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1/10
2.950.000,00 €
1.057
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
600.000,00 €
140
m2
70567 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Kurzbeschreibung
Praxis
Objekt
2. OG: Empfang mit Theke, Warteraum, 4 Behandlungsräume, davon ein Raum mit Schleuse zum OP-Saal, Labor, Büro, 2 Tageslicht-WCs, Flur EG: Sozialraum, Spezialbehandlungsraum mit Wanne, Dusche und aktuell mit UV-Kabine
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1/5
130.000,00 €
4 Zi.
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses pfiffige Gewerbe bietet Ihnen folgende Highlights:
Durch die zentrale Wohnlage ist Laufkundschaft garantiert
Idealer Grundriss mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
4. Individuelle Räumlichkeiten sind vorhanden
Ein sep. WC mit Waschbecken &
...
Tageslicht
Für zusätzlichen Stauraum sorgt hier der Kellerraum
Energieausweis: Bedarfsausweis, 236,5 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1955, Energieeffizienzklasse G
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Preis auf Anfrage
70182 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
In Hanglage kommt hier dieses außergewöhnliche Objekt zum Verkauf.
Aufgrund der Größe und dem eigenen Eingang ergeben sich hier
vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Zur Zeit ist das Objekt vermietet. Das Haus steht unter Denkmalschutz.
...
Interesse? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über die Details des Objektes.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/2
4.800.000,00 €
70173 Stuttgart
Immobilientyp: Halle, Industrie
Das Anlageobjekt wurde 1979 erbaut und 1980 erweitert, sowie 2017 umgebaut mit neuen Sanitäranlagen. Bei dem Objekt handelt es sich um ein hochwertiges Industriegebäude mit 4 Etagen einschließlich Keller. Die früheren Büros wurden zu Zimmern und
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Sanitäranlagen umgebaut. Die Wohn-und Bürofläche beträgt 1.366 m², die Lagerfläche 834 m². Die Grundstückgröße beträgt 1.601 m². Zur Ausstattung gehören ein Lastenaufzug und Hebebühne mit einer Traglast von 4 Tonnen und eine Kompressor Anlage. Eine Siemens-Brandmeldeanlage wurde neu eingebaut.
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1/10
500.000,00 €
6 Zi.
169
m2
70599 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Die perfekte Kapitalanlage: Eine langjährig ansässige Zahnarztpraxis mit einem großen Kundenstamm. Zum Verkauf stehen zwei zusammengefügte Einheiten in der bekannten Wohnstadt Asemwald, welche an eine renommierte Zahnarztpraxis vermietet sind.
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Das Angebot richtet sich hauptsächlich an Kapitalanleger. Beide Einheiten verfügen weiterhin über ein eigenes Grundbuch. Dies bringt verschiedene Vorteile. Ursprünglich handelte es sich hierbei um eine 2,5-Zimmerwohnung mit 65 m² sowie um die Praxisfläche mit 104 m². Die Gesamtfläche der jetzigen Praxis beträgt 169 m². Zu jeder Einheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Es werden also 2 Stellplätze mitverkauft. Die jährliche Kaltmiete beträgt 25.200 €. Dies entspricht einer Mietrendite von über 5 % bei einem langfristigen und guten Mietverhältnis. Aufgrund des guten Rufs der Praxis und des perfekten Einzugsgebiets an Patienten handelt es sich hierbei um eine krisensichere Geldanlage. Der Indexmietvertrag läuft bis 2025, wobei die Praxis weiterhin
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1/10
420.000,00 €
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Diese zu verkaufende Ladenfläche befindet sich in einem im Jahre 1985 erstellten und sehr gepflegten Geschäftsgebäude in zentraler Lage von Stuttgart-Vaihingen direkt am "Vaihinger Markt". Alle Einkaufsmöglichkeiten wie der
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"Vaihinger Markt" sowie die "Schwabengalerie"sind fussläufig erreichbar. Im Gebäude befinden sich weitere Büro und Praxisflächen. S-Bahn "Vaihingen'" (S1, S2, S3) ca. 400 m (ca. 5 Gehminuten) U-Bahn "Schillerplatz" (U1) ca. 250m (ca. 3 Gehminuten) Bus (Linien 81,82) ca. 200 m (ca. 3 Gehminuten) Autobahn A81 ca. 1,5 km (ca. 5 Fahrminuten) Bundesstraße B14 ca. 1,5 km (ca. 5 Fahrminuten) Flughafen/Messe ca. 9,0 km (ca. 12 Fahrtminuten) Stuttgart Stadtmitte ca. 9,0 km (ca. 20 Fahrminuten)
