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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
425.000,00 €
73230 Kirchheim unter Teck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese zentral gelegene Arztpraxis befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1998.
Bequem und barrierefrei sind die Räumlichkeiten per Aufzug erreichbar.
Durch den gelungenen Grundriss hat man hier
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eine optimale Aufteilung. Es gibt zwei Eingänge und eine gute Trennung zwischen dem öffentlichen und dem internen Bereich.
Neben dem großzügigen Eingangs- und Wartebereich gibt es drei große Behandlungszimmer (oder künftige Büroräume).
Sie sind hell und lichtdurchflutet und durch Türen nochmals miteinander verbunden.
Dann gibt es noch ein Labor, einen Archivraum und einen momentan als Personalzimmer genutzten Raum, einen Flurbereich und jeweils ein WC im öffentlichen und internen Bereich.
Zwei Kellerräume sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage runden dieses Angebot gekonnt ab.
Durchaus auch für Kapitalanleger ein interessantes Angebot.
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1/11
Quelle: immo.swp.de
Preis auf Anfrage
15 Zi.
410
m2
73734 Esslingen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese großzügige und repräsentative Gewerbeeinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage in ES-Berkheim ist ab sofort für Ihre Bedürfnisse frei.
Entscheiden Sie selbst, ob Eigennutz oder sie diese Immobilie wieder vermieten möchten.
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Zentrale Lage und gute Sichtbarkeit ist hier garantiert. Eine Umwandlung in Wohnraum wäre hier denkbar und von den aktuellen Eigentümer schon geplant und auch in der WEG vorab besprochen. Aufgrund der Statik und der Versorgung ist der Grundriss vielseitig nutzbar.
Die bisherigen Mieter waren fast 40 Jahre ansässig und der Betrieb ist gewachsen.
Auf ca. 400m² aktuell gewerbliche Fläche mit Terrasse freut sich auf einen neuen Eigentümer.
1973 erbaut und von den Eigentümern geplant, erstrahlt diese Gewerbefläche heut noch sehr modern und hat Wirkung. Eine Terrasse ist vorhanden und durch die aktuell 3 Zugänge und ein weiterer ehemaliger Zugang, können sie hier für jede Wohneinheit einfach einen Zugang erschaffen. Ebenso können
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.775,00 €
73230 Kirchheim unter Teck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohn- und Geschäftslage von Kirchheim unter Teck. Der Gebäudekomplex zeichnet sich durch die Autobahnnähe, niedrige Nebenkosten und einen sehr gelungenen Grundriss mit geschickter Raumaufteilung aus,
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welcher den eigenen Vorstellungen noch angepasst werden kann. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sorgen für eine angenehme und kreative Arbeitsatmosphäre. Die Büro- und Besprechungsräume, sowie die Sanitärräume und Küchen, erstrecken sich vom Untergeschoss über das Erdgeschoss und bieten somit viel Platz auf 2 Etagen. Der Eigentümer hat die Immobilie im Jahr 2019 repräsentativ modernisiert: + Anpassung Raumaufteilung + neuer Teppichboden + Deckenbeleuchtung + Innenverschattung + Alarmanlage Angedachte Nutzungungsmöglichkeiten: + Büro (z.B. für Anwalt, Steuerberater, Finanzberatung) + Vertriebsniederlassung (z.B. für DACH-Region) + Praxisbetrieb (Berücksichtigen von Auflagen und Umbau) + Umnutzung zu Wohnflächen möglich, hierfür is
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
315.000,00 €
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zum Verkauf stehen zwei Büroflächen im 2. Obergeschoss, die ursprünglich mal eine Einheit bildeten jedoch über zwei separate Eingänge verfügen.
Die eine Bürofläche mit ca. 102 qm ist vermietet, die andere Bürofläche mit ca. 31 qm steht
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leer.
Die beiden Büroflächen können ohne größeren Aufwand wieder zusammengeschlossen werden.
Es besteht die Möglichkeit, die Büroflächen auch einzeln zu erwerben.
* Aufzug
* gute Raumaufteilung
* zwei Tiefgaragen-Stellplätze
* Keller
* Küchenzeile
Büro 1:
Diese Gewerbeimmobilie präsentiert ein bereits vermietetes Büro, das Ihnen eine stabile Einnahmequelle bietet. Mit einem zuverlässigen Mieter können Sie sich auf regelmäßige Mieteinnahmen verlassen, während Sie sich um nichts weiter kümmern müssen. Investieren Sie in eine Immobilie, die für Sie arbeitet und genießen Sie die Vorteile passiven Einkommens.
