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1/10
2.368,00 €
198 - 273
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die gepflegte Büroetage mit Ausstellungsraum befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage im Gewerbegebiet "Gewerbepark Nord" der Gemeinde Henstedt-Ulzburg. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Stadt Hamburg und der hervorragenden
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Infrastruktur aus. So ist die Stadt Hamburg in nur 20 bis 30 Minuten zu erreichen. Zudem ist eine zügige Anbindung an die Autobahn A7 (Auffahrt Henstedt-Ulzburg) in nur 6 Auto-Minuten gewährleistet. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung von nur 4 Minuten und der Bahnhof Henstedt-Ulzburg ist in 4 Auto-Minuten erreichbar. Die Büroetage mit Ausstellungsraum befindet sich im 1. Obergeschoss in einem ansprechenden Bürogebäude, welches ca. 1992 errichtet wurde. Das zeichnet sich durch seine solide Bauweise und eine ansprechende Architektur in Form eines Oktagon sowie der gepflegten Außenanlagen, was einen repräsentativen Eindruck vermittelt. Das Bürogebäude beherbergt lediglich drei Etagen. Die im 1. Obergeschoss gelegene Büroetag
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1/13
Quelle:
www.ohne-makler.net
259,00 €
3.358
m2
Kamper Wohldweg 2, 24568 Schleswig-Holstein - Nützen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zum Jahreswechsel 2024 / 2025 gehen 20 XXL-Garagen und 11 Hallen in die Vermietung. Der Standort ist direkt an der A7 in Nützen bei Kaltenkirchen, ca. 2 min von der Abfahrt Kaltkirchen beim Globusmarkt entfernt
Die kleinsten Garagen starten mit
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32,40m² bei einer Kaltmiete von 259,20€, die größten XXL-Garagen sind 43 m² groß.
Alle Garagen/ Hallen haben ein Sektionaltor, Licht und Stromanschlüsse.
Für alle Garagen steht ein Gemscheinschafts-WC zur Verfügung.
Die Hallen haben Größen von 117,53 bis 614 m² mit teilweise eigenem WC, Küche sowie Büro.
Gerne senden wir ein ausführliches Expose mit alle Infos & Preisen zu.
Bitte dafür an folgende E-Mail schreiben: vermietung at specht.sh
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
3.912,00 €
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Einzelhandel
Das hier angebotene Objekt besticht neben seiner erstklassigen Ecklage an der Bundesstraße 432 in Norderstedt vor allem durch seinen einzigartigen, runden Mid-Century-Baustil.
Die großen umlaufenden Fensterfronten sorgen für besten
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Tageslichteinfall und die vielseitig nutzbare, weitläufige Fläche im Erd- und Untergeschoss umfasst jeweils rund 215 m².
Hinzu kommen die praktische Park- und Anlieferzone im dazugehörigen Hinterhof, für die ein alleiniges Sondernutzungsrecht besteht, sowie die vorderseitig vorhandenen Kundenparkplätze.
Damit hat dieses besondere Ladenlokal außerordentlich viel Potential gerade für individuelle Geschäftsideen, Gastronomiekonzepte und Raumgestaltungsmöglichkeiten.
Derzeit wird die Immobilie nach einem Brand saniert und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.
Die künftige Miete setzt sich wie folgt zusammen:
EG: € 2.687,50 zzgl. gesetzl. MwSt.
UG: € 1.075,00 zzgl. gesetzl. MwSt.
Hoffläche: € 150,00 zzgl. gesetzl. MwSt.
Betriebskostenvorauszahlung: € 370,00
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1/10
3.953,00 €
6 Zi.
216
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Die angebotene Büro- und Praxisfläche erstreckt sich über ca. 216 m² im ersten Obergeschoss eines repräsentativen Gebäudes, welches im Jahr 2000 errichtet wurde, über einen Personenaufzug verfügt und mehrere Gewerbeeinheiten vereint. Der
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Haupteingang befindet sich direkt an der Fußgängerzone und der rückwärtige Eingang liegt auf der Seite des Seminarweges, wo ausreichend Parkplätze vorhanden sind. Diese herausragende Geschäftslage gewährleistet eine exzellente Visibilität und Zugänglichkeit für potenzielle Kunden und Geschäftspartner. Die derzeitige Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und besteht aus einem großzügigen Empfangsbereich, einer Anmeldung, einem Serverraum sowie fünf unterschiedlich großen Büro- bzw. Praxisräumen. Zusätzlich stehen ein großer Sanitärbereich mit drei WCs und zwei Waschbecken, eine Teeküche, ein kleiner Lagerraum sowie ein großes Archiv bzw. Lager zur Verfügung. Ein eigener Warte- bzw. Besprechungsraum komplettiert die Einrichtung und biet
