Bautzen Altstadt, zwei verbundene MFH

02625 Bautzen

760.000,00 €
Kaufpreis
838 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
02625 Bautzen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Grundstück
458 m2
Wohnfläche
838 m2
Etagenanzahl
3
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
4b3fc1ca-1230-4d1a-a9ae-82527e26f613
Kauf­preis
760.000,00 €
Preis pro m²
910,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
101 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-04-24
Aus­stell­datum
24.04.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1996
Heizungsart
Zentralheizung

Auf einem 458 m² großem Grundstück sind zwei gegenüberstehende, miteinander baulich verbundene Wohn- und Geschäftshäuser zu verkaufen. Bei einem der Häuser handelt es sich um ein denkmalgeschützte Objekt (Bj. um 1890), bei dem anderen um einen späteren Bau. Beide Häuser sind im Erdgeschoss durch ein Ladengeschäft mit ca. 345 m² Nutzfläche verbunden und teilunterkellert. Die Wohnfläche mit einmal drei und einmal fünf Einheiten beträgt 493 m². Beide Häuser sind Ende der 1990er Jahre saniert und an das Fernwärmenetz der Stadt Bautzen angeschlossen worden. Elektro- und Sanitäranlagen entsprechen dem Stand der Technik. In den Wohnungen sind zeitgemäße Bäder mit Badewanne oder Dusche installiert. Alle Einheiten sind vermietet.
Für den nicht denkmalgeschützten Teil des Objektes liegt ein Energieausweis vor.

Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers.

Lage

Das zu verkaufende Objekt befindet sich im Zentrum der Stadt Bautzen, unmittelbar am Kornmarkt-Center und an der Altstadt. Bautzen ist das Verwaltungszentrum des gleichnamigen Landkreises, das Tor zur Oberlausitz und hat ca.38.000 Einwohner. Geographisch ist Bautzen nur ca. 50 km von der sächsischen Landeshauptstadt Dresden entfernt und verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A4 und der Bahnstrecke Görlitz – Dresden gelegen. Die Stadt Bautzen hat sich in den vergangenen Jahren zu einem zukunftsorientieren Wirtschaftsstandort entwickelt. Alle relevanten infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Besichtigungstermine Weitere Informationen auf Nachfrage. Besichtigungen nach Vereinbarung Stichworte Zustand: saniert, gepflegt