Aufteilung
Ladenfläche Erdgeschoss ca. 63 m² Nebenfläche Untergeschoss ca. 78 m² Gesamtfläche ca. 141 m² Stellplätze können im Parkhaus "Vaihinger Markt" angemietet werden Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung: + Grundbuchauszug + Energ
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1/10
919.200,00 €
368,56
m2
70567 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Diese zum Verkauf stehende Gewerbefläche befindet sich in einem im Jahre 1985 erstellten und sehr gepflegten Geschäftsgebäude im "Businesspark" des Gewerbegebietes "Fasanenhof". Die verkehrsgünstige Lage ist ideal für alle
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Firmen, die die Nähe zur Autobahn sowie zum Flughafen suchen. Ein italienisches Restaurant, eine Kita, zwei Tagungshotels sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und können fußläufig gut erreicht werden. Bus ("Fasanenhof Schelmenwasen", Linie 72): ca. 250 m (ca. 3 Gehminuten) U-Bahn "Fasanenhof Schelmenwasen", (U6): ca. 250 m (ca. 3 Gehminuten) Hauptbahnhof: ca. 10 km (ca. 15 Fahrminuten) Bundesstraße (B27): ca. 1 km (ca. 3 Fahrminuten) Autobahn (A8): ca. 2 km (ca. 4 Fahrminuten) Flughafen/Messe: ca. 5 km (ca. 7 Fahrminuten)
Aufteilung
3. Obergeschoß ca. 369 m² (Eine Teilfläche von ca. 228 m² ist langfristig vermietet. Eine Fläche von ca. 141 m² steht noch leer.) 5 Stellplätze im Freien (noch 2 verfügbar) 3 Tiefgara
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1/10
817.400,00 €
342
m2
70567 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Diese zum Verkauf stehenden Schulungsflächen befinden sich in einem im Jahre 1985 erstellten und sehr gepflegten Geschäftsgebäude im "Businesspark" des Gewerbegebietes "Fasanenhof". Die verkehrsgünstige Lage ist ideal für alle
...
Firmen, die die Nähe zur Autobahn sowie zum Flughafen suchen. Ein italienisches Restaurant, eine Kita, zwei Tagungshotels sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und können fußläufig gut erreicht werden. Bus ("Fasanenhof Schelmenwasen", Linie 72): ca. 250 m (ca. 3 Gehminuten) U-Bahn "Fasanenhof Schelmenwasen", (U6): ca. 250 m (ca. 3 Gehminuten) Hauptbahnhof: ca. 10 km (ca. 15 Fahrminuten) Bundesstraße (B27): ca. 1 km (ca. 3 Fahrminuten) Autobahn (A8): ca. 2 km (ca. 4 Fahrminuten) Flughafen/Messe: ca. 5 km (ca. 7 Fahrminuten)
Aufteilung
4. Obergeschoss ca. 342 m² 5 Stellplätze im Freien 3 Tiefgaragenstellplätze Im Gebäude befindet sich ein Konferenzraum für bis zu 40 Personen. Dieser kann nach Voranmeldung und ge
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1/9
445.000,00 €
184
m2
70567 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Diese zum Verkauf stehenden Büroflächen (Teileigentum) befinden sich in einem im Jahre 1985 erstellten und sehr gepflegten Geschäftsgebäude im "Businesspark" des Gewerbegebietes "Fasanenhof". Die verkehrsgünstige Lage ist
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ideal für alle Firmen, die die Nähe zur Autobahn sowie zum Flughafen suchen. Ein italienisches Restaurant, eine Kita, zwei Tagungshotels sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und können fußläufig gut erreicht werden. Bus ("Fasanenhof Schelmenwasen", Linie 72): ca. 250 m (ca. 3 Gehminuten) U-Bahn "Fasanenhof Schelmenwasen", (U6): ca. 250 m (ca. 3 Gehminuten) Hauptbahnhof: ca. 10 km (ca. 15 Fahrminuten) Bundesstraße (B27): ca. 1 km (ca. 3 Fahrminuten) Autobahn (A8): ca. 2 km (ca. 4 Fahrminuten) Flughafen/Messe: ca. 5 km (ca. 7 Fahrminuten) Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobili
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1/10
Preis auf Anfrage
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Diese zum Verkauf stehende Gewerbefläche aus dem Jahr 1930 befindet sich in einer verkehrsgünstiger Lage von Stuttgart-Ost unweit vom Wagenburgtunnel. Die Flächen sind hochwertig ausgestattet und entsprechen den heutigen
...
