Chance, von Privat - freundliche Doppelhaushälfte XXL in Top Lage in Stein/Nürnberg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die ansprechende, mehrgeschossige, ungewöhnlich große Doppelhaushälfte mit viel Nutzfläche zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 1.1.2025 zum Verkauf. Das Objekt stammt aus dem Jahr 2006. Der große Keller besteht aus 3 Zimmern (Waschraum mit allen Anschlüssen, kleiner Kellerraum und großer Wohnkeller mit Fliesen und Fußbodenheizung. Das EG besticht durch einen offen Raum aus Wohnbereich, Essbereich und Einbauküche. Dort befindet sich auch im Flur/Treppenhaus das Gäste-WC sowie eine Abstellkammer. Im Wohnbereich schafft Ihnen ein Schwedenofen behagliche Wärme. Vom Wohnbereich gelangt man zu zwei Terrassen, von denen eine großzügig überdacht ist. Im OG befindet sich ein Bad und drei Räume als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzbar. Der Spitzboden ist als Studiozimmer ausgebaut und nach oben geöffnet, so dass ein großer Raum entsteht als großzügiges Zimmer für alle Nutzungsmöglichkeiten oder als Sport-/Hobbybereich. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von mehr als 350 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Hier kann man gärtnern oder aber auch ohne viel Arbeit einen Außenbereich genießen. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung versehen (nur Ausnahme Studio), die Dämmwerte sind hervorragend. Sehen Sie sich das Haus an!
Ausstattung
Das Haus verfügt über Fliesen (UG, EG, Flur) und Laminat (OG, DG), in allen Räumen und jeder Etage (inkl. Keller) ist eine Fußbodenheizung installiert; die Trepp verbindet durchgehend den großen Kellerbereich, das OG, EG und den ausgebauten Spitzboden. Echtholz-Fenster und Türen, erhöhte Geschossdecken, Wohnkeller, Einbauküche, Schwedenofen, 2 Terrassen sind nur einige wenige der zusätzlichen Ausstattungsmerkmale, die Ihnen das Wohnen versüßen werden.
Lage
Das Haus liegt sehr ruhig in einer Strasse, nur Anwohnerverkehr und direkt an Wiese mit Waldgebiet. Nahe zu Schulen, zum Einkaufszentrum Stein-Forum, Bad Palm-Beach. Von hier kommt man sehr schnell nach Nürnberg oder auch nach Ansbach, Schwabach oder Fürth.
Sonstiges
Besichtigungstermine Besichtigungstermine können Sie jederzeit mit einer geringen Vorlaufzeit vereinbaren. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend