Bezugsfertiges Doppelhaus - Mit Kamin, Sauna und Balkon !

06313 Hergisdorf

179.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06313 Hergisdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
178 m2
Wohnfläche
130 m2
Immobilienwert
Online-ID
d185b06c-7524-4ecd-b804-a9a7a394126e
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
179.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Altbau
Balkon / Terrasse
Kamin
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
192.9 kWhm2a
Gültig bis
2034-11-01
Aus­stell­datum
02.11.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1914
Baujahr laut Energieausweis
1914
Heizungsart
Zentralheizung

Kurzbeschreibung Bezugsfertiges Doppelhaus - Mit Kamin, Sauna und Balkon ! Objekt Diese charmante Doppelhaushälfte überzeugt auf vielen Ebenen und bietet auf 130 m² Wohnfläche reichlich Platz für individuelle Wohnträume. Mit sechs gut durchdachten geschnittenen Zimmern und zwei Bädern steht einem komfortablen Alltag nichts im Wege. Das Haus ist nicht nur in einem soliden und gepflegten Zustand, sondern besticht auch durch besondere Wohlfühl-Highlights wie einen Kamin und eine Sauna, die für entspannende Stunden und eine Prise Urlaubsatmosphäre sorgen.

Im Inneren erstrecken sich zwei Etagen sowie ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss, das genügend Raum für Familienleben, Hobbys oder Homeoffice bietet. Der Partykeller mit eigener Zapfanlage ist der perfekte Ort für gesellige Stunden im Freundes- oder Familienkreis, und die teilweise Unterkellerung ergänzt das Haus mit zusätzlichem Stauraum. Der große Balkon schenkt Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne und lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen ein, ebenso wie der liebevoll angelegte Innenhof mit der großzügigen Terrasse.

Mit regelmäßigen Modernisierungen wurde das Haus stets auf aktuellem Stand gehalten und strahlt eine einladende Atmosphäre aus - einziehen und sich wohlfühlen ist hier garantiert. Diese Doppelhaushälfte bietet Raum für viele Möglichkeiten und ist der ideale Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Lage

Hergisdorf (Kreisfeld), ein idyllisches Dorf im Herzen von Sachsen-Anhalt liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel und grünen Felder der Region.
In der näheren Umgebung finden sich zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Radstrecken und Naturgebiete. Die Lage ist ideal für alle, die naturnah wohnen möchten und dennoch eine gute Anbindung an das Stadtleben schätzen.
Die Autobahn A38 ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht.

Sonstiges

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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die beim Verkauf der Immobilie entstehende Courtage versteht sich inklusive Mehrwertsteuer. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert