Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Garten in Offenburgs Oststadt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1967 erbaute Zweifamilienhaus bietet reichlich Platz für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Jede Etage verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, einen Abstellraum sowie ein Bad mit WC. Im Dachgeschoss finden Sie zusätzlich 3 Zimmer, ein WC und einen Speicher - Raum genug, um sich in diesem großzügigen Haus wohlzufühlen.
Das Haus wartet darauf, mit Liebe renoviert und modernisiert zu werden. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Gestaltungsideen zu verwirklichen und dem Haus neuen Glanz zu verleihen.
Ein weiteres Highlight ist der große, ebene Garten, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet. Ob für entspannte Freizeitaktivitäten oder als Spielbereich für Ihre Kinder - hier gibt es genügend Platz. Möchten Sie vielleicht ein paar Gemüsebeete anlegen? Auch das ist problemlos möglich! Die Größe des Grundstücks bietet viel Raum für Ihre Träume und Ideen.
Ausstattung
Das charmante Zweifamilienhaus wurde 1967 in solider Massivbauweise errichtet und präsentiert sich mit einer klassisch verputzten Außenfassade. Der Grundriss des Hauses wurde seit seiner Errichtung nicht verändert, was die zeitlose und großzügige Raumaufteilung unterstreicht. Die beiden Wohnungen und die Zimmer im Dachgeschoss sind bequem über ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar.
In den vergangenen Jahren wurden teilweise Fenster erneuert, um den Wohnkomfort zu erhöhen. Die Bodenbeläge variieren zwischen Fliesen, PVC und Laminat, während die Wände mit ansprechenden Tapeten gestaltet sind. Das Haus bietet somit eine gute Basis für individuelle Anpassungen und Modernisierungen, um den eigenen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden.
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Verkehrslage in der Oststadt von Offenburg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Bäckereien, sind bequem in kurzer Zeit erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind fußläufig zu erreichen, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und kurzen Wegen in die Innenstadt.
Lage: Offenburg
Offenburg, das Tor zum Schwarzwald, liegt idyllisch in der malerischen Ortenau-Region zwischen Straßburg und Freiburg. Die Stadt bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Mit einer charmanten Altstadt, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und einer breiten Auswahl an Restaurants und Cafés lädt Offenburg zu einem lebendigen und gleichzeitig entspannten Lebensstil ein.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Offenburg verfügt über einen eigenen Bahnhof mit direkter Anbindung an das Fernverkehrsnetz, einschließlich ICE-Verbindungen. Die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie bequem größere Städte wie Straßburg oder Karlsruhe erreichen können. Für Familien bietet die Stadt ein umfangreiches Bildungsangebot von Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen und Hochschule, während zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Schwimmbäder und Parks für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Dank ihrer Lage im Rheintal und der Nähe zu Weinbergen und Naturgebieten ist Offenburg zudem ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Natur - ob für Wanderungen im Schwarzwald oder einen Besuch in den umliegenden Weindörfern. Hier wohnen Sie in einer lebendigen, zugleich familienfreundlichen Stadt, die Kultur, Natur und Urbanität auf einzigartige Weise verbindet.
Sonstiges
Sonstiges
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Aus-
künfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft.
Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden.
Unsere Angebote sind freibleibend.
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mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der
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Stichworte
Nutzfläche: 104,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zur Autobahn: 11.50, Distanz vom Zentrum: 2.80