Büro 2:
Diese Gewerbeimmobilie bietet Ihnen ein kompaktes Büro mit großem Potenzial. Perfekt für Start-ups, Freelancer oder kleine Unternehmen, biete
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1/13
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
425.000,00 €
73230 Kirchheim unter Teck
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese zentral gelegene Arztpraxis befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1998.
Bequem und barrierefrei sind die Räumlichkeiten per Aufzug erreichbar.
Durch den gelungenen Grundriss hat man hier
...
eine optimale Aufteilung. Es gibt zwei Eingänge und eine gute Trennung zwischen dem öffentlichen und dem internen Bereich.
Neben dem großzügigen Eingangs- und Wartebereich gibt es drei große Behandlungszimmer (oder künftige Büroräume).
Sie sind hell und lichtdurchflutet und durch Türen nochmals miteinander verbunden.
Dann gibt es noch ein Labor, einen Archivraum und einen momentan als Personalzimmer genutzten Raum, einen Flurbereich und jeweils ein WC im öffentlichen und internen Bereich.
Zwei Kellerräume sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage runden dieses Angebot gekonnt ab.
Durchaus auch für Kapitalanleger ein interessantes Angebot.
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1/10
Quelle: immo.swp.de
315.000,00 €
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zum Verkauf stehen zwei Büroflächen im 2. Obergeschoss, die ursprünglich mal eine Einheit bildeten jedoch über zwei separate Eingänge verfügen.
Die eine Bürofläche mit ca. 102 qm ist vermietet, die andere Bürofläche mit ca. 31 qm steht
...
leer.
Die beiden Büroflächen können ohne größeren Aufwand wieder zusammengeschlossen werden.
Es besteht die Möglichkeit, die Büroflächen auch einzeln zu erwerben.
* Aufzug
* gute Raumaufteilung
* zwei Tiefgaragen-Stellplätze
* Keller
* Küchenzeile
Büro 1:
Diese Gewerbeimmobilie präsentiert ein bereits vermietetes Büro, das Ihnen eine stabile Einnahmequelle bietet. Mit einem zuverlässigen Mieter können Sie sich auf regelmäßige Mieteinnahmen verlassen, während Sie sich um nichts weiter kümmern müssen. Investieren Sie in eine Immobilie, die für Sie arbeitet und genießen Sie die Vorteile passiven Einkommens.
Büro 2:
Diese Gewerbeimmobilie bietet Ihnen ein kompaktes Büro mit großem Potenzial. Perfekt für Start-ups,
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
362.000,00 €
4 Zi.
73728 Esslingen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese idealen Büro/- Praxisräume bieten Ihnen folgende Highlights:
Individueller Grundriss mit viel Platz & bester Aufteilung
In bester Wohnlage ist Laufkundschaft garantiert
Durch die zentrale Wohnlage alles ideal fußläufig erreichbar
Ein
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Sanitärbereich sowie ein Pausenbereich vorhanden
Perfekte Raumaufteilung mit viel Potenzial
Energieausweis ist angefordert!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
73730 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung
Das Büro- und Produktionsgebäude wurde 1985 erbaut und bis heute von einem Stukkateurbetrieb als Firmensitz genutzt. Das Bürogebäude wurde als Stahlskelettbau errichtet. Somit können die Grundrisse der Etagen flexibel
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gestaltet werden. Im Dachgeschoss befindet sich eine Penthouse- Wohnung, die Nutzungsänderung von Büro in Wohnung wurde 1991 genehmigt und gebaut. Die Wohnfläche beträgt 96,34 m² zzgl. der Terrassenflächen. In der Halle wurde bereits eine Nachrüstung mit einer Krahnbahn vorgesehen. Im nördlichen Bereich des Grundstücks könnte ein 2 Bauabschnitt zur Erweiterung der Halle errichtet werden. In der Halle wurden 2 beheizte Räume und im 1 Obergeschoss ein beheizter Raum mit einer Gesamtfäche von ca. 92 m² nachträglich gebaut. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, die eine monatliche Einnahme von ca. € 1.250,00 generiert Bis auf ein keines Büro im EG sind die sämtliche Flächen einscjließlich dem Penthouse ab sofort verfügbar.