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.606,00 €
4 Zi.
140
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Helle und moderne Bürofläche in bester Lage von Norderstedt zu vermieten! Ihre neue Geschäftsadresse wartet auf Sie! Wir bieten Ihnen eine großzügige und lichtdurchflutete Bürofläche von 145 qm in der Berliner Allee 40c, direkt am pulsierenden
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Herzen von Norderstedt. Ihre Vorteile auf einen Blick: Perfekte Raumaufteilung: 4 separate Büroräume, 2 WC, eine praktische Küche und ein Technikraum bieten Ihnen alles, was Sie für ein produktives Arbeitsumfeld benötigen. Atemberaubende Aussicht: Genießen Sie den Blick auf das geschäftige Treiben von Norderstedt durch die großen Fenster und lassen Sie sich von der inspirierenden Atmosphäre anstecken. Vollausgestattet: Die hochwertigen Büromöbel können Sie kostenfrei übernehmen – so sparen Sie Zeit und Geld. Top-Lage: Profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der Nähe zum Heroldcenter mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Gepflegter Zustand Helle und freundliche Räume Große Fensterfront V
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1/18
1.850,00 €
198
m2
Ulzburger Straße 284, 22846 Norderstedt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die angebotene Bürofläche besticht durch die gute Lage und die hellen modernen Räumlichkeiten.
Die Bürofläche befindet sich im 1. OG und verfügt über 5 Büroräume, Abstellraum, Herren- und Damen-WC und eine Küche.
Bis zu 7 Stellplätze
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können optional dazu gemietet werden.
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1/7
668,00 €
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese sehr ansprechende Gewerbeimmobilie bietet sich für diverse Nutzungsmöglichkeiten an. Sowohl ein Büro wie auch Praxis oder Kanzlei wären denkbar. Ideal hier ist die Lage der Räume - alles zu ebener Erde.
Die Büros Nr. 25 und Nr. 26 aus
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dem Grundriss sind zu vermieten.
Hell und freundlich präsentiert sich das Großraumbüro mit einer Größe von 34 m². Das zweite kleinere Buchhalter-/Verwaltungsbüro/Sprechzimmer umfasst 10 m². Die beiden Räume sind mit einer Verbindungstür ausgestattet.
Hinzu kommen mit einer reduzierten Anrechnung der gemeinsame Eingang, Flur, die gemeinsame Küche und getrennte WC Anlagen mit insgesamt 31 m². So lassen sich die Kosten für Nebenräume effektiv durch die Aufteilung reduzieren, obwohl Sie diese im vollen Umfang nutzen können.
Als eine weitere Idee bietet der große Eingang zudem noch viel Platz für eine z.B. gemütliche Sitzecke/Warteecke oder Ihre Produktpräsentation. Zudem gibt es am Gebäude beleuchtete Flächen für Ihre Werbung. Lassen Sie uns darüber
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1/10
Preis auf Anfrage
95
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Wir freuen uns Ihnen diese moderne ca. 95 m² große Büro- oder Gewerbefläche vorstellen zu dürfen. Die zu vermietende Fläche befindet sich in einem im Jahr 2022 erbauten Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen 3,5 Räume, Küche, Duschbad, Gäste-WC
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und einen Eingangs- und Garderobenbereich. Durch die Eingangstür betreten Sie den Flur mit Platz für die Garderobe. Zur Linken geht der Flur über in den geräumigen Empfangs-bzw. Wartebereich, dieser ist mit bodentiefen Türen ausgestattet ist und bietet so ein tollen Lichteinfall. Über einen offenen Durchgang betreten Sie von hier die Küche, sie ist mit einer grauen Einbauküche mit holzfarbener Arbeitsplatte und Geschirrspülmaschine ausgestattet. Vom Wohnbereich und der Küche haben Sie Zutritt auf die gepflasterte Terrasse. Neben der Eingangstür befindet sich zur Linken ein kleiner Abstellraum, auf der rechten Seite ist das Gäste-WC. Das Gäste-WC ist mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen mit abschließender Bordüre ausgestattet. Das
