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1/10
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
64,17
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Objektnr: 1063628 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Düsseldorf dar. Vorteilhaft gelegen, profitieren Ihre Mieter hier von einer zentralen Umgebung. Erwirtschaftet wird aktuell eine Jahresnettokaltmiete von ca.
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9.898,08 €, die durch einen Staffelmietvertrag noch steigt. Aktuell liegt die monatliche Kaltmiete bei rund 824,84 €. Für die nächsten 10 Jahre ist eine Staffelmiete vereinbart und die Kaltmiete erhöht sich um jeweils ca. 3,4 %. Im Anschluss ist eine Indexmiete nach Maßgabe von §557b BGB vereinbart worden. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights der Immobilie: Sie präsentiert sich saniert und ermöglicht so Ihren Mietern hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2022 durchgeführt. Über das Treppenhaus erreichen Ihre Mieter die Wohnung im 3. Obergeschoss des 3-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügen über ca. 63,98 m² Wohnfläche. Ein großes Wohnzimmer mit schön
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
133.000,00 €
1 Zi.
23
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Diese Wohnung bietet den perfekten Rückzugsort für Singles oder
Paare, die das pulsierende Leben Düsseldorfs genießen möchten. Die ca. 24 m² große Wohnung ist geschickt
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aufgeteilt und vereint modernen Wohnkomfort mit
Funktionalität.
Der Kaufpreis der Wohnung beinhaltet eine vollständige Renovierung der Wohnung.
Die Wohnung kann frei bezogen bzw. vermietet werden.
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
260.000,00 €
2 Zi.
59
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Tolle Kapitalanlage in begehrter Lage ohne Aufwand!
Bei diesem Objekt wurde die ganze Vorarbeit gemacht! Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie die Mieteinnahmen ab dem ersten Tag. Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Einbauküche
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befindet sich in einem äußerst gepflegten Haus und bietet Ihnen ein rundum sorgloses Investment.
Highlights der Wohnung:
Frisch renoviert (Juli 2024): Neuer Boden, neue Tapeten, komplett erneuertes Badezimmer. Die Elektroinstallation wurde modernisiert, der Unterverteiler komplett erneuert. Die Verkabelung ist im sehr gepflegten Zustand und 3-adrig. (ein aktueller E-Check nach DIN VDE 0100-600 ist auch vorhanden)
Neue Fenster mit Dreifachverglasung (Juli 2024): Für optimale Energieeffizienz und Schallschutz.
Moderne Einbauküche: Ausgestattet mit allen notwendigen Elektrogeräten, darunter Kühlschrank, Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube und Spülmaschine.
Sichere Mieteinnahmen: Vermietet an ein Ehepaar, beide Angestellte im IT-Bereich eines Gr
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
250.250,00 €
2 Zi.
45,5
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein Ort, der Komfort und Eleganz vereint. Diese exquisite Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume, moderne Ausstattung und eine idyllische Lage, die Ihnen täglich das Gefühl von Urlaub vermittelt.
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Tauchen Sie ein in eine lichtdurchflutete Atmosphäre im großzügigen Wohn- weitere Infos...
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Quelle: www.immobilienscout24.de
250.000,00 €
2 Zi.
65
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
457.800,00 €
4 Zi.
109
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Die hier zum Kauf angebotene Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung von Düsseldorf-Wersten. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 4-Familienhauses und verfügt über großzügige Räumlichkeiten. Die ca. 109m2 Wohnfläche
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teilen sich auf in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer (Arbeits- oder Kinderzimmer), Abstellkammer, ein Bad, ein Duschbad, ein Gäste-WC, Diele und Balkon. Große Fensterflächen sorgen für einen guten Lichteinfall. Das Wohnhaus ist gepflegt und verfügt über ein architektonisch reizvolles Äußeres. Zur Wohnung gehört eine PKW-Garage, die sich gleich hinter dem Haus befindet. Die Wohnung wird kurzfristig frei und kann anschließend von Ihnen bezogen werden. Die Bäder, das Gäste-WC, die Küche und der große Balkon sind gefliest. In den anderen Räumen liegt Laminat. Alle Fenster sind aus Holz und selbstverständlich isolierverglast. Für angenehme Wärme sorgt eine moderne Gas-Zentralheizung. Gegensprechanlage vorhanden.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
339.000,00 €
3 Zi.
78
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese individuell geschnittene 2-Zimmer-Wohnung (67 qm) mit zusätzlichem Atelier (11 qm) befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Wohnhauses mit 11 Parteien in ruhiger Lage.
