Büro.....Praxis.....Laden.....Wolfsburg Fallersleben

38442 Wolfsburg

330.000,00 €
Kaufpreis
85 - 170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38442 Wolfsburg
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
170 m2
Fläche teilbar ab
85 m2
Immobilienwert
Online-ID
d9c0c7d9-2594-46e2-b24b-e601fb0d4ebe
Kauf­preis
330.000,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
91.1 kWhm2a
Gültig bis
2032-05-10
Aus­stell­datum
11.05.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1961
Baujahr laut Energieausweis
2008
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Raum für Ihre Pläne? Zum Verkauf steht ein Gewerbefläche in Wolfsburg-Fallersleben mit ca. 170m² Nutzfläche/Verkauf, Praxis, Büro plus Lagerraum ca. 160 m² an einer zentralen Durchfahrtsstraße von Fallersleben. Im vorderen Bereich sind zwei große Schaufenster und zwei Eingangstüren. Im hinteren Bereich sind Büro und WC-Anlage. Eine Teilung ist möglich. Zwei weiterer Ausgänge befindet sich auf der Rückseite. Des Weiteren verfügt die Gewerbeeinheit über 4 PKW-Stellplätze.

Raumaufteilung
- komplette Schaufensterfront zur Straße
- Teeküche/Büro/Abstellraum
- großer Keller/Lager
- weitere Ausgänge auf der Rückseite

Lage

Das Objekt liegt an einer zentralen Durchgangsstraße von Fallersleben und ist gut sichtbar und gut erreichbar. Bushaltestelle vor der Tür.

Sonstiges

Weitere Informationen Hinweis Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muss in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selbst prüfen. Grunderwerbssteuer, Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.



Besichtigungstermine Nach Absprache