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1/10
3.100,00 €
6 Zi.
175 - 175
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die Büroetage aus dem Baujahr 1982 verfügt über insgesamt 6 Zimmer und bietet Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Zudem stehen zwei Parkplätze zur Verfügung, die den Mitarbeitern und Besuchern ausreichend Stellfläche bieten
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(zusätzliche Anmietung). Kunden und Klienten können auf den reichlich vorhandenen, bewirtschafteten Parkflächen am umgebenenden Nahversorgungszentrum (Aldi, Fressnapf und andere) parken. Die Räumlichkeiten der Büroetage sind hell und großzügig geschnitten. Neben einem Empfangsbereich gibt es mehrere Einzelbüros sowie einen Besprechungsraum und eine große Fläche (Großraumbüro, 2 Büroräume oder Therapiefläche etc.) Die Büroetage bietet somit genügend Platz für ein effizientes Arbeiten in angenehmer Atmosphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die ehemalige Nutzung (Zahnarzt oder Kieferorthopädie) ist genehmigungstechnisch NICHT mehr möglich. Weitere Annehmlichkeiten dieser Immobilie sind die gute Verkehrsanbindung sowie die zentrale Lage, die sowohl
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1/10
Preis auf Anfrage
6 Zi.
155
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Helle und großzügige Räumlichkeiten mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Büros sind durch ihre Anordnung zum Flur hin attraktiv und ermöglichen ein höheres Kommunikationsniveau. Der Flur im Eingangsbereich lässt problemlos einen
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Empfangsbereich zu. Ideal für Unternehmen, die nach einem professionellen Arbeitsumfeld suchen. Die Bürofläche befindet sich in einem funktionalen Gebäude mit einem eigenen Hauseingang. Ein Aufzug erleichtert den Zugang. Separate Damen und Herren WC's sind in der Fläche vorhanden. Bis zu fünf PKW-Stellplätze können auf dem Grundstück angemietet werden. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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1/10
Quelle:
www.ohne-makler.net
3.912,00 €
430
m2
Ohechaussee 55, 22848 Norderstedt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das hier angebotene Objekt besticht neben seiner erstklassigen Ecklage an der Bundesstraße 432 in Norderstedt vor allem durch seinen einzigartigen, runden Mid-Century-Baustil.
Die großen umlaufenden Fensterfronten sorgen für besten
...
Tageslichteinfall und die vielseitig nutzbare, weitläufige Fläche im Erd- und Untergeschoss umfasst jeweils rund 215 m².
Hinzu kommen die praktische Park- und Anlieferzone im dazugehörigen Hinterhof, für die ein alleiniges Sondernutzungsrecht besteht, sowie die vorderseitig vorhandenen Kundenparkplätze.
Damit hat dieses besondere Ladenlokal außerordentlich viel Potential gerade für individuelle Geschäftsideen, Gastronomiekonzepte und Raumgestaltungsmöglichkeiten.
Derzeit wird die Immobilie nach einem Brand saniert und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.
Die künftige Miete setzt sich wie folgt zusammen:
EG: € 2.687,50 zzgl. gesetzl. MwSt.
UG: € 1.075,00 zzgl. gesetzl. MwSt.
Hoffläche: € 150,00 zzgl. gesetzl. MwSt.
Betriebskostenvorauszahlung: € 370,00
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1/7
668,00 €
75
m2
Rudolf-Diesel-Str. 11, 24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese sehr ansprechende Gewerbeimmobilie bietet sich für diverse Nutzungsmöglichkeiten an. Sowohl ein Büro wie auch Praxis oder Kanzlei wären denkbar. Ideal hier ist die Lage der Räume - alles zu ebener Erde.
Die Büros Nr. 25 und Nr. 26 aus
...
dem Grundriss sind zu vermieten.
Hell und freundlich präsentiert sich das Großraumbüro mit einer Größe von 34 m². Das zweite kleinere Buchhalter-/Verwaltungsbüro/Sprechzimmer umfasst 10 m². Die beiden Räume sind mit einer Verbindungstür ausgestattet.