Raumaufteilung
Büro
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
72622 Nürtingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Diese großzügige Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss bietet eine Fläche von ca. 134 m² und umfasst alles, was eine moderne Praxis benötigt. Die Räumlichkeiten gliedern sich in 4 klimatisierte Behandlungsräume, einen Röntgenraum, ein
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Wartezimmer, ein Labor, ein kleiner Aufenthaltsraum sowie ein Büro. Für den Komfort von Patienten und Mitarbeitern stehen 2 separate WCs zur Verfügung. Der Technikraum und das Lager befinden sich im Untergeschoss. Die Zahnarztpraxis wurde im Jahr 2017 renoviert, wodurch diese in einem zeitgemäßen Zustand erstrahlt. Die Praxis verfügt über 6 Stellplätze (3 Außenstellplätze und 3 Stellplätze in der Tiefgarage), was für eine stressfreie An- und Abfahrt sorgt. Das Rolltor öffnet elektronisch.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
72622 Nürtingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Suchen Sie eine barrierearme Gewerbefläche oder einen Bauplatz für Ihr Neubauvorhaben inmitten des Herzens der Stadt? Dann könnte dieses ansprechende Kaufangebot genau das sein, wonach Sie suchen! Ideal für Einzelhandelsgeschäfte, Büros, Praxen
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und ähnliche Gewerbezwecke, bietet dieses Objekt zahlreiche Vorteile für Sie, aber auch für Ihre Geschäftspartner und Kunden. Auch eine Nutzung als Gastronomiefläche und / oder eine Aufstockung des bestehenden Gebäudes bis hin zu einem attraktiven Neubauvorhaben sind hier sehr gut vorstellbar und eröffnen spannende Perspektiven. Käuferspezifische Nutzungsanforderungen sollten jedoch im Vorfeld im Hinblick auf mögliche Auflagen und Gestaltungswünsche hin mit der Stadt Nürtingen abgestimmt werden. Die großen Fensterfronten versprechen in jedem Fall viel Licht und helles Arbeiten sowie eine hohe Werbewirksamkeit. Derzeit ist die Fläche insgesamt offen - somit sehr großzügig und für Kunden attraktiv gestaltet. Zusammen mit einem abgetrennten Bürorau
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
8.500.000,00 €
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Willkommen im Herzen von Filderstadt! Diese attraktive Büroimmobilie, Baujahr 1992, steht ab sofort zum Kauf zur Verfügung. Das gepflegte Bürozentrum bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Adresse und
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eine hochwertige Arbeitsumgebung legen. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet alle Voraussetzungen an repräsentative Büroflächen. Im Jahr 2015 wurde das gesamte Dach modernisiert und in den letzten 4 Jahren wurden fast alle Parkplätze ebenfalls modernisiert. Das Objekt ist zu 100 % vermietet. 14 Mieter, verteilt auf 4 Stockwerke. Profitieren Sie von dieser einmaligen Gelegenheit, sich in einem etablierten und professionellen Umfeld niederzulassen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/6
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
362.000,00 €
4 Zi.
73728 Esslingen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese idealen Büro/- Praxisräume bieten Ihnen folgende Highlights:
Individueller Grundriss mit viel Platz & bester Aufteilung
In bester Wohnlage ist Laufkundschaft garantiert
Durch die zentrale Wohnlage alles ideal fußläufig erreichbar
Ein
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Sanitärbereich sowie ein Pausenbereich vorhanden
Perfekte Raumaufteilung mit viel Potenzial
Energieausweis ist angefordert!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Hier wird ab sofort eine Gewerbeeinheit in der Fußgängerzone von Filderstadt-Bernhausen zum Kauf angeboten! Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von ca. 89 qm, welche sich über zwei große Einheiten, sowie ein WC erstrecken. Das besondere
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Highlight ist der große Garten, welcher ruhig gelegen ist und über eine große Terrassentür zu erreichen ist. Das Objekt ist raumhoch gefliest und mit hochwertigen Fliesen, einer Alarmanlage, Bewegungsmeldern, einer Fußbodenheizung, einer Fußbodenverkabelung, ausreichend Steckdosen und einer Deckenbeleuchtung ausgestattet. Durch die Sanierungen in den letzten Jahren kann die Immobilie direkt bezogen oder vermietet werden. Unter anderem wurde die Verteileranlage kürzlich erneuert, es wurde eine neue Gaszentralheizung, sowie eine Photovoltaikanlage installiert und die Fassade, Balkone und Fenster wurden aufwendig saniert. Die Gewerbeeinheit kann vielfältig genutzt werden: Büro, Praxis, Ladenfläche, Café, Kapitalanlage und vieles mehr, hier können Sie Ihre
