Baulücke - bebaubar in geschlossener Bauweise mit EG, 1.OG, 2. OG + DG. Der vorhandene Baubestand befindet sich im hinteren Teil des Grundstückes und ist sehr stark sanierungsbedürftig, bzw. abzureißen.
Das Zentrum Mönchengladbach-Rheydt ist fussläufig erreichbar. Anbindung an die Autobahnen A61 und A46. Bus- und Bahnanbindungen auf kurzem Weg erreichbar. Ein Kindergarten ist auf der Berliner Strasse gelegen. Grundschule und weiterführende Schule fussläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Auch ein schöner Park und Naherholungsgebiete für die Freizeitgestaltung sind zu Fuss oder mit dem Fahrrad gut erreichbar.