Anforderungen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen sowie Hotels befinden sich ebenfalls in der Nähe. Bus "Schwarenbergstraße" (Linie 42, N9): ca. 200 m (ca. 2 Gehminuten) U-Bahn"Ostendplatz oder Karl-Olga-Krankenhaus" (U4,U9): ca. 600 m (ca. 8 Gehminuten) B14/B10: ca. 2 km (ca. 4 Fahrminuten) Hauptbahnhof: ca. 2 km (ca. 6 Fahrminuten) Autobahn 8/81: ca. 12 km (ca. 20 Fahrminuten) Flughafen: ca. 16 km (ca. 25 Fahrminuten)
Aufteilung
Erdgeschoss ca. 86 m² Die zu verkaufende Fläche befindet sich im Teileigentum. Bisher wurde die Fläche als Büro genutzt. Planungsrechtlich ist die Fläche als Laden ausgewiesen. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung: + Grundbuchauszug + Energieausweis + Teilungserklärun
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1/10
Preis auf Anfrage
86
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Diese zum Verkauf stehende Gewerbefläche aus dem Jahr 1930 befindet sich in einer verkehrsgünstiger Lage von Stuttgart-Ost unweit vom Wagenburgtunnel. Die Flächen sind hochwertig ausgestattet und entsprechen den heutigen
...
Anforderungen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen sowie Hotels befinden sich ebenfalls in der Nähe. Bus "Schwarenbergstraße" (Linie 42, N9): ca. 200 m (ca. 2 Gehminuten) U-Bahn"Ostendplatz oder Karl-Olga-Krankenhaus" (U4,U9): ca. 600 m (ca. 8 Gehminuten) B14/B10: ca. 2 km (ca. 4 Fahrminuten) Hauptbahnhof: ca. 2 km (ca. 6 Fahrminuten) Autobahn 8/81: ca. 12 km (ca. 20 Fahrminuten) Flughafen: ca. 16 km (ca. 25 Fahrminuten)
Aufteilung
Erdgeschoss ca. 86 m² Die zu verkaufende Fläche befindet sich im Teileigentum. Bisher wurde die Fläche als Büro genutzt. Planungsrechtlich ist die Fläche als Laden ausgewiesen. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung: + Grundbuchauszug + Energieausweis + Teilungserklärun
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.740.000,00 €
728
m2
70567 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Diese zum Verkauf stehenden Gewerbeflächen befinden sich in einem im Jahre 1985 erstellten und sehr gepflegten Geschäftsgebäude im "Businesspark" des Gewerbegebietes "Fasanenhof". Die verkehrsgünstige Lage ist ideal für alle
...
Firmen, die die Nähe zur Autobahn sowie zum Flughafen suchen. Ein italienisches Restaurant, eine Kita, zwei Tagungshotels sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und können fußläufig gut erreicht werden. Bus ("Fasanenhof Schelmenwasen", Linie 72): ca. 250 m (ca. 3 Gehminuten) U-Bahn "Fasanenhof Schelmenwasen", (U6): ca. 250 m (ca. 3 Gehminuten) Hauptbahnhof: ca. 10 km (ca. 15 Fahrminuten) Bundesstraße (B27): ca. 1 km (ca. 3 Fahrminuten) Autobahn (A8): ca. 2 km (ca. 4 Fahrminuten) Flughafen/Messe: ca. 5 km (ca. 7 Fahrminuten)
Aufteilung
3. Obergeschoß ca. 386 m² (Teilbar in 87 m²/141 m²/228 m² oder 386 m²) 4. Obergeschoß ca. 342 m² Gesamtfläche ca. 728 m² 10 Stellplätze im Freien 6 Tiefgaragenstellplätze Aktuell si
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1/8
2.400.000,00 €
3 Zi.
337
m2
70180 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Baujahr vermutlich 1910, 1994 kernsaniert , ehemalige Stuttgarter Schnapsfabrik. Die Flächen befinden sich im EG und im Souterrain (UG). Die Außenwände bestehen teilweise aus Ziegelmauerwerk mit einer Mindeststärke von 24 cm. Das gesamte Gebäude
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wird durch ein Blockheizkraftwerk beheizt. Derzeitige Nutzung der Fläche im EG als Wohnung. Die Nutzung zum Wohnen ist in der Teilungserklärung erlaubt. Über eine offene Treppe gelangt man in das UG (Souterrain), Diese Treppe kann geschlossen werden, so dass beide Einheiten getrennt genutzt werden können, daher ist eine separate Vermietung der Gewerbefläche möglich. Zusätzlicher Stellplatz im Freien vor dem Gebäude (auf Gemeinschaftsfläche). Eine rein gewerbliche Nutzung ist möglich. Nutzungsmöglichkeiten beispielsweise als Atelier, Büro oder Kindertagesstätte. Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 1.030,00 Euro. VA 153,20 kWh /(m²*a), Blockheizkraftwerk, Erdgas, Bj. 1990, E, gültig bis 18.06.2028, Effizienzklasse E
