Charmante Eigentumswohnung in Auerbach

91275 Auerbach in der Oberpfalz

115.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
73 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
eb6fc8c3-0b21-464d-99f8-ee92e41b3667
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
115.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
143.4 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-06-23
Aus­stell­datum
24.06.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1955
Baujahr laut Energieausweis
1955
Heizungsart
Zentralheizung

Diese gemütliche 3 Zimmer Eigentumswohnung, mit ihrer ca. 73 qm großen Wohnfläche, bietet Ihnen die perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort. Ursprünglich wurden diese Wohnungen für die Mitarbeiter des Bergbaus in den 50er Jahren errichtet. 1983 wurden diese Wohnungen dann in Teileigentum aufgeteilt.

Highlights:
Einbauküche: Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Möbel: Zusätzlich zur Einbauküche können auch weitere Möbelstücke erworben werden, was den Einzug erleichtert.
Kellerabteil und Schuppen: Zusätzlicher Stauraum durch das Kellerabteil und einen eigenen Schuppen.
Angenehme Wohnlage: Ideal für Familien, da auch ein großer Gemeinschaftsgarten vorhanden ist.
Heizanlage: Eigene Ölzentralheizung.
Attraktiver Preis: Mit einem Kaufpreis von 115.000 EUR bietet diese Wohnung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 73 m²
Baujahr: 1955
Teileigentum seit: 1983
Einbauküche: vorhanden und im Preis inbegriffen
Möbel: können ebenfalls erworben werden
Heizanlage: Ölzentralheizung
Kellerabteil: inklusive
Schuppen: inklusive

Lage

In kurzer Zeit erreichen Sie Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, viele Kneipen und Restaurants und ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten für Sie und Ihre Familie.

Durch den unmittelbaren Anschluss zur B 85 erreichen Sie in nur ca. 10 km die Autobahnauffahrt zur A9 Nürnberg - Berlin. Auch nur ca. 10 km entfernt befindet sich der Bahnhof Neuhaus a.d.Pegnitz mit Zugverbindung Richtung Nürnberg und Bayreuth. In beiden Fahrtrichtungen beträgt die Fahrzeit weniger als 30 Minuten.

Außerdem existiert eine sehr gute und regelmäßige Busverbindung zwischen Auerbach und Neuhaus.

Sonstiges

Sonstiges Haftungsausschluss

Alle Angaben in diesem Angebot sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da sie jedoch überwiegend auf Informationen Dritter beruhen, kann eine Gewähr für die Richtigkeit vom Makler nicht übernommen werden.

Hinweis
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

As with all of my services, they are available in German and English. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2019