++ Beste Sichtbarkeit ++ Ecklage ++ Nähe Hauptbahnhof ++
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese zum Verkauf stehende Gewerbefläche aus dem Jahr 1930 befindet sich in einer verkehrsgünstiger Lage von Stuttgart-Ost unweit vom Wagenburgtunnel. Die Flächen sind hochwertig ausgestattet und entsprechen den heutigen Anforderungen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen sowie Hotels befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Bus "Schwarenbergstraße" (Linie 42, N9): ca. 200 m (ca. 2 Gehminuten)
U-Bahn"Ostendplatz oder Karl-Olga-Krankenhaus" (U4,U9): ca. 600 m (ca. 8 Gehminuten)
B14/B10: ca. 2 km (ca. 4 Fahrminuten)
Hauptbahnhof: ca. 2 km (ca. 6 Fahrminuten)
Autobahn 8/81: ca. 12 km (ca. 20 Fahrminuten)
Flughafen: ca. 16 km (ca. 25 Fahrminuten)
Aufteilung
Erdgeschoss ca. 86 m²
Die zu verkaufende Fläche befindet sich im Teileigentum.
Bisher wurde die Fläche als Büro genutzt. Planungsrechtlich ist die Fläche als Laden ausgewiesen.
Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung:
+ Grundbuchauszug
+ Energieausweis
+ Teilungserklärungen
+ Versammlungsprotokolle
+ bemasste Grundrisspläne
+ Versicherungsnachweise
+ Grundsteuerbescheid
Ausstattung
Gewerbefläche Erdgeschoss
+ Zugang ebenerdig an der Eckseite des Gebäudes
+ grosse Fensterfront zur Strasse
+ Lamellenvorhänge
+ abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
+ Deckenhöhe ___ m
+ hellbrauner Steinboden
+ 1 WC
+ Wände weiß
+ Gastetagenheizung (neu 2019/2020)
+ teilweise Einbauschränke
+ Teeküche mit Spüle, Kühlschrank, Schränken
+ uvm.
Möbelübernahme VB
Sonstiges
Miete Kaufpreis EUR 330.000,-