ca. 279 m² vielseitig nutzbare Gewerbefläche auf einem zentral gelegenen Industriegrundstück
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich auf einem Industriegrundstück, das mit einem Gebäudekomplex aus mehreren Lagereinheiten sowie einem Bürogebäude bebaut ist. Derzeit steht die folgende Fläche zur Vermietung an:
ca. 279 m² Gewerbefläche
- Andienung über eine vorgelagerte Rampe
- ebenerdige Andienung über eine Rampenauffahrt möglich, Zugang über eine doppelflügelige Glastür
- beheizbar
- gute natürliche Belichtung über großzügige Fensterfront
- Starkstromanschluss
- derzeit ein integrierter Büroraum
- Teeküche
- getrennte Damen- und Herren-WC-Anlage
Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.
Ausstattung
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Lage
Die zur Vermietung anstehende Fläche befindet sich in dem östlichen Hamburger Stadtteil Billbrook. Ein Anschluss an die Autobahn 1, Anschlussstelle "HH-Moorfleet" ist in wenigen Fahrtminuten zu erreichen. Durch die AB-Kreuze "HH-Südost" und "HH-Ost" ist eine zügige Anbindung zur A 24 und zur A 25 vorhanden. Die Hamburger Innenstadt sowie das Hafengebiet sind schnell erreichbar. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Busverbindungen sowie den in fußläufiger Entfernung gelegenen S-Bahnhof "Tiefstack" gegeben.
Sonstiges
Sonstiges
Verfügbarkeit nach Absprache.
Nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 279,00 m², Gesamtfläche: 279,00 m², Gemeindecode: 10802004000011