Büroflächen in einem auffälligen Gebäude im Nürnberger Osten
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- Baujahr Altbau: 1964, 1992
- Baujahr Neubau: 2000
- zwei Personenaufzüge sowie ein Lastenaufzug
- ansprechende Architektur mit hohem Glasanteil, prägnante Eck- und Sichtlage, gute Außenwerbemöglichkeit
- begrünter Atriumhof
- großzügiger Eingangs- und Foyerbereich
- Stellplätze in der Tiefgarage sowie Außenstellplätze
Ausstattung
- teilweise außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Rasterleuchten, Arbeitsplatzleuchten, Langfeldleuchten
- teilweise Decken Splitgeräte
- Kabelführung über Kabelkanäle
- Videoüberwachung der Tiefgarageneinfahrt und Haupteingänge
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- flexible Raumaufteilung möglich
Lage
ÖPNV: Bushaltestelle ca. 3 Gehminuten, S-Bahnanschluss ca. 2 Gehminuten, Straßenbahn ca. 4 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A3 Nürnberg-Mögeldorf ca. 6 Fahrminuten - Nürnberg Hauptbahnhof ca. 12 Fahrminuten - City ca. 17 Fahrminuten - Flughafen ca. 20 Fahrminuten entfernt
Sonstiges
Flächen
Büroflächen gesamt mit ca. 5.235,41 m²
Neubau:
Bürofläche im Erdgeschoss mit ca. 1.812,00 m² teilbar ab 242,95 m²
Altbau:
Bürofläche im 1. Obergeschoss mit ca. 1.864,37 m² teilbar ab 358,81 m²
Bürofläche im 2. Obergeschoss mit ca. 1.899,04 m² teilbar ab 741,84 m²
Stellplätze in der Tiefgarage: 50 Stk.
Stellplätze, oberirdisch: 28 Stk.
Miete/Monat
Büroflächen: ab 10,00 EUR/m²
Stellplätze in der Tiefgarage: 70,00 EUR/Stk.
Stellplätze, oberirdisch: 35,00 EUR/Stk.
Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Maklerhonorar
Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Unser Honorar wird vom Vermieter übernommen.
AGB`s
Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.