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Preis auf Anfrage
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Sonstiges
Attraktive Lagerhalle mit Büroflächen in Langenweddingen Objektbeschreibung: Die im Jahr 1993 erbaute Lagerhalle in Langenweddingen überzeugt durch ihre großzügige Gesamtlagerfläche von 15.936,92 m² und eine gute Ausstattung. Die Immobilie
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eignet sich ideal für Logistik-, Produktions- oder Lagerunternehmen und bietet viel Flexibilität in der Nutzung. Die Lagerfläche erstreckt sich über 9101 m² inklusive 1.573 m² Büro- und Sozialräume, die für administrative Zwecke oder als Aufenthaltsräume genutzt werden können. Ausstattung & Merkmale: .Deckenhöhe: ab 7 m, ideal für Hochregallager und effiziente Raumausnutzung. .Bodenbelastung: bis zu 5 t/m², ermöglicht die Lagerung schwerer Güter und den Einsatz von schweren Maschinen. .Rolltore: Ausgestattet mit Andockrampen und Windschutz, die für einen reibungslosen Be- und Entladeprozess sorgen. .Beleuchtung: Effiziente LED-Beleuchtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse in allen Bereichen. .Regale: Bereits installierte Regalsysteme ermöglichen e
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Preis auf Anfrage
9.082
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Das knapp 13.000 m² große GI-Grundstück ist bebaut mit einer Montagehalle und einem davor errichtetem 2geschossigen Verwaltungstrakt. Die Werkhalle hat einen 3,2t Brückenkran (ein zweiter ist möglich). Die beiden großen Sektionaltore liegen
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unterhalb eines Schleppdachs. Das Verwaltungsgebäude verfügt über Büroräume im EG und OG. Im EG sind zusätzlich noch Umkleidebereiche und Aufenthaltsbereich mit Teeküche untergebracht. WC-Bereiche gibt es in beiden Etagen. Das GI-Grundstück besticht durch die rd. 9.100 m² große, asphaltierte Freifläche. Diese ist für Schwerlastverkehr ausgelegt. Die Fläche ist eingezäunt und beleuchtet. Wenn kein Bedarf an der Freifläche besteht, kann man diese als Baureserve für etwaige Neubauflächen auf dem Areal verstehen. Die Freifläche entwässert in das Regenrückhaltebecken. Ein Ölabscheider ist vorhanden. Das Objekt steht zur Miete und zum Kauf.
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Preis auf Anfrage
39171 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Preis auf Anfrage
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Vor den Toren Magdeburgs liegt diese Logistikimmobilie, die aktuell als Multi-User-Objekt von mehreren Mietern genutzt wird. Der Hallenkomplex teilt sich auf in 5 Units unterschiedlicher Größe auf, zzgl. kleinerer Lagerabteile. Alle 5 Hallen haben
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eigene Rampenandienungen und eigene Einbauten für Büro-/ Sozialflächen, wobei Anzahl der Rampen und Größe der Nebenfläche variiert. Die Units 1-4 sind aktuell noch verfügbar. Die verfügbare Hallengröße variiert somit zwischen 2.300 m² und 8.240 m². Diese können zusammen, oder auch einzeln angemietet werden. Unit 5 ist inzwischen vermietet. Die Hallen sind gesprinklert, teilweise auch im Regal. Die Hallenhöhe variiert zwischen 6,50 und 12 m, je nachdem in welchem Hallenteil man sich befindet. Das 10ha Grundstück ist komplett eingezäunt und hat eine zentrale Zufahrt. Auf dem Gelände gibt es noch ausreichend Baureserve um weitere Hallenflächen zu schaffen, sei es als Anbau an die Bestandshallen oder als separat stehende Immobilie. Eine erste Pro
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10,82 €
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Sonstiges
barrierefrei
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Firmensitz, wollen Ihr bestehendes Gewerbe erweitern oder brauchen Platz für die Bauphase von Intel? Und eine großzügige Lagerhalle mit Außenfläche steht mit auf dem Wunschzettel? Dann aufgepasst! Auf
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unglaublichen 1.156,48 m² Gewerbefläche und 8.000,00 m² Grundstücksfläche haben Sie die Möglichkeit dazu. Aufgeteilt in Lagerhalle und Büroräumen bietet Ihnen diese Immobilie die Möglichkeit sich großzügig zu verteilen. Der Zugang zu Ihrer Lagerhalle wird Ihnen über drei große Tore gewährt, um die bestmögliche Anlieferung Ihrer Waren zu gewährleisten. Ihre Büroräume samt Empfang betreten Sie über den separaten Eingang. Mit einer großzügigen Außenstellfläche von 8.000,00 m² und zwei Zufahrten können auch problemlos 40 Tonner bei Ihnen einkehren. Dieses Angebot ist interessant für Sie? Dann überzeugen Sie sich selbst, lassen Sie sich vorab den 360°-Rundgang dieser Immobilie zusenden und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.
