Das Petersbergquartier: Exklusive Neubauwohnung mit ca. 109 m² in bester Wohnlage von Bad-Godesberg!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im begehrten Stadtteil Bad-Godesberg in Bonn entsteht zentrumsnah, fußläufig zur Fußgängerzone und dem Redouten Park ein exklusives Wohnensemble - bestehend aus drei exklusiven Wohnhäusern mit jeweils 10 Wohneinheiten -, welches sich durch modernes Design und eine gehobene Ausstattung auszeichnet.
Die drei Wohnhäuser verfügen über eine gemeinsame Tiefgarage, die allen Bewohnern komfortable und sichere Parkmöglichkeiten bietet. Alle Wohnhäuser wurden architektonisch so konzipiert, dass sie sich harmonisch in die Umgebung einfügen.
Die Umsetzung der gehobenen Ansprüche an das Neubauprojekt zeigt sich sowohl in der Gestaltung der Außenansicht, den Grundrissen der Wohnungen mit Raumhöhen bis zu 2,70 m, als auch in den hochwertigen bodentiefen Fenstertüren mit 3-fach-Verglasung.
In den Wohnräumen wird entweder hochwertiges Echtholzparkett oder Feinsteinzeug verlegt, welches zusammen mit der modernen Fußbodenheizung höchsten Wohnkomfort garantiert. Die Fußbodenheizung wird durch eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe betrieben, was nicht nur den Energieverbrauch reduziert, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Dank des geringen Energiebedarfs entsprechen die Gebäude den aktuellen Anforderungen an energieeffizientes Bauen.
Auch die Bäder werden entlang des anspruchvollen Baukonzepts gestaltet.
Jede Wohneinheit verfügt zudem über eine großzügige Terrasse und/oder einen Balkon, von welchen aus man den Blick auf die grüne Umgebung genießen kann.
Die attraktive Wohnung Nr. 6 im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine großzügige Fläche von ca. 109 m². Diese Wohnung erstreckt sich auf 3 Zimmer und bietet moderne Wohnqualität in einem ansprechenden Wohnumfeld, ideal für Paare, Familien oder als stilvolles Investitionsobjekt.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Kochbereich stellt das Herzstück der Wohnung dar. Hier können Sie gemeinsame Abende verbringen und kulinarische Köstlichkeiten zubereiten. Die offene Gestaltung schafft einen angenehmen Dialog zwischen Wohnen und Kochen.
Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Platz für individuelle Rückzugsorte mit Tageslicht - ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder als Arbeitsräume.
Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer, die mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet sind. Hier finden Sie die perfekte Oase zum Entspannen.
Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und bietet Platz für Hausrat und Utensilien.
Genießen Sie den Außenbereich mit drei Balkonen, die den idealen Ort zum Entspannen im Freien bieten.
Diese durchdacht geschnittene Wohnung bietet mit ihren vielseitigen Räumen und dem harmonischen Wechsel zwischen Innen- und Außenbereichen eine ideale Kombination aus Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!
Ausstattung
- exklusive Architektur mit modernem Design
- Tiefgarage mit direktem Zugang
- Videoüberwachung im Eingangsbereich für höchste Sicherheit
- Raumhöhe bis 2,70 m
- bodentiefe Fenstertüren
- Fußbodenheizung und Echtholzparkett oder Feinsteinzeug in allen Wohnräumen
- 3-fach-Verglasung für optimale Wärme- und Schallisolation
- 3 Balkone
- großzügiger Kellerraum
Lage
Bonn Bad Godesberg ist ein charmanter Stadtteil der Bundesstadt Bonn, gelegen am Rhein im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Bad Godesberg hat eine eigene historische Identität und wurde im Jahr 1969 in Bonn eingemeindet.
Die Neubauofferte befindet sich in dem Ortsteil Alt-Godesberg. In dessen belebter Fußgängerzone mit regionalen und multikulturellen Handelsbetrieben sowie verschiedenen Schauspielhäusern und großem Kino tummeln sich besonders am Wochenende zahlreiche Menschen.
Für Naherholung sorgen die Grünanlagen im Stadtpark und rund um den Burgberg sowie die Kurfürstenquelle.
Besonders überzeugend ist das üppige Bildungs-und Betreuungsangebot in Godesberg. Der Kay International Kindergarten, ein privater englischsprachiger Kindergarten, die École Francaise De Gaulle-Adenauer, eine anerkannte private Grundschule mit einem zweisprachigen Kindergarten, die Bonn Internation School (BIS) und die 1995 gegründete König Fahd Akademie im Godesberger Ortsteil Lannesdorf, sind hier ansässig.
Zudem verfügt Alt-Godesberg über eine Stadthalle, die als Veranstaltungsort für Messen und Kongresse genutzt wird.
Dank einer sehr guten ÖPNV-Anbindung gelangen Sie in etwa 20 Fahrminuten mit der Straßenbahnlinie 63 zum Bonner Hauptbahnhof. Der Flughaften Köln/Bonn ist in etwa 30 Fahrminuten mit dem PKW erreicht.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 1