ca. 4.154 m² Lager-/Produktionsfläche sowie ca. 438 m² Büro-/Sozialflächen an der Hamburger Stadtgrenze
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Auf einem Gewerbegrundstück wurden drei moderne Gebäudekomplexe mit Lager-/Produktions-/ sowie Büro-/Sozialflächen, mit einer Gesamtmietfläche von ca. 23.580 m², errichtet. Rund 350 Firmen, aus dem mittelständischen Bereich, sind auf dem Grundstück ansässig. Die zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:
ca. 4.154 m² Lager-/Produktionsfläche
ca. 438 m² Büro-/Sozialfläche
Flächendetails:
- Andienung ebenerdig sowie über Rampentore
- Deckenhöhe ca. 6 m UKB
- Bodentraglast ca. 5t/m²
- beheizbar über Deckenlüfter
- Bürofläche in Erdgeschoss und 1. Obergeschoss aufgeteilt
- mit Teppichboden ausgestattet
- außenliegender Sonnenschutz
- Pantry
- Ausbau nach Mieterwunsch möglich
Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemitet werden.
Ausstattung
Energieausweis liegt vor. Bei Bedarf stellen wir Ihnen den Energieausweis für die für Sie interessanten Flächen gern zur Verfügung.
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in der Schleswig-Holsteiner Gemeinde Norderstedt direkt an der Landesgrenze von Hamburg. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zu der BAB-Anschlussstelle Hamburg-Schnelsen-Nord der A 7, die Norderstedt mit Flensburg, Kiel, Hamburg, Hannover und Bremen verbindet. Der Ring 3 sowie die B 433 sorgen für einen guten Anschluss in die nördlichen Hamburger Stadtgebiete sowie in den Innenstadtbereich. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur U-Bahn.
Sonstiges
Sonstiges
Nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 4.154,00 m², Gesamtfläche: 4.592,00 m², Bürofläche: 438,00 m², Gemeindecode: 10801060063002