ca. 14.264 m² Hallenfläche (teilbar ab ca. 2.262 m²) und ca. 1.673 m² Büro
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Auf einem ca. 50.000 m² großen Gewerbegrundstück wurde in den Jahren 1993/1995 ein multifunktionales Logistikobjekt mit angrenzendem Bürogebäude und einer Gesamtmietfläche von ca. 20.520 m² errichtet. Derzeit können noch die folgenden Flächen angemietet werden:
Unit 1:
ca. 8.386 m² Hallenfläche im EG (teilbar nach Absprache)
ca. 1.573 m² Büro-/Sozialfläche im EG, 1. OG, 2. OG (teilbar nach Absprache)
Unit 2:
ca. 2.262 m² Hallenfläche im EG
ca. 100 m² Büro-/Sozialfläche im EG
Unit 3:
ca. 3.256 m² Hallenfläche im EG
ca. 360 m² Hallenfläche im EG
Die Units können einzeln oder zusammenhängend angemietet werden. Die Büro-/Sozialflächen können in Absprache ebenfalls geteilt angemietet werden. Sprechen Sie uns hierzu gern an!
Ausstattung:
-Andienung der Logistik-/Lagerfläche über eingehauste Rampentore mit Überladebrücken sowie über ebenerdige Tore
-Cross-Docking ist möglich
-lichte Hallenhöhe ca. 7 m
-Traglast des Bodens beträgt ca. 5 t/m²
-der Bürotrakt verteilt sich auf Erd-, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss
-getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen, Umkleideräume, Duschen, Teeküchen und Aufenthaltsräume
-das Gebäude ist komplett umfahrbar
Ausstattung
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Lage
Das Logistikobjekt befindet sich zentral im Gewebegebiet in Langenweddingen. Diese Ortschaft ist Teil der Einheitsgemeinde Sülzetal, in Sachsen-Anhalt und weist eine gute Infrastruktur auf. Die Landeshaupt Magdeburg ist nur ca. 10 km entfernt. Es ist eine sehr gute Anbindung an die Autobahn 14, Auffahrt "Magdeburg-Sudenburg" (ca. 800 m Entfernung) vorhanden. Ein Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist über Busse und Bahn möglich.
Sonstiges
Sonstiges
Ab sofort!
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte stimmen Sie einen Termin unter der Rufnummer +49 040 325665-11 mit Frau Katrin Mann ab.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Stichworte
Lagerfläche: 14.264,00 m², Gesamtfläche: 15.937,00 m², Bürofläche: 1.673,00 m², Gemeindecode: 10815355057504