°°°° SCHNÄPPCHEN DES JAHRES 2024 : VERKAUFS,- BÜRO,- PRAXISFLÄCHE + 1,5 ZIMMER DG-WOHNUNG MIT TERRASSE°°°°
Kaufpreis
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante Gewerbefläche befindet sich in Karlsbad- Ittersbach in einem gepflegten Wohn und Geschäftshaus. Der Bodenbelag besteht aus schönen und pflegeleichten Fliesen. Das Verkaufsobjekt verfügt über 2 Außenstellplätze, einen großen Kellerraum, weitere Abstellräume und ein Personal-WC sowie getrennte Herren und Damen WC. Der Stellplatz-Preis beträgt 0 €. Das Gebäude ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet.
ZUSATZ BONBON:
DER KÄUFER DES GEWERBEOBJEKTES KANN ZUSÄTZLICH EINE MODERNE 1,5 ZIMMER DG-WOHNUNG ERWERBEN; WELCHE ZUR EIGENNUTZUNG ODER PRSONAL OPTIMAL WÄRE FÜR CA. 220.000,00 EURO ZUSAMMEN !!!!
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Ausstattung
+ Objekt für viele Zwecke geeignet (Kanzlei, Büro, Praxis, Nägeldesign, Kosmetik, Friseur, Einzelhandel uvm.
+ große Theke vorhanden
+ 2 Außenstellplätze ( im Kaufpreis enthalten)
+ Fliesenboden
+ Holzfenster mit Doppelverglasung
+ 2 Eingänge
+ Räume sind veränderbar
+ ausgebauter Kellerraum
+ große Fenster für Ihre Werbung
+ schöne Wendeltreppe
+ Herren und Damen WC
+ Personal WC
+Öl-Zentralheizung
Lage
Diese charmante Immobilie befindet sich in einer idyllischen ruhigen Lage in Karlsbad Ittersbach. Sie ist in nur 1 Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und die Fahrzeit bis zur nächsten Autobahn beträgt 10 Minuten. Der nächste Flughafen ist 40 Minuten entfernt. Karlsbad liegt nur 5 km entfernt. Dieses Anwesen ist eine ideale Gelegenheit, um Ihre Träume non der Selbstständigkeit zu verwirklichen.
Sonstiges
Sonstiges
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erheben wir eine Käuferprovision in Höhe von 4,76 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Sahintürk unter der Tel. Nummer 0176 19690902
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 157,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg