Charmantes und sehr großzügiges Architektenhaus in reizvoller Wohnlage zwischen Burgberg und Meilwald
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- herrschaftliches und charmantes Anwesen für anspruchsvolle Wohn-Genießer- grundsolide und massiv gebaut durch die in Erlangen hoch geschätzte Fa. Vorrath
- zukunftssicheres Energiekonzept mit Wärmepumpe, FB-Hzg. und guter Dämmung
- repräsentative und mondän-großzügige Architektur
- pfiffiges und variabel nutzbares Raumkonzept auf 3 Ebenen
- lichtdurchflutete Räume und viel Sonne durch viele, große Fensterflächen
- über 50 m² großer Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin + herrlichem Balkon
- 8 Zimmer und 2 Bäder bieten Ihnen viel Platz und individuelle Freiheit
- Westbalkon im DG mit Sonne bis spätabends
- weitere Ausbaureserve im derzeitigen, großen Innenpool-Bereich
- dadurch auch ideal für die große Familie oder als Generationenhaus
- pflegeleicht angelegter, privater Garten mit großer Terrasse zum Feiern + Relaxen
Lage
erste Adresse in einem feinen Wohngebiet, perfekt zwischen City und der Natur gelegen und mit bester Fahrrad- und Stadtbusanbindung in die Stadt
Sonstiges
Wohnfläche
- ca. 230 m² zzgl. Terrasse und Balkone
Kfz-Stellplatz
- geräumige Doppelgarage direkt am Haus
Energieausweis
- Verbrauchsausweis, 85,6 kWh, Strom, Bj. d. Hauses 1978, Bj. d. Hzg. 2007, C
Kontaktaufnahme
Erstkontaktaufnahme bitte ausschließlich per E-Mail!!!
Bitte haben Sie Verständnis, dass aus Nachweisgründen nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nach Erhalt lassen wir Ihnen dann gerne das Expose mit genauer Adresse und den Grundrissplänen zukommen.