Hinzu kommen mit einer reduzierten Anrechnung der gemeinsame Eingang, Flur, die gemeinsame Küche und getrennte WC Anlagen mit insgesamt 31 m². So lassen sich die Kosten für Nebenräume effektiv durch die Aufteilung reduzieren, obwohl Sie diese im vollen Umfang nutzen können.
Als eine weitere Idee bietet der große Eingang zudem noch viel Platz für eine z.B. gemütliche Sitzecke/Warteecke oder Ihre Produktpräsentation. Zudem gibt es am Gebäude beleuchtete Flächen für Ihre Werbung. Lassen Sie uns darüber
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.262,00 €
100
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Die moderne Büroetage befindet sich im Gewerbegebiete Nord der Stadt Bad Bramstedt. Der Standort dieser Immobilie profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, durch die zügig zu erreichende Umgehungsstraße (ca. 4 min entfernt) sowie der allgemein
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guten infrastrukturellen Lage des Gewerbegebiets. So ist der Autobahnanschluss zur A7 nur ca. 10 min entfernt und für Mitarbeiter sind öffentliche Verkehrsmittel in direkter Nähe (Bushaltestelle ca. 12 min zu Fuß entfernt, Bahnhof ca. 23 min zu Fuß entfernt) vorhanden. Die Büroetage befindet sich im Dachgeschoss von einem im Jahr 2020 errichteten Bürogebäude, welches durch seine massive Bauweise und einer hochwertigen Architektur besticht. Das Bürogebäude umfasst eine Gesamtfläche von ca. 413 m² und verteilt sich auf drei Etagen. Die im Dachgeschoss gelegene Büroetage weist eine Gesamtgröße von ca. 100 m² auf, wovon ca. 21 m² zu den Nebenflächen gehören (Flur, Teeküche, Sanitär).
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
7.000,00 €
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
interessantes und modernes Bürogebäude, großzügige Bürofläche mit 170 m² im 1. OG, flexible Aufteilung möglich, Server und Kopierraum, Küchenpantry, moderne Sozialräume, Teppichboden, Alarmanlage vorhanden, große helle Fenster, beheizbare
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Halle mit 615 m² über ein großes Rolltor und eine gemeinschaftliche ebenerdige Zugangsfläche erreichbar, eigener Hallenbereich ist abschließbar, Hallenboden wird neu gestrichen, Deckenhöhe ca. 5 m, es ist eine Kompressoranlage mit mehreren Entnahmestellen vorhanden, ebenso eine Vielzahl von Starkstromanschlüssen, gegenenfalls kann noch ein zusätzlicher Hallenzugang mit einem noch zu errichtenden Hallentor geliefert werden, 7 Außenstellplätze sind im Mietpreis mit enthalten
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1/10
2.000,00 €
200
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die Räume selber sind noch nicht komplett fertiggestellt. Sie können sich als zukünftiger Mieter hier mit einbringen. Dieser Teil des Gebäudes kann zu einem Büro und/oder einer Wohnung ausgebaut werden. Aktuell sieht die Aufteilung zwei
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Großraumbüros und 1 kleineres Büro vor, hier können aber individuelle Anpassungen abgesprochen werden. Der Zugang erfolgt über eine separate Innentreppe am hinteren Teil des Gebäudes. Hier ist bereits ein Lastenaufzug installiert worden. Ein Badezimmer ist vorgesehen, dazu ein separates WC. Eine Küche ist ebenfalls noch nicht verbaut, aber in der Nische von Raum 1 geplant.
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1/10
Preis auf Anfrage
431,49
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
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1/10
10,00 €
17 Zi.
100 - 905
m2
22851 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Diese großzügige Bürofläche verteilt sich auf zwei Ebenen und kann ab einer Fläche von ca. 100 m² separat angemietet werden. Somit ist sie auch ideal nutzbar für Praxis- und Bürogemeinschaften oder als Schulungszentrum. Im
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Erdgeschoss befinden sich ca. 80m² mit einem separaten WC und im 1. Obergeschoss finden Sie weitere ca. 800m² Büroräume. Hier können einzelne Bereiche oder Abteilungen räumlich abgetrennt werden, was eine hohe Flexibilität ermöglicht. Danke der neuwertigen Ausstattung ist ein Einzug umgehend möglich.