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Hier wird ab sofort eine Gewerbeeinheit in der Fußgängerzone von Filderstadt-Bernhausen zum Kauf angeboten! Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von ca. 89 qm, welche sich über zwei große Einheiten, sowie ein WC erstrecken. Das besondere
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Highlight ist der große Garten, welcher ruhig gelegen ist und über eine große Terrassentür zu erreichen ist. Das Objekt ist raumhoch gefliest und mit hochwertigen Fliesen, einer Alarmanlage, Bewegungsmeldern, einer Fußbodenheizung, einer Fußbodenverkabelung, ausreichend Steckdosen und einer Deckenbeleuchtung ausgestattet. Durch die Sanierungen in den letzten Jahren kann die Immobilie direkt bezogen oder vermietet werden. Unter anderem wurde die Verteileranlage kürzlich erneuert, es wurde eine neue Gaszentralheizung, sowie eine Photovoltaikanlage installiert und die Fassade, Balkone und Fenster wurden aufwendig saniert. Die Gewerbeeinheit kann vielfältig genutzt werden: Büro, Praxis, Ladenfläche, Café, Kapitalanlage und vieles mehr, hier können Sie Ihre
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
4.800.000,00 €
2.200
m2
70629 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das Anlageobjekt wurde 1979 erbaut und 1980 erweitert, sowie 2017 umgebaut mit neuen Sanitäranlagen. Bei dem Objekt handelt es sich um ein hochwertiges Industriegebäude mit 4 Etagen einschließlich Keller. Die früheren Büros wurden zu Zimmern und
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Sanitäranlagen umgebaut. Die Wohn-und Bürofläche beträgt 1.366 m², die Lagerfläche 834 m². Die Grundstückgröße beträgt 1.601 m². Zur Ausstattung gehören ein Lastenaufzug und Hebebühne mit einer Traglast von 4 Tonnen und eine Kompressoranlage. Eine Siemens-Brandmeldeanlage wurde neu eingebaut. Das Gebäude wird in der jetzigen Nutzung bis zum 31.08.2027 (Option für bis zu 10 Jahre Verlängerung vereinbart). für soziale Zwecke verwendet und vermietet. Die Nettomieteinnahme beträgt € 364.800 p.a. (Rendite ca. 7,6%).
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Quelle: www.immowelt.de
1.980.000,00 €
73730 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Dieses ursprünglich als Bürogebäude geplante Garni-Hotel liegt verkehrsgüntig im Landkreis Esslingen. Wir freuen uns, Ihnen dieses interessante Objekt vorstellen zu dürfen. Das Hotel wurde im Jahr 1993 erbaut und befindet sich in einem sehr
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guten Zustand. Dieses Hotel befindet sich in ruhiger Lage, aber dennoch zentral. Die Zimmer im Hauptgebäude werden derzeit vom Ein- bis Vierbettzimmer angeboten, alternativ wären hier ausreichend große Büros denkbar. Hier handelt es sich um ein Hotel Garni. Ausgewählte Restaurants in der näheren Umgebung sind auch zu Fuß in ein paar Minuten erreichbar. Die zentrale Lage und Nähe zur Messe und zum Flughafen Stuttgart, sowie zu sehr vielen Firmen macht diese Immobilie sehr interessant. Ein zusätzliches Highlight dieses Angebots ist das lt. Eigentümerangaben im Jahr 2000 angebaute Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung, z.B. Fußbodenheizung. Das Haus ist derzeit vermietet und bietet somit eine zusätzliche Einnahmequelle. Es befindet sich in verkehrs
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
70794 Esslingen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/2
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
69.000,00 €
1 Zi.
73269 Hochdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büro-/Ladenfläche in Top-Zustand zu verkaufen. Ehemals Architekten- und Maklerbüro, derzeit Snackautomat-Betreiber. Verfügbar ab sofort, zur Selbstnutzung ab Mai 2024. Inklusive kleiner Küche, WC und optionaler Garage.
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.980.000,00 €
120
m2
73730 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Dieses ursprünglich als Bürogebäude geplante Garni-Hotel liegt verkehrsgüntig im Landkreis Esslingen.
Wir freuen uns, Ihnen dieses interessante Objekt vorstellen zu dürfen. Das Hotel wurde im Jahr 1993 erbaut und befindet sich in einem sehr
...
guten Zustand.
Dieses Hotel befindet sich in ruhiger Lage, aber dennoch zentral. Die Zimmer im Hauptgebäude werden derzeit vom Ein- bis Vierbettzimmer angeboten, alternativ wären hier ausreichend große Büros denkbar.
Hier handelt es sich um ein Hotel Garni. Ausgewählte Restaurants in der näheren Umgebung sind auch zu Fuß in ein paar Minuten erreichbar.
Die zentrale Lage und Nähe zur Messe und zum Flughafen Stuttgart, sowie zu sehr vielen Firmen macht diese Immobilie sehr interessant.
Ein zusätzliches Highlight dieses Angebots ist das lt. Eigentümerangaben im Jahr 2000 angebaute Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung, z.B. Fußbodenheizung. Das Haus ist derzeit vermietet und bietet somit eine zusätzliche Einnahmequelle.