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39171 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Preis auf Anfrage
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Sonstiges
Attraktive Lagerhalle in Langenweddingen Objektbeschreibung: Die im Jahr 1993 erbaute Lagerhalle in Langenweddingen überzeugt durch ihre großzügige Gesamtlagerfläche von 15.936,92 m² und eine gute Ausstattung. Die Immobilie eignet sich ideal
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für Logistik-, Produktions- oder Lagerunternehmen und bietet auf 4474 m² viel Flexibilität in der Nutzung. Ausstattung & Merkmale: .Deckenhöhe: ab 7 m, ideal für Hochregallager und effiziente Raumausnutzung. .Bodenbelastung: bis zu 5 t/m², ermöglicht die Lagerung schwerer Güter und den Einsatz von schweren Maschinen. .Rolltore: Ausgestattet mit Andockrampen und Windschutz, die für einen reibungslosen Be- und Entladeprozess sorgen. .Beleuchtung: Effiziente LED-Beleuchtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse in allen Bereichen. .Regale: Bereits installierte Regalsysteme ermöglichen eine sofortige Nutzung der Lagerflächen. Außenbereich: Die Immobilie bietet großzügige Freiflächen, die sich ideal für logistische Abläufe eignen. Ein gemeinschaftlicher
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39171 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Preis auf Anfrage
810 - 50.000
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Sonstiges
Auf einem ca. 50.000 m² großen Gewerbegrundstück wurde in den Jahren 1993/1995 ein multifunktionales Logistikobjekt mit angrenzendem Bürogebäude und einer Gesamtmietfläche von ca. 20.520 m² errichtet. Derzeit können noch die folgenden
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Flächen angemietet werden: Unit 1: ca. 8.386 m² Hallenfläche im EG (teilbar nach Absprache) ca. 1.573 m² Büro-/Sozialfläche im EG, 1. OG, 2. OG (teilbar nach Absprache) Unit 2: ca. 2.262 m² Hallenfläche im EG ca. 100 m² Büro-/Sozialfläche im EG Unit 3: ca. 3.256 m² Hallenfläche im EG ca. 360 m² Hallenfläche im EG Die Units können einzeln oder zusammenhängend angemietet werden. Die Büro-/Sozialflächen können in Absprache ebenfalls geteilt angemietet werden. Sprechen Sie uns hierzu gern an! Ausstattung: -Andienung der Logistik-/Lagerfläche über eingehauste Rampentore mit Überladebrücken sowie über ebenerdige Tore -Cross-Docking ist möglich -lichte Hallenhöhe ca. 7 m -Traglast des Bodens beträgt ca. 5 t/m² -der Bürotrakt verteilt sich auf Erd-, 1. Obergescho
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5.500 - 28.996
m2
39171 Sülzetal
Immobilientyp: Sonstiges
- Grundstück : 28.996 m² - Logistikgebäude / Hallenfläche: 14.178 m² - Mezzaninefläche (Büro + Lager): 1.537 m² - PKW Stellplätze: 40 Stück - Mögliche LKW Verkehr: 150 LKW (tags) 2 LKW/Stunde (nachts)
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39171 Sülzetal
Immobilientyp: Sonstiges
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 60 ha und kann mit ca. 310.000 m² Logistik- und Produktionsfläche bebaut werden. Die jeweiligen Mieteinheiten stehen ab einer Größenordnung von ca. 5.000 m² zur Verfügung. Ab 2.500 m² wäre eine
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Teilbarkeit möglich.
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39171 Sülzetal
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
In einem Logistikpark mit mehreren neuwertigen Logistikimmobilien wird eine Teilfläche vorfristig frei. In Halle B (Baujahr 2021, rd. 40.000 m² Hallenfläche insgesamt) werden 3 Units frei (A-C). Die Units sind jeweils rd. 10.000 m² groß. Alle 3
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Hallen sind jeweils als Cross-Dock-Fläche gebaut. An beiden Seiten einer Unit befinden sich je 8 Verladetore auf Rampenniveau sowie je 1 ebenerdiges Zufahrtstor. Die Hallen sind beheizbar, verfügen über eine Deckensprinklerung und haben eine lichte Höhe rd. 11,60 m. Büro- und Sozialflächen verschiedener Größe befinden sich jeweils in den einen Hallen als eingeschossiger Einbau. Zu den verfügbaren rd. 30.000 m² Hallenflächen gehören 45 Pkw-PP sowie 20 Lkw-PP. Die Verfügbarkeit der Hallen im Laufe des 4Q 2024 ist gesichert. Der Mietvertrag auf den 3 Units läuft noch bis Ende Februar 2026 (ohne Verlängerungsoption). Somit stehen 2 Optionen in Abhängigkeit der angedachten Mietlaufzeit zur Diskussion: 1. bei kurzfristigen Mieten könnte man als Unterm
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39171 Sülzetal
Immobilientyp: Sonstiges
Auf dem Grundstück werden Lager- und Logistikflächen ab einer Größenordnung von ca. 10.000 m² errichtet. Mieterwünsche können beim Bau teilweise berücksichtigt werden. - Hallenhöhe: ca. 10 m UKB - teilbar ab ca. 10.000 m² - Andienung über
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Rampentore und ebenerdige Sektionaltore (1 pro 10.000 m²) - Oberlichter LED - Sprinkler - WGK III auf ca. 52.232 m² - hoher Stromanschlusswert - Bodenbelastung ca. 6 t/m² - Heizung: Gas-Dunkelstrahler - Beleuchtung: LED Langfeldleuchten - ausreichend befestigte Freifläche - Bürofläche nach Bedarf - 24 Stunden / 7 Tage Genehmigung - Umfahrung des Objektes möglich - Fertigstellung: ca. Juli 2022 - Mieterwünsche können berücksichtigt werden - PKW Parkplätze: ca. 476 Stk. - LKW Parkplätze: ca. 56 Stk.
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39171 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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39171 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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39171 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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39171 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Industrie