Raumaufteilung
Die Büroräume sind bereits mit Aktenschränken, Schreibtischen, Stühlen, Konferenztischen und weiteren Büroelementen ausgestattet. Die beiden Pantrys sind mit Geschirr, Sitzgelegenheiten und Geschirrspülern bestückt. Alle Räume sind dank ihrer großen Fenster lichtdurchflutet und mit einem Teppichboden in gutem Zustand ausgestattet. Einige Büros verfügen über eine Klimaanlage u.a. der große Besprechungsraum. An den Außenfenstern sind teil
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
182
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Die hier angebotene Praxis- oder Bürofläche liegt in direkter Nähe zur Fußgängerzone von Bad Segeberg. Die Räumlichkeiten befinden sich im 2. Obergeschoss des im Jahr 1992 erbauten Gebäudes, erreichbar sind sie mit dem Aufzug oder über das
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gepflegte Treppenhaus. Die insgesamt ca. 182 m² zu vermietende Fläche unterteilt sich in 6 Behandlungsräume, ein Wartezimmer, ein Aufenthaltsraum mit anschließendem Abstellraum, ein Flur mit Empfang und 2 WC´s. Der Flur ist mit Nadelfilzboden ausgestattet, die WC´s sind weiß gefliest und die restlichen Räume verfügen über unempfindlichen PVC-bzw. Vinylboden. Die großen Fenster in den Gauben sorgen für einen schönen Lichteinfall. Im Abstellraum befindet sich eine Küchenspüle und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die Kaltmiete sowie die Nebenkostenvorauszahlung verstehen sich optional zzgl. 19% MwSt.
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1/10
36.003,00 €
9.101
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieser Büro- und Hallenkomplex befindet sich im Gewerbepark Nord von Henstedt-Ulzburg. Der Standort bietet eine infrastrukturell attraktive Lage. So ist die nächste Bushaltestelle in 8 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof in 3 Autominuten, und die A7
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(Abfahrt Henstedt-Ulzburg) ist nur 6 Minuten entfernt. Hamburg ist in ca. 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die 1992 errichtete Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 4.291 m² auf einem ca. 9.101 m² großen Grundstück. Der Komplex besteht aus einem Bürogebäude mit ca. 868 m², einem Sozialtrakt mit ca. 289 m² und einem Hallentrakt inkl. Nebenflächen mit ca. 3.134 m². Ausreichend Stellplätze sind auf dem Gelände vorhanden. Das Bürogebäude bietet offene Großraumbüros, teilweise ergänzt durch Einzelbüros, sowie großzügige Besprechungsräume und einen großen Empfangsbereich im Erdgeschoss. Jede Etage verfügt über getrennte Sanitäranlagen und Anschlüsse für Teeküchen. Die EDV-Ausstattung umfasst eine CAT 5E bis CAT 7-Verkabelung mit umla
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.499,00 €
122,23
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Zur Miete angeboten wird eine Verkaufsfläche/Ladenfläche, welche sich in zentraler Lage von Bad Segeberg befindet. Sie verfügt über eine Gesamtfläche von 122,23 m², was sich optimal für ein Einzelhandelsgeschäft für Verkaufsprodukte, eine
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Praxis, ein Frisör oder ein Café anbietet. Auch ein schönes Großraumbüro mit Empfang bietet sich hervorragend an. Ein separater Raum, abgehend von der Ladenfläche kann als Einzelbüro oder Behandlungszimmer genutzt werden. Als Behandlungsarea kann auch das zu schließende Holzrondell verwendet werden, was gleichzeitig das aktuelle Einrichtungs-Highlight ist. Neben der Ladenfläche gibt es eine separate Küche mit Einbauzeile inklusive Kühlschrank, Backofen und Herd, sowie einer Geschirrspülmaschine. Dieser Raum bietet sich ebenfalls optimal als Pausenraum an. Daneben befindet sich derzeit ein als Umkleide genutzter Raum mit einem angrenzenden WC. Auch verfügt die Verkaufsfläche über einen eigenen kleinen Kellerraum, in welchem Dinge verstaut oder gelagert