Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in ruhiger Lage von Wersten

40591 Düsseldorf

498.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40591 Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
97 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
aa20b55c-0f95-4acd-91c4-0eecf0f6aa00
Kauf­preis
498.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
barrierefrei
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
142 kWhm2a
Gültig bis
2027-09-18
Aus­stell­datum
18.09.2017
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1982
Baujahr laut Energieausweis
2011
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 35.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie suchen eine Oase mitten in der Großstadt? Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung vereint urbanes Leben in Düsseldorf mit der Ruhe und Entspannung des eigenen Gartens und der fußläufigen Nähe zum Rhein. Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 97 Quadratmetern ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Über den einladenden Flur betreten Sie die helle Wohnung. Rechts finden Sie das geräumige Badezimmer, ausgestattet mit
owohl einer Dusche als auch einer Badewanne. Zwei gemütliche Schlafzimmer mit jeweils 16,5 und 13,3 Quadratmetern schließen sich an.
Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das separate Gäste-WC und die gut ausgestattete Küche, von der aus eine praktische Abstellkammer mit kleiner Waschecke zugänglich ist.
Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum eigenen Garten. Eine große Glasfront sorgt für Licht und einen
wunderbaren Blick ins Grüne.

Ausstattung

•Einbauküche inklusive
•Separates Gäste-WC
•Einzelgarage nicht im Kaufpreis enthalten
•Eigener Garten für entspannte Stunden im Freien

Lage

Die Otto-Hahn-Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend im beliebten Stadtteil Wersten, südlich der Heinrich-Heine-Universität. Die Lage ist ideal für Pendler, Studierende und Familien und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der fußläufig erreichbare Rhein, die nahe gelegene Fahrrad-Trasse und die umliegenden Grünflächen laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die
gepflegten Gemeinschaftsgärten im Innenring der Siedlung bieten zahlreiche Kinderspielplätze und Erholungsmöglichkeiten in direkter Umgebung.

Sonstiges

Besichtigungstermine Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst einen Eindruck von dieser charmanten Wohnung zu machen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend