Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wernigerode - Vermietetes Anlageobjekt

38855 Wernigerode

105.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
69,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38855 Wernigerode
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
69,17 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
1e7908f7-85d9-4436-bb0c-c1d3d568d491
Kauf­preis
105.000,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
72 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-06-26
Aus­stell­datum
26.06.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die aktuell vermietet ist - ideal für Kapitalanleger.

Lage: Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Heidebreite, Wernigerode
Baujahr: 1993
Wohnfläche: 69,17 m²
Besonderheiten: Eigener Kellerraum, Mitbenutzung von Trocken- und Fahrradraum
Die Wärmeversorgung sowie die Versorgung mit Warmwasser erfolgen über Fernwärme.

Die Wohneinheit überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und einen gemütlichen Balkon. Das Mehrfamilienhaus bietet ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür - ideal für Bewohner und Besucher.

Die ruhige Wohnlage in der Heidebreite macht das Objekt besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

***Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden keine Fotos auf öffentlichen Online-Plattformen veröffentlicht.***

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine solide Immobilie mit Potenzial zu investieren!

Lage

Wernigerode, eine Stadt im Landkreis Harz, ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit besonderem Charme.

Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Wernigerode, mit guter Anbindung an die Buslinien 201 und 204, die eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Umgebung gewährleisten. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zu Restaurants, Supermärkten, einer Apotheke sowie dem beliebten Bürgerpark, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt.

Sonstiges

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Wichtige Hinweise:
Alle Angaben beruhen auf den Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Daten, Bilder oder sonstigen Informationen sowie für die Verfügbarkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf. Ein Mietkauf ist ausgeschlossen.

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