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1/8
2.400.000,00 €
3 Zi.
337
m2
70180 Stuttgart
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Baujahr vermutlich 1910, 1994 kernsaniert , ehemalige Stuttgarter Schnapsfabrik. Die Flächen befinden sich im EG und im Souterrain (UG). Die Außenwände bestehen teilweise aus Ziegelmauerwerk mit einer Mindeststärke von 24 cm. Das gesamte Gebäude
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wird durch ein Blockheizkraftwerk beheizt. Derzeitige Nutzung der Fläche im EG als Wohnung. Die Nutzung zum Wohnen ist in der Teilungserklärung erlaubt. Über eine offene Treppe gelangt man in das UG (Souterrain), Diese Treppe kann geschlossen werden, so dass beide Einheiten getrennt genutzt werden können, daher ist eine separate Vermietung der Gewerbefläche möglich. Zusätzlicher Stellplatz im Freien vor dem Gebäude (auf Gemeinschaftsfläche). Eine rein gewerbliche Nutzung ist möglich. Nutzungsmöglichkeiten beispielsweise als Atelier, Büro oder Kindertagesstätte. Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 1.030,00 Euro. VA 153,20 kWh /(m²*a), Blockheizkraftwerk, Erdgas, Bj. 1990, E, gültig bis 18.06.2028, Effizienzklasse E
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1/5
8.532,00 €
70174 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Das Bürogebäude an der Theodor-Heuss-Str. 32 bietet moderne, lichtdurchflutete Büroflächen in zentraler Lage. Mit flexiblen Raumaufteilungen eignet sich das Gebäude sowohl für kleine Teams als auch größere Unternehmen. Große Fenster sorgen
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für angenehmes Tageslicht und einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Die Büros sind hochwertig ausgestattet, bieten eine ausgezeichnete technische Infrastruktur und lassen sich nach Bedarf individuell gestalten. Ein Aufzug und ein modernes Treppenhaus sorgen für komfortable Erreichbarkeit der Etagen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die gute Erreichbarkeit mit dem Auto machen das Büro zu einem idealen Standort für Unternehmen, die eine zentrale, gut erreichbare Arbeitsumgebung suchen. Interessierte können sich entweder als Nachmieter der derzeit ansässigen Firma bewerben oder eine Teilnutzung des Büros in Erwägung ziehen, was flexible Mietoptionen ermöglicht. Der Mietpreis für die Gesamtfläche beträgt brutto ? 8531,6
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1/4
69.000,00 €
2 Zi.
70499 Stuttgart
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
unterkellert
Wir bieten Ihnen eine vielseitig nutzbare Lagerfläche mit ca. 35 m² im Untergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Diese Immobilie eignet sich ideal für diverse gewerbliche Nutzungen wie Lager, Büro oder andere Gewerbeeinheiten. Die
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Gewerbeeinheit verfügt über zwei Zimmer, die beide flexibel genutzt werden können. Direkt neben den Lagerräumen befindet sich ein separates WC, welches den Komfort für Ihre Mitarbeiter und Kunden erhöht. Die Gewerbeeinheit wurde kürzlich renoviert und ist mit einem robusten Laminatboden ausgestattet, der auch hohen Belastungen standhält. Die Räume sind gut belichtet durch Fenster, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Zudem sind alle notwendigen Anschlüsse für Strom und Internet vorhanden, was die Nutzung als Büro oder für andere Gewerbezwecke erleichtert. Die Flexibilität der Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, die Flächen nach Ihren spezifischen Anforderungen anzupassen und optimal zu nutzen. Diese Lagerfläche bietet Ihnen die Flexibilität
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1/5
130.000,00 €
4 Zi.
86
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Dieses pfiffige Gewerbe bietet Ihnen folgende Highlights: Durch die zentrale Wohnlage ist Laufkundschaft garantiert Idealer Grundriss mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten 4. Individuelle Räumlichkeiten sind vorhanden Ein sep. WC mit Waschbecken &
...
Tageslicht Für zusätzlichen Stauraum sorgt hier der Kellerraum Energieausweis: Bedarfsausweis, 236,5 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1955, Energieeffizienzklasse G
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Wir vermitteln exklusiv den Verkauf eines Gewerbeobjektes / Bürohaus in Stuttgart, südlich. Näheres gerne auf Anfrage. Kapitalnachweis erforderlich.
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Premium
1/3
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.000
m2
70599 Stuttgart
Immobilientyp: Grundstück
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft vereint Flexibilität und eine erstklassige Lage. Ob als Büro, Lager, Werkstatt oder für gewerbliches Wohnen – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Ihre individuellen Anforderungen. Der
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Standort besticht durch seine Nähe zum Stuttgarter Flughafen sowie zur Autobahn A8 und zur Neuen Messe Stuttgart, einem der zentralen Wirtschafts- und Veranstaltungsorte der Region. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet zusätzlich die Option einer Vermietung ab Januar 2025. Damit eignet sie sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Um Diskretion zu wahren, können detaillierte Informationen nur auf Anfrage bereitgestellt werden. Gerne laden wir Sie ein, die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen.