Bauträgerfreies Traumgrundstück für Ihre neue Stadtvilla!
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Objektbeschreibung
Heute Planen - morgen Bauen!
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause auf diesem herrlichen Grundstück in einem bereits gewachsenen Wohngebiet.
Mit einer sehr effektiven Fläche von 510 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für die Realisierung Ihres zukünftigen Wohntraumes.
Dank der ruhigen und dennoch zentralen Lage eignet sich dieses Grundstück ideal für Familien und Ruhesuchende, die gleichzeitig die Vorzüge der Stadtnähe mit kurzen Wegen zu sämtlichen Infrastruktureinrichtungen genießen möchten.
Das Grundstück befindet sich in der Florian-Geyer-Straße, einer äußerst ruhigen und beliebten Wohngegend, die sich durch ihre hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Umgeben von gepflegten Gärten und stilvollen Einfamilienhäusern, fügt sich das Grundstück harmonisch in das bestehende Straßenbild ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht.
Interessiert? Dann zeitnah Anfragen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- bauträgerfrei
Willkommen Zuhause!
Dieses Grundstück überzeugt nicht nur durch seine Größe und Lage, sondern auch durch die hervorragenden Bauvoraussetzungen.
Die angenehme Frontbreite von ca. 17 Metern bietet optimale Bedingungen für eine freistehende Stadtvilla, die den Wünschen und Bedürfnissen Ihrer Familie entspricht.
Alle Grundstücksmerkmale auf einen Blick:
- Fläche: 510 Quadratmeter
- Frontbreite: ca. 17 Meter, ideal für den Bau einer repräsentativen Stadtvilla
- Erschließung: das Grundstück ist ortsüblich erschlossen - alle Medien liegen in der Straße
- Zeitstrahl: ein kurzfristiger Baubeginn ist möglich
- Bebauung: der Bebauungsplan erlaubt den Bau eines EFH vom - Bungalow bis zur Stadtvilla - sodass Sie Ihrer Kreativität bei der Gestaltung freien Lauf lassen können
- Besonderheit: leichte Hanglage
- Einfriedung: vorhanden
Fazit:
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf diesem einmaligen Grundstück und genießen Sie das Leben in einer harmonischen und ruhigen Umgebung, die dennoch alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Lage und den Möglichkeiten dieses Grundstücks überzeugen.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Lage
2012 wurde die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts und mit etwa 241.000 Einwohnern
fünftgrößte Stadt der neuen Bundesländer vom Institut der deutschen Wirtschaft zur
dynamischsten Stadt Deutschlands ernannt.
Und was dabei am wichtigsten ist: Der positive Trend wird insbesondere durch die anstehende Intel-Ansiedlung noch an Dynamik gewinnen!
Die Geburtsstadt Otto von Guerickes hat aufgrund ihrer Lage an der Elbe und den vielen
Parkanlagen auch viel Ruhe und Erholung zu bieten.
Ein gut ausgebautes Gesundheits- und Sozialnetz, hervorragende Anbindungen an den Nah,- und Fernverkehr sowie nachhaltige Umweltschutzprojekte unterstreichen die Lebensqualität in der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts.
Magdeburg zeichnet sich durch eine enge Vernetzung zwischen Wirtschaft und Wissenschaft aus.
Mit ihrer über 1200-jährigen Geschichte, den großen kulturellen Schätzen, der
zukunftsorientierten Stadtentwicklung und den facettenreichen Kulturangeboten befindet sich die Landeshauptstadt auf dem besten Weg zu einem der attraktivsten Wohnstandorten
Mitteldeutschlands.
Das zur veräußernde Grundstück liegt in der Florian-Geyer-Straße, in einem gewachsenen Einfamilienhausgebiet.
Die Bebauung im Umfeld des Objektes ist durch Bestandsbauten der Vorwendezeit sowie qualitativ hochwertige Neubauten geprägt.
Alle Infrastruktureinrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar.
Die Halberstädter Straße als pulsierende Lebensader des Stadtteils Sudenburg ist nur wenige Schritte entfernt.
Arzt, Apotheke, Banken, Supermarkt , Kitas, Schulen, Restaurant und Nahverkehr - alles da!
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Stichworte
Bundesland: Sachsen-Anhalt