Das Zentrum lässt sich in wenigen Minuten erreichen. Hier befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, der Wochenmarkt, eine sehr gute ärztliche Versorgung sowie exzellente Busanbindungen nach Hamburg und Umgebung.
Mehrere konfessionelle und in freier Trägerschaft befindliche Kindergärten, zwei Grundschulen und weiterführende Schulen, vom Gymnasium bis zur Berufsschule sind ebenfalls vor Ort.
Zur ausgezeichneten Infrastruktur gehören auch zahlreiche Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten von Tennis bis Golf, aber auch im kulturellen Bereich hat Glinde mit seinen Volkshochschul Theater und Bücherei Aktivitäten viel zu bieten.
Über die nahe gelegene BAB 24 erreichen Sie in ca. 15 PKW Minuten die Hamburger Innenstadt, aber auch der Sachsenwald und die Stormarnsche Schweiz liegen nur wenige PKW Minuten entfernt.
Sonstiges
Sonstiges Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Fa. RN Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB) und ist bei notarieller Beurkundung fällig. Stichworte Lage im Wohngebiet