Charmante Gewerbeeinheit mit viel Potential - im Zentrum von Winsen Luhe!
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Objektbeschreibung
Diese schöne Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine tolle Sichtbarkeit. Die Ladenfläche beträgt insgesamt 77 qm und teilt sich auf in einen großen vorderen Ladenraum, einen kleineren separaten Raum, zwei WCs im hinteren Ladenbereich, einen Aufenthaltsraum und einen Wintergarten. Dieser ist durch die Dachfenster lichtdurchflutet und einladend hell.
Zu diesem Angebot gehört auch ein Kellerraum und die Mitbenutzung eines weiteren Kellerraumes.
Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Ausstattung
Besonders geeignet ist diese Gewerbeeinheit für Kosmetiker oder Bekleidungsläden etc.. Auch Physio- und Ergotherapien sind gut möglich.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage direkt an, welches Gewerbe in der Fläche betrieben würde. Gewerbeausschluss: Kein Gastro und keine Obst- oder Gemüseläden.
Lage
Der Laden befindet sich im Kern der Innenstadt von Winsen (Luhe). Gute Sichtbarkeit bei Fußgängern ist hier garantiert. Außerdem sind Einkaufsmöglichkeiten bequem fußläufig zu erreichen.
Auch der Bahnhof und die Autobahnen A39, A7 und A1 sind nicht weit entfernt. Mit dem PKW ist man schnell in Lüneburg bzw. in Hamburg.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt basieren auf den zur Verfügung stehenden Auskünften der Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Die Mieter-Provision beträgt 1,5 Netto-Kaltmieten zzgl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.
Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Bitte geben Sie auch an, welches Gewerbe in der Fläche betrieben würde.
Stichworte
Gesamtfläche: 77,00 m², Ladenfläche: 77,00 m²