Die Wohnung betreten Sie über eine Diele, worüber Sie das
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Schlafzimmer sowie das Bad erreichen. Über eine Treppe in der Diele gelangen Sie in die obere Etage bzw. Galerie, den Wohnraum. Die Küche und das Atelier erreichen Sie über den Wohnraum. Das Atelier und die Galerie mit den individuell geschnittenen Dachschrägen und den großzügigen Fenstern prägen den besonderen Stil der Wohnung.
Alle Räume verfügen über optimale Lichtverhältnisse.
Die Diele, das Schlafzimmer und die Galerie sind mit Holzparkettboden ausgestattet, mit einem Laminatboden das Atelier. In der Küche ist die Arbeitsplatte sowie ein Teil der Wand darüber weiß verfliest, ebenso der Boden mit dunklen Fliesen.
Das moderne Bad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche mit Regenbrause und ist mit großzügigen beigefarbenen Wand- und Bodenfli
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
66
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Attraktive, lichtdurchflutete 2-Zimmer-City-Wohnung im Wohnviertel "Düsseldörfchen" - Hochparterre mit sonniger West-Loggia und Seeblick - Zentrale und ruhige Lage direkt am beliebten Deichsee - Nahe der Uni-Klinik / Provinzial-Versicherung /
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Südpark / Volksgarten - Optimale Infrastruktur - Zum Eigennutz oder als Kapitalanlage Wir präsentieren Ihnen eine helle, sehr gut geschnittene 2-Zimmer-City-Wohnung zum Eigennutz oder zur Neuvermietung als Kapitalanlage. Das im Jahre 1987 anlässlich der Bundesgartenschau geschaffene, exklusive Wohnviertel "Düsseldörfen" ist eine kleine Wohnfühloase, in absolut begehrter Lage am idyllischen Deichsee. Die direkte Nähe zur Uni-Klinik, der Provinzial-Versicherung, dem botanischen Garten und dem Südpark erhöhen die Attraktivität und Besonderheit dieses Angebots. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die zwei Zimmer verteilen sich auf ca. 66 m² Wohnfläche. Von der geräumigen Diele mit einem Einbauschrank aus gela
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
1 Zi.
32
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Die Anlageimmobilie "Seniorenresidenz Pro-Seniore" im Herzen von Düsseldorf - Wersten überzeugt durch ein hochmodernes Gebäude umringt von üppigen Grünanlagen. Durch den Erwerb eines Pflegezimmers sichern Sie sich eine feste Rendite mit einer
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monatlich garantierten Auszahlung. Genießen Sie alle Vorzüge eines Vermieters durch die staatliche Abschreibung und den natürlichen Wertzuwachs, ohne sich über Risiken Gedanken machen zu müssen. Gesichert durch das Betreiberunternehmen werden alle relevanten Reparaturen und objektbezogenen Instandhaltungsmaßnahmen automatisch reguliert. Partizipieren Sie an der vollgemanagten Anlageimmobilie und schaffen Sie sich einen nachhaltigen Vermögensaufbau mit einem Pflegezimmer in der "Pro-Seniore" in Düsseldorf.
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
1 Zi.
42
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir Ihnen ein Einzimmerapartment mit separater Küche, Bad, Diele, Abstellräumchen und Garderobe zum Kauf an. Die Wohnung ist frei und kann sofort von Ihnen bezogen werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
700.000,00 €
7 Zi.
180
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
587.500,00 €
4 Zi.
135
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
445.000,00 €
3 Zi.
87,05
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
539.000,00 €
3 Zi.
97
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
529.000,00 €
4 Zi.
118
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
4 Zi.
117
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
150.000,00 €
2 Zi.
36
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
3 Zi.
65
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
66
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
128.000,00 €
1 